Оглавление
Здравствуйте! С вами Владимир Эбергардт, основатель и директор строительной компании Bavaria Bau. В этом материале я хочу обратить ваше внимание на другие аспекты, которые могут привести к тому, что вы окажетесь вынуждены платить больше, чем ожидали. Порой даже те предложения, которые выглядят логичными и экономичными, могут скрывать неожиданные расходы.
Вальмовая крыша — это изящная конструкция с четырьмя уклонами, идеально подходящая для домов, имеющих близкую к квадратной форму. Однако монтаж такой крыши может стать довольно затратным мероприятием, и иногда строители предлагают заказчикам «сэкономить», рекомендуя использовать кровельные фермы. Эти фермы представляют собой каркас, который изготавливается на заводе по индивидуальным размерам вашего дома и затем быстро собирается на объекте. Это решение действительно позволяет сократить время и расходы, но важно учитывать некоторые нюансы, чтобы не потерять в качестве и долговечности.
Существует важный момент: угол наклона вальмовой крыши значительно меньше, чем у стандартной двускатной. Это приводит к тому, что снег на ней скапливается в большем объеме и медленнее сходит. При этом на заводе часто не проводят расчет снеговых нагрузок, учитывающих особенности региона, где будет возводиться дом. В результате толщина используемых досок выбирается исходя из принципа «чтобы подешевле», как для двускатной кровли.
Если вы строите дом, например, в Краснодаре, где снег — редкость, это может не вызвать серьезных проблем. Однако для домов в таких местах, как Петрозаводск, подобный просчет может обернуться катастрофой и привести к обрушению крыши. Поэтому, если вы планируете вальмовую крышу, обязательно требуйте проведения расчетов снеговых и ветровых нагрузок с использованием соответствующих таблиц и программ. В противном случае последствия могут быть весьма печальными.
Чтобы предотвратить проседание стены над оконным или дверным проемом, необходимо обеспечить ее надежное усиление. Часто для этой цели используют металлический уголок. Металл славится своей прочностью и долговечностью, а благодаря толщине ребер жесткости он не поддается деформации. Однако стоит задуматься: этот уголок неизбежно будет скрыт под слоем штукатурки, что делает его присутствие на фасаде незаметным.
Как мы знаем из школьного курса физики, все материалы при нагревании расширяются, а при охлаждении — сжимаются. Разные материалы обладают различными коэффициентами расширения и сжатия. Это важно учитывать: металл будет изменять свои размеры в условиях перепадов температур, от -20°C зимой до +30°C летом. Штукатурка, покрывающая его, тоже будет подвергаться этим изменениям, но из-за своей меньшей плотности она не сможет следовать за движениями металла. В результате над уголком неизбежно появятся трещины, которые придется заделывать и перекрашивать каждые несколько лет, или же смириться с их присутствием.
Поэтому, если речь идет о стенах из газобетона, оптимальным решением станет использование армированного блока над проемом. Вы можете приобрести заводской армированный газобетон, воспользоваться формой для заливки железобетонного блока или даже вырезать форму из газобетона — это тоже распространенная практика. Такой подход обеспечит долговечность и надежность конструкции, избавив вас от необходимости постоянного ухода за трещинами.
Иными словами, если с внешней стороны стены выступает бетон или металл, не защищенные утеплителем, вы создаете так называемый мостик холода. Это значит, что в помещении будет ощущаться холод от стены, и простое внутреннее утепление не сможет полностью решить эту проблему.
Вам могут уверять, что увеличение толщины стен на 2,5 см существенно скажется на энергоэффективности здания. Возможно, это действительно так, но для точной оценки необходимо получить расчет теплотехники, который продемонстрирует, сколько вы будете тратить на отопление в обоих вариантах. В большинстве случаев вам просто скажут: «Так будет теплее». Однако я бы добавил, что в данном случае можно утверждать лишь одно: «Это обойдется дороже». Длина и высота стен останутся прежними, а за дополнительную толщину вам придется заплатить. Реальную пользу от этого увеличения можно будет оценить только с помощью расчетов, а не на основании субъективных мнений.
Раз уж мы заговорили об отоплении, позвольте поделиться еще одним интересным примером. Когда владелец дома решает установить теплый пол в определенных комнатах, сантехники, как правило, рассчитывают стоимость работ следующим образом: берут площадь этих помещений и умножают на цену за квадратный метр. Затем они, совершенно справедливо, прокладывают трубы по всей площади пола. Но возникает вопрос: а действительно ли это необходимо?
Рассмотрим, к примеру, кухню. Установка теплого пола здесь — отличное решение, которое я с удовольствием рекомендую. Однако стоит учесть, что значительная часть площади на кухне занята мебелью и бытовой техникой. Зачем же греть пол под гарнитуром и, особенно, под холодильником? При этом стоимость материалов и работ на один квадратный метр составляет около 1500 рублей. Таким образом, даже на одной кухне вы можете сэкономить 6–8 тысяч рублей, просто не укладывая теплый пол в тех местах, где он будет обогревать мебель и технику. К тому же это облегчит работу насоса, который будет прокачивать воду через меньшую длину труб, обеспечивая более равномерное прогревание пола.
Эта логика применима и к другим комнатам. Более того, я рекомендую не укладывать теплый пол вплотную к стенам, а оставлять отступ в 10–15 см. Вы же не будете передвигаться вдоль стен приставным шагом — значит, и греть эту площадь не имеет смысла. В комнате размером 3х4 метра такая экономия при отступе всего на 10 см от каждой стены составит около 2000 рублей.
Теперь, если вы ознакомились с предыдущей статьей, вам стало известно еще больше тонкостей о том, как избежать лишних затрат (а порой и временных потерь) при строительстве. Существует множество подобных нюансов, и я с радостью подготовлю дополнительные материалы на эту тему.
Если вас интересует обсуждение конкретно вашего проекта — пишите нам, будем рады пообщаться!
