Тонкости немецкого проектирования ИЖС

Пару недель назад я вернулся с обучающих семинаров, которые проходил в Германии, в городе Malsch – повышал уровень квалификации. И вот добрался наконец до того, чтобы часть полученных знаний отдать вам в виде этой статьи.

Для начала – о проектировании. Точнее, о подходе к нему. Я не просто так ездил именно в Германию – там я получал инженерное образование и много лет занимался строительством. Мне нравится, как в этой стране относятся к точности и ценности проекта. Здесь это не просто «эскиз с размерами», как на практике бывает у нас, в России. Это серьезный документ, к которому прикладывает руку архитектор, а зачастую и не один, который составляется по принципу «семь раз отмерь, один раз отрежь». Хороший проект – неотъемлемая часть строительства. Как строителям – он делает их работу понятнее, быстрее и качественно; так и заказчику – он помогает получить на выходе именно тот дом, который ему нужен (а не такой, который «потянул» подрядчик).

В этой статье речь пойдет про один из моментов, который необходимо продумать на этапе проектирования. А именно – про системы водоотведения. Характерно, что про них есть информация в открытом доступе, и написанное ниже – не какие-то инсайдерские секреты.
Фокус в другом. Подавляющее большинство тех, кто заказывает строительство дома, – не профессионалы в строительстве. А чтобы найти в интернете что-то про хорошую систему водоотведения, нужно:

1.    знать, что в принципе есть потребность так или иначе отводить воду от стен дома;

2.    знать, что для этого придуманы особые системы водоотведения;

3.    знать, кто из производителей таких систем делает правда хорошие продукты;

4.    и вот только зная все это – можно сформулировать запрос в Яндекс или Google, чтобы найти то, о чем я напишу ниже.

Так что – пожалуй, эта статья имеет для вас смысл, если вы задумываетесь о строительстве своего дома.

Зачем в принципе нужна система водоотведения

Если коротко, ее задача – обеспечить сохранность фундамента. А если подробнее, логика такова:

1. У дома, если нет системы водоотведения, накапливается вода. В теплое время года – из-за дождей, когда вода стекает с кровли, по окнам и по стенам. В холодное – когда снег вначале накапливается, а затем тает (причем тает в первую очередь как раз около стен, т. к. там земля прогревается быстрее).

2. Эта вода напитывает грунт. Часть ее неизбежно попадает из грунта под фундамент в стык между самим фундаментом и отмосткой.

3. Когда температура колеблется выше нуля / ниже нуля, вода то замерзает, расширяясь, то оттаивает, сжимаясь в объеме. Соответственно, это приводит к появлению трещин – вначале незаметных, затем – все больших.

4. Финал этой грустной истории – разрушение фундамента.

5. Однако, если организована система водоотведения – вода не остается у стен дома, и практически не влияет на состояние фундамента. Вот так она может выглядеть:

На каком этапе строительства лучше всего монтировать систему водоотведения

Лучше всего, когда она заложена в проект – тогда ее монтируют вместе с отмосткой. Впрочем, мы можем с лёгкостью рассмотреть вариант установки водоотвода и после того, как отмостка установлена. Но есть, как говорится, нюансы. Потребуется:

- разрушить бетон;

- разрезать арматурную сетку и дополнительное армирование;

- отрезать утеплитель;

- разрезать гидроизоляцию при необходимости в зависимости от высоты.

Учитывая стоимость материала и работ, это обойдется примерно в 2 000 рублей за погонный метр (цена 2024 года). И все это необходимо сделать по длине устанавливаемого канала и запланированного водоотвода от дома. А главная сложность будет в том, чтобы сделать примыкание существующего бетона к новому – так, чтобы не получить трещины со временем эксплуатации строения.

Но, если с самого начало подойти к решению вопроса более ответственно и установить лоток водоотведения, например, компании Gidrolica или Grent, то с решеткой он обойдется от 1 200 рублей за погонный метр, разрушать ничего не нужно, и водоотведение от здания будет обеспечено. Конечно, продукт может быть любого другого производителя на рынке.

Какой должна быть система водоотведения

В первую очередь – она должна быть. И выполнять свою основную функцию: направлять воду подальше от стен и фундамента. Но если говорить именно о хорошей системе водоотведения, она отличается еще и следующим:

•    Помогает отводить даже большие объемы воды – например, при ливне или во время интенсивного таяния снега.

•    Отводит воду не только с крыши (то есть с водостоков), но и от стен и стекол. А это тоже очень приличный объем воды. Представьте, например, или вспомните, сколько воды стекает по стеклу панорамного остекления террасы. Там же натурально водопады бегут. 

•    Позволяет спокойно ходить и ездить, не спотыкаясь, не портя обувь (особенно каблуки) и не рискуя, например, попасть колесом детского велосипеда между прутьев решетки.

•    Не создает дополнительных проблем при проектировании и монтаже.

Какую систему я советую

Мне нравятся АСО Profiline и Gidrolica – именно эти два производителя зарекомендовали себя на рынке.

❗ Важно: мне не платят за рекламу. Более того, это я заплатил деньги за возможность пройти обучение у экспертов, представляющих производителя. Также просьба не понять меня неправильно: я не говорю, что это единственные и неповторимые системы водоотведения. Но я считаю, что это действительно хорошие примеры такой системы, которые подойдут для большинства проектов частных домов.

В частности, у АСО Profiline есть очень большой плюс. На стадии проектирования при ее использовании не требуется устанавливать точную высоту каналов. Если после завершения строительства происходит оседание слоев пола террасы, то систему легко выровнять путем регулирования высоты.

Так что – да, еще раз повторюсь, советую. Но куда активнее советую в принципе обращать внимание на важные нюансы – такие как собственно наличие системы водоотведения. И еще активнее советую вам работать только с подрядчиками, которые об этих нюансах знают и сами будут вам о них рассказывать. Если интересно предметно обсудить конкретно ваш случай – обращайтесь.

Оригинал текст:

https://dzen.ru/a/ZgZFgdcyeGAF0PiD