Проект «Дублин» — это просторный одноэтажный дом площадью 193 м² в скандинавском стиле с габаритами 17,5 × 14,2 м. Лаконичные белые фасады с тёмными вставками, двухскатная кровля и крупное остекление с угловым окном формируют образ дома, который одинаково хорошо смотрится у леса и в коттеджном посёлке.
Сердце дома — огромная кухня-гостиная площадью более 65 м² с выходом на крытую террасу. Это просторное единое пространство, где зона приготовления пищи, обеденная группа и место для отдыха объединены без перегородок. Особенность гостиной — угловое остекление: окна, идущие из стены в стену, визуально расширяют комнату и наполняют её светом сразу с двух сторон.
Крытая терраса работает как продолжение гостиной на свежем воздухе — здесь удобно завтракать, обедать и принимать гостей вне зависимости от погоды.
Жилая часть дома устроена приватно: три спальни разнесены по разным сторонам дома, чтобы хозяева, дети и гости не пересекались утром и вечером. Кабинет в отдельной комнате — обязательный пункт для тех, кто работает из дома или ведёт онлайн-встречи.
Технический блок дома включает прихожую, кладовую для продуктов рядом с кухней и тех.помещение для размещения котельной и инженерного оборудования. Это правильный инженерный подход: бытовая техника и инженерия не мешают жилым зонам, а порядок поддерживается без лишних шкафов в комнатах.
Угловое окно в кухне-гостиной — это решение, которое радикально меняет ощущение от пространства. Окна, идущие из стены в стену без стойки в углу, визуально стирают границу между улицей и домом, и комната становится светлой сразу с двух сторон. Утром сюда приходит свет с одной стороны, вечером — с другой, и в пасмурный день дом не становится тёмным.
Огромная кухня-гостиная 65 м² — это формат жизни без перегородок. Готовка, обед и общение в одном пространстве, а летом терраса работает как продолжение гостиной для барбекю и встреч с гостями.
Одноэтажный формат — это про удобство в долгую. Никаких лестниц с ребёнком на руках, никаких подъёмов с тяжёлыми сумками; через десятилетия дом останется таким же удобным, как сегодня. Все комнаты — на одном уровне.
Три спальни, разнесённые по разным сторонам дома — это про звуковую изоляцию и приватность. Утром можно встать, не разбудив остальных; вечером дети могут шуметь, а хозяева в спальне с другой стороны дома их не услышат.
Кабинет в отдельной комнате — обязательный пункт для тех, кто работает из дома. Двери закрыты, концентрация сохраняется, а после работы кабинет легко превращается в библиотеку, мастерскую или комнату для хобби.
Тех.помещение для размещения котельной и инженерного оборудования — это правильная инженерия. Бойлер, насосы и техника не доходят шумом до жилых комнат, а доступ к ним остаётся удобным.
В зависимости от типа проекта :
Габариты дома 17,5 × 14,2 м, с учётом нормативных отступов 3 м минимально нужен участок 24 × 21 метров — это примерно 5 соток. С учётом крытой террасы и зоны отдыха комфортнее всего «Дублин» смотрится на участке от 7–8 соток. Утеплённый плитный фундамент адаптируется под большинство грунтов и сложный рельеф — мы выезжаем на участок и подбираем фундамент индивидуально.
Дом комфортно рассчитан на семью из 4–5 человек: три спальни (для хозяев, детей и гостей) и отдельный кабинет, который можно использовать как четвёртую спальню. Несколько санузлов, кладовая и просторная кухня-гостиная позволяют свободно жить и принимать гостей.
Главные плюсы дома «Дублин»: огромная кухня-гостиная 65 м² с угловым окном — реальный «вау-эффект»; крытая терраса как продолжение гостиной; одноэтажный формат без лестниц; три спальни, разнесённые по разным сторонам дома для приватности; отдельный кабинет для удалённой работы; тех.помещение с котельной для правильной инженерии; скандинавский стиль с двухскатной кровлей.
Стандартный срок строительства коробки — 120 дней. Точные сроки зависят от сезона, выбранных опций и готовности участка. Мы фиксируем сроки в договоре и контролируем их на каждом этапе.
Да, мы корректируем проект под ваши задачи: можно изменить количество спален, перенести перегородки, отказаться от углового окна или, наоборот, расширить остеклённую зону. Все изменения согласуются до начала строительства, чтобы конструктив остался корректным.
Да, это полноценный дом для жизни в любое время года. Газобетонные блоки 375 мм, утеплённый плитный фундамент и двухскатная кровля рассчитаны на постоянную эксплуатацию, а тех.помещение с котельной даёт возможность подключить любую систему отопления.
Угловое окно — это два окна, сходящихся в углу комнаты без стойки между ними. Это требует усиленной балки перекрытия над окном, что уже учтено в проекте. Конструктивно решение прорабатывается так, чтобы дом сохранял корректные нагрузки, а угловое окно стало главным архитектурным акцентом гостиной.
В стоимость коробки входит фундамент, стены из газобетона 375 мм, перегородки 150 мм, плита перекрытия и двухскатная кровля. Окна, входная дверь, инженерные сети и отделка считаются отдельно — мы предлагаем готовые пакеты или подбираем решения под ваш бюджет.
