«Хэльсенки 2» — одноэтажный классический дом 88 м² с планом 12,0 на 9,7 метра. Вальмовая 4-скатная кровля, спокойный классический фасад. По наполнению — один из самых насыщенных в линейке для дома такого размера.
Два гардероба — главная особенность проекта. Не один, а два. При двух спальнях это значит, что у каждой спальни есть своё место для хранения одежды. Сезонная одежда, обувь, личные вещи — у каждого своё пространство.
Отдельная кухня и отдельная гостиная — раздельная планировка. Запахи готовки не идут в зону отдыха, посудомойка не мешает фильму. Гостиная с выходом на террасу с навесом работает как место отдыха, не связанное с кухней.
Отдельный тамбур — климатический шлюз на входе. Зимой холодный воздух остаётся в нём, не попадая сразу в гостиную. Летом — пыль и пыльца с улицы.
Один санузел. При двух спальнях и небольшой семье этого обычно хватает.
Жилая площадь 52 из 88 — нормальный показатель для дома с тамбуром, двумя гардеробами, раздельной кухней и гостиной.
«Хэльсенки 2» — спокойный классический дом с правильным акцентом на хранение и тепловой комфорт на входе.
Два гардероба при двух спальнях — нечастая комплектация для дома 88 м². Обычно на таких метрах делают один гардероб или не делают вовсе. Здесь у каждой спальни своя зона хранения.
Раздельные кухня и гостиная — классическое планировочное решение, которое многие ценят выше, чем open space. Запахи, звуки и суета готовки остаются на кухне.
Отдельный тамбур экономит тепло. По нашим замерам, тамбур снижает теплопотери через входную дверь на 15–25%. Для дома 88 квадратов это заметная экономия на отоплении за сезон.
Вальмовая кровля на небольшом доме создаёт классический, основательный образ.
Терраса с навесом при раздельной гостиной становится органичным продолжением зоны отдыха: вышел из гостиной прямо на накрытую террасу.
Габариты 12,0 × 9,7 — почти квадрат, что снижает периметр стен и теплопотери относительно вытянутого прямоугольника той же площади.
В зависимости от типа проекта :
Почти квадратный план 12,0 × 9,7 метра вписывается в участок от 6 соток любого формата. Перед стартом делается геология участка. По проекту идёт утеплённая монолитная плита фундамента. При высоких грунтовых водах добавляется дренаж и утеплённая отмостка.
Две спальни с двумя гардеробами — для пары или для пары с одним ребёнком. Раздельные гостиная и кухня подходят тем, кто ценит традиционную планировку. Один общий санузел при двоих взрослых и одном ребёнке обычно справляется без проблем.
Два гардероба при двух спальнях — редкость для дома 88 м². Раздельные кухня и гостиная — приоритет на традиционную планировку. Отдельный тамбур экономит тепло. Терраса с навесом как продолжение гостиной. Вальмовая кровля как классический образ. Почти квадратный план с минимальными теплопотерями.
Около 120 дней на коробку: утеплённая плита, кладка газобетона по тонкошовной технологии, армопояс, ригеля, перекрытие, стропильная система вальмовой кровли и кровельный пирог с гибкой черепицей.
Да, самые типовые правки: объединить кухню и гостиную в open space, заменить один из гардеробов на второй санузел, убрать тамбур в пользу большего пространства, изменить размер спален. Внутренние перегородки из D500 150 мм перепланируются гибко.
Да, проект под постоянное проживание. Газобетон D400 375 мм не требует дополнительного утепления. Утеплённая плита и тёплая отмостка блокируют холод снизу. Вальмовая кровля утепляется минеральной ватой 300 мм. Отдельный тамбур дополнительно сокращает теплопотери на входе. Тонкошовная кладка с фирменным клеем не оставляет мостиков холода.
Утеплённый монолитный плитный фундамент с дренажной подушкой и слоем ЭППС. Наружные стены из газобетона D400 толщиной 375 мм по тонкошовной технологии. Внутренние перегородки 150 мм из газобетона D500. Армопояс по периметру наружных стен. Монолитные железобетонные ригеля над всеми проёмами. Колонны под опору общей кровли, если предусмотрены проектом. Перекрытие. Стропильная система вальмовой кровли с гибкой черепицей на сплошном настиле OSB и подкладочном ковре. Если терраса с навесом по проекту накрыта общей кровлей дома, она входит в коробку с колоннами. Отдельный навес со своей крышей в коробку не входит. Также вне коробки: окна, двери, отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, фасадная и внутренняя отделка.
