Проект «Бил» — это просторный одноэтажный дом площадью 267 м² в стиле Модерн с габаритами 16,6 × 16,1 м. Плоская кровля, чистые геометрические объёмы и крупное остекление формируют сдержанный современный облик, который одинаково уместен и в коттеджном посёлке, и на отдельном лесном участке.
Сердце дома — большая кухня-гостиная с высокими потолками. Здесь объединены зона приготовления пищи, обеденная группа и место для отдыха, поэтому в доме легко собираются и большие компании, и обычная семья на ужин. Большие окна и выход на террасу делают пространство светлым в любое время года.
Крытая терраса расположена под одной кровлей с домом и работает как продолжение гостиной на свежем воздухе. Это полноценная зона жизни: летом здесь обедают и принимают гостей, в межсезонье — пьют кофе под крышей, не оглядываясь на погоду.
Хозяйская часть устроена приватно: мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной отделена от общественных зон. Это позволяет хозяевам не пересекаться с детьми и гостями утром и вечером, а гардеробная избавляет спальню от шкафов и сохраняет ощущение лёгкости.
Дополнительно в доме предусмотрены кабинет — тихое место для работы и онлайн-встреч, отдельная прихожая с гардеробом для верхней одежды и обуви, а также кладовая рядом с кухней для хранения продуктов и бытовой техники. Отдельная котельная и постирочная вынесены в технический блок дома: бойлер, стиральная и сушильная машины не мешают жилым зонам и не шумят. Вторая спальня подойдёт для ребёнка или гостевой комнаты, а три санузла снимают вопрос очередей утром.
Одноэтажный формат — это про удобство в долгую. Никаких лестниц с ребёнком на руках, никаких подъёмов с тяжёлыми сумками, и через десятилетия дом останется таким же удобным, как сегодня. Все комнаты — на одном уровне, и любой жилец чувствует себя свободно.
Кухня-гостиная с высокими потолками меняет ощущение от пространства. Комната, которая по факту большая, кажется ещё просторнее, а воздух и свет работают на атмосферу. Готовка, обед и общение происходят в одном месте, без перегородок и тесных проходов.
Крытая терраса — это «вторая гостиная» на улице. Она работает не только летом: благодаря навесу здесь можно сидеть в дождь и в межсезонье. Для семей с детьми это безопасное место для игр на воздухе, для хозяев — пространство для барбекю и встреч.
Кабинет в отдельной комнате — обязательное условие для тех, кто работает из дома. Двери закрыты, концентрация сохраняется, домашний шум остаётся снаружи. После работы кабинет легко превращается в библиотеку, мастерскую или комнату для хобби.
Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом — это приватность для хозяев на 100%. Дети и гости живут в своей части дома, родители — в своей. Утро начинается без очередей в ванную и без поиска вещей по шкафам.
Отдельная котельная и постирочная — это правильный инженерный подход. Шум стиральной машины, сушки и работа бойлера не доходит до жилых комнат, а доступ к технике остаётся удобным. Кладовая рядом с кухней разгружает основные шкафы и позволяет аккуратно хранить запасы и крупную бытовую технику.
В зависимости от типа проекта :
Габариты дома 16,6 × 16,1 м, поэтому с учётом нормативных отступов в 3 метра от границ участка минимально нужен участок 23 × 23 метра — это около 5,5–6 соток. Комфортнее всего дом смотрится на участке от 8 соток: остаётся место для подъезда, парковки, террасы с зоной отдыха и небольшого ландшафта. Утеплённый плитный фундамент позволяет ставить дом на большинстве типов грунтов, в том числе с непростым рельефом — мы выезжаем на участок и адаптируем фундамент под конкретные условия.
Дом комфортно рассчитан на семью из 3–4 человек. В нём две полноценные спальни (мастер-спальня для хозяев и вторая — для ребёнка или гостей), кабинет, который при необходимости можно использовать как третью спальню, и три санузла, что снимает вопрос очередей утром. Кухня-гостиная и крытая терраса позволяют свободно принимать большие компании и устраивать семейные торжества.
Главные плюсы дома «Бил»: одноэтажный формат без лестниц и сложной логистики между этажами; большая кухня-гостиная с высокими потолками и выходом на крытую террасу; мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной для полной приватности хозяев; отдельный кабинет для удалённой работы; технический блок с котельной и постирочной, который не мешает жилым зонам; современная архитектура в стиле Модерн с плоской кровлей и крупным остеклением.
Стандартный срок строительства коробки — 120 дней. Точные сроки зависят от сезона, выбранных опций и готовности участка. Мы фиксируем сроки в договоре и контролируем их на каждом этапе.
Да, мы корректируем проект под ваши задачи: можно перенести перегородки, объединить или разделить комнаты, поменять расположение санузлов, гардеробных, постирочной. Все изменения согласуются до начала строительства, чтобы конструктив остался корректным.
Да, это полноценный дом для жизни в любое время года. Газобетонные блоки 375 мм с утеплённым плитным фундаментом и плоской кровлей рассчитаны на постоянную эксплуатацию: дом сохраняет тепло зимой и комфортную температуру летом, а наличие котельной даёт возможность подключить любую систему отопления — газ, электрику или твердотопливный котёл.
В стоимость коробки входит фундамент, стены из газобетона 375 мм, перегородки 150 мм, плита перекрытия и плоская кровля. Окна, входная дверь, инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление, канализация) и отделка считаются отдельно — мы предлагаем готовые пакеты или подбираем решения под ваш бюджет.
