Проект «Роттердам» — это одноэтажный дом площадью 172 м² из газобетона в скандинавском стиле. Архитектура спокойная и практичная, с вытянутыми пропорциями 17,2 × 11,5 м, что позволяет удобно разделить дом на функциональные зоны и обеспечить хорошую освещённость всех помещений.
Центром дома выступает большая кухня-гостиная площадью более 40 м². Пространство объединяет кухню, обеденную зону и гостиную, при этом остаётся удобным для повседневной жизни. За счёт крупных окон и выхода на террасу помещение наполнено естественным светом и визуально расширяется.
Терраса с навесом логично продолжает гостиную. Это полноценная зона отдыха, где можно проводить время в любую погоду — от семейных ужинов до встреч с друзьями. За счёт навеса она остаётся функциональной даже в дождь или в жаркий день.
Планировка дома разделена на общественную и приватную части. Спальни вынесены в отдельную зону, что обеспечивает тишину и комфорт. В доме предусмотрены две дополнительные спальни и мастер-спальня, которая имеет собственный санузел и гардеробную.
Функциональные помещения продуманы особенно внимательно. Есть отдельная постирочная, где удобно разместить технику и хранение, а также кладовая рядом с кухней. Это снимает нагрузку с жилых зон и делает дом более аккуратным в эксплуатации.
Входная группа организована через крыльцо с навесом и прихожую. Это защищает дом от холода и грязи, а также формирует удобное пространство для хранения верхней одежды.
