Проект «Луго» — двухэтажный дом площадью 268 м² в классическом стиле с вальмовой кровлей и габаритами 11,9 × 11,1 м. Компактное пятно застройки при значительной общей площади — характерная черта этого проекта, которая делает его особенно интересным для участков средних размеров.
На первом этаже расположена большая кухня-гостиная с панорамными окнами — главное общественное пространство дома. Здесь зоны приготовления пищи, обеда и отдыха объединены в одно открытое пространство, наполненное светом. Рядом — отдельная кухня для тех, кто предпочитает готовить в закрытом помещении, не заполняя ароматами всю гостиную.
Терраса с навесом выходит из кухни-гостиной и создаёт защищённую зону отдыха на свежем воздухе. Балкон на втором этаже добавляет приватного пространства хозяевам — отдельное место для утреннего кофе или чтения, недоступное взгляду со двора.
Пять спален обеспечивают комфортное размещение большой семьи. Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной выделена в отдельную приватную зону. Четыре дополнительные спальни подходят для детей разного возраста, гостевой комнаты или кабинета.
Три санузла — по одному на каждый значимый блок дома — исключают утренние очереди даже в многолюдном доме. Санузлы на обоих этажах означают, что гостям не нужно подниматься наверх, а жители второго этажа не спускаются вниз.
Компактное пятно 11,9 × 11,1 м при площади 268 м² — это умное использование участка. Двухэтажный формат позволяет получить просторный дом на участке от 10 соток, не жертвуя садом, газоном и зоной отдыха.
Панорамные окна на обоих этажах — это не декор, а осознанное решение по инсоляции. В доме светло в любое время дня и года, что снижает расходы на искусственное освещение и улучшает общее ощущение пространства.
Наличие и кухни-гостиной, и отдельной кухни — редкость в проектах этого размера. Это решение для семей, где один человек любит готовить серьёзно, а остальные не хотят жить в ресторане. Запахи, шум вытяжки и рабочий беспорядок остаются в кухне, гостиная всегда чистая.
Пять спален при трёх санузлах — это пропорция, которая работает на практике. Большие семьи знают: количество санузлов важнее количества спален. Три санузла в доме на пять спален означают утро без стресса.
Балкон на втором этаже даёт хозяевам приватную зону на свежем воздухе. Это не парадный выход, а личное пространство — место, куда редко приходят гости и где можно побыть наедине с собой или друг с другом.
В зависимости от типа проекта :
Благодаря компактному пятну 11,9 × 11,1 м дом комфортно размещается на участке от 10 соток. С учётом нормативных отступов остаётся место для террасы, подъездной дорожки и зелёной зоны. На участке 12–15 соток можно спроектировать полноценный сад и зону барбекю. Вытянутые или неправильные участки тоже подходят — небольшое пятно застройки даёт больше свободы при размещении.
Дом рассчитан на большую семью — 5–7 человек. Пять спален позволяют каждому ребёнку иметь отдельную комнату, а мастер-спальня хозяев полностью изолирована. Три санузла обеспечивают комфорт без очередей. Гостевая комната также предусмотрена — одна из спален легко становится ею при необходимости.
В «Луго» редкое для одного проекта сочетание: и кухня-гостиная с панорамными окнами, и отдельная кухня, и терраса, и балкон — всё в одном доме. Панорамные окна на обоих этажах дают дому особый характер: фасад живой, светлый и выразительный. Вальмовая кровля добавляет классического объёма и хорошо смотрится с любой стороны участка — нет «задней» стороны с некрасивым фронтоном.
Первый плюс — пять спален при компактном пятне застройки: семья с тремя-четырьмя детьми получает дом, где каждый имеет свою комнату. Второй — два варианта кухни: открытая гостиная для общения и закрытая кухня для серьёзной готовки. Третий — три санузла, что для пятиспального дома является нормой комфорта, а не роскошью. Четвёртый — балкон и терраса одновременно: и приватное пространство наверху, и общественное внизу. Пятый — вальмовая кровля, которая служит долго и выглядит достойно.
Двухэтажный дом при 268 м² занимает пятно около 130 м² — это позволяет разместить его на участке 10 соток. Одноэтажный дом той же площади потребовал бы участка минимум 18–20 соток. Второй плюс двухэтажника — естественное зонирование: день проходит внизу, ночь наверху. Дети играют на первом этаже, родители отдыхают на втором. Минус — лестница как ежедневный маршрут, более сложный конструктив и чуть более высокая стоимость строительства. Одноэтажный дом удобнее для людей с ограниченными возможностями и в пожилом возрасте, но требует значительно большего участка.
