Проект «Кальмар» — это просторный одноэтажный дом площадью 210 м² в стиле Модерн с габаритами 19,1 × 11,0 м. Современная архитектура с плоской кровлей, тёмными фасадами и крупными окнами создаёт лаконичный и одновременно выразительный облик. Дом ориентирован на тех, кто ценит формат «всё на одном уровне» и комфорт без лестниц.
Сердце дома — большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Открытое пространство объединяет приготовление пищи, обед и отдых, а большие окна и высокие потолки делают комнату светлой в любое время дня.
Особенность проекта — встроенная сауна с комнатой отдыха. Это полноценный домашний спа-блок: после рабочего дня или прогулки можно восстановиться, не выезжая никуда. Комната отдыха с диваном расположена рядом с сауной — место для расслабления и отдыха после процедур.
Хозяйская часть дома устроена приватно: мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом изолирована от общественной зоны. Ещё две спальни подходят для детей и гостей. Две гардеробные на семью, кладовая рядом с кухней и отдельная котельная закрывают вопрос инженерии и хранения.
Крытое крыльцо при входе и просторный навес на два автомобиля — органичная часть архитектуры, а не пристройка. Парковка решена раз и навсегда: машины защищены от снега и осадков, а формат навеса не съедает площадь дома под закрытый гараж.
Встроенная сауна с комнатой отдыха — это домашний спа-блок, который превращает обычный вечер в восстановительную процедуру. Не нужно никуда ехать, не нужно ни с кем согласовывать время — сауна работает тогда, когда вам удобно.
Большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу — формат жизни без перегородок. Готовка, обед и общение в одном пространстве, а летом терраса работает как продолжение гостиной — для барбекю, обедов и встреч с гостями.
Одноэтажный формат — это про удобство в долгую. Никаких лестниц с ребёнком на руках, никаких подъёмов с тяжёлыми сумками; через десятилетия дом останется таким же удобным, как сегодня. Все комнаты — на одном уровне.
Крытый навес на два автомобиля и крыльцо под одной кровлей с домом — это не «пристроенные» элементы, а часть архитектурного решения. Машины защищены от непогоды, а вход в дом удобен в дождь и снег.
Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной — приватность для хозяев на 100%. Дети и гости живут в своей части дома, родители — в своей; гардеробная избавляет спальню от шкафов.
Две гардеробные, кладовая, отдельная котельная — это про порядок и правильную инженерию. Бытовая техника и хранение вынесены из жилых зон, а доступ к ним остаётся удобным.
В зависимости от типа проекта :
Габариты дома 19,1 × 11,0 м, и с учётом нормативных отступов 3 м минимально нужен участок около 25 × 17 метров — это примерно 4,5 соток. С учётом крытого навеса на два автомобиля, террасы и зоны отдыха комфортнее всего «Кальмар» смотрится на участке от 8 соток. Утеплённый плитный фундамент адаптируется под большинство грунтов и сложный рельеф; перед стройкой мы выезжаем на участок и корректируем фундамент под ваши условия.
Дом комфортно рассчитан на семью из 3–5 человек: мастер-спальня для хозяев и две дополнительные спальни — для детей или гостей. Два санузла, две гардеробные и просторная кухня-гостиная позволяют семье жить без бытовых конфликтов и принимать гостей на длительное время.
Главные плюсы дома «Кальмар»: одноэтажный формат без лестниц; большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу; встроенная сауна с комнатой отдыха как домашний спа-блок; мастер-спальня с гардеробной и санузлом; крытый навес на два автомобиля под одной кровлей с домом; отдельная котельная и две гардеробные для порядка; современная архитектура в стиле Модерн с плоской кровлей.
Стандартный срок строительства коробки — 120 дней. Точные сроки зависят от сезона, выбранных опций и готовности участка. Мы фиксируем сроки в договоре и контролируем их на каждом этапе.
Да, мы корректируем проект под ваши задачи: можно перенести перегородки, изменить количество спален, отказаться от сауны или, наоборот, расширить спа-зону. Все изменения согласуются до начала строительства.
Да, это полноценный дом для жизни в любое время года. Газобетонные блоки 375 мм, утеплённый плитный фундамент и плоская кровля рассчитаны на постоянную эксплуатацию, а отдельная котельная даёт возможность подключить любую систему отопления.
Сауна расположена в отдельном помещении рядом с комнатой отдыха и имеет полноценную инженерную подготовку: вентиляция, электрика под печь, изоляция стен. Рядом — комната отдыха с диваном, что позволяет использовать спа-блок как полноценный домашний комплекс.
В стоимость коробки входит фундамент, стены из газобетона 375 мм, перегородки 150 мм, плита перекрытия и плоская кровля. Окна, входная дверь, инженерные сети и отделка считаются отдельно — мы предлагаем готовые пакеты или подбираем решения под ваш бюджет.
