Проект «Алмера» — это просторный двухэтажный дом площадью 301 м² в современном стиле с габаритами 19,3 × 10,0 м. Лаконичные белые фасады, тёмная двухскатная кровля и сочетание крупного остекления с глухими объёмами формируют узнаваемый облик дома, который одинаково удачно смотрится в коттеджном посёлке и на отдельном лесном участке.
Центром первого этажа служит огромная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Это просторная единая зона, где готовят, обедают и отдыхают всей семьёй; обеденная группа, кухонный остров и мягкая зона мирно сосуществуют без перегородок. Ещё одна терраса с противоположной стороны дома работает как тихая зона отдыха — два разных сценария использования двора.
Технический блок дома включает прихожую, отдельную котельную для размещения отопительного оборудования и крытое крыльцо при входе. Это правильный инженерный подход: бытовая техника и инженерия не мешают жилым зонам, а порядок поддерживается без лишних помещений.
На втором этаже расположены спальни, гардероб и собственный балкон с панорамным видом. Балкон вынесен на отдельный консольный объём с ограждением — приватная зона на высоте, скрытая от соседей и улицы. Здесь удобно завтракать, читать или провести вечер на воздухе.
Дом рассчитан на большую семью — пять спален позволяют комфортно разместить хозяев, детей и гостей, а несколько санузлов снимают вопрос очередей утром.
Огромная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу — это формат жизни, в котором приготовление пищи, обед и общение происходят в одном пространстве. Никаких узких коридоров и закрытых дверей: семья собирается вместе, а большие компании размещаются свободно.
Две отдельные террасы с разных сторон дома — это два разных сценария использования двора. Одна — для шумных обедов и барбекю с гостями, другая — тихая зона для утреннего кофе или вечернего отдыха в одиночестве. Не нужно выбирать «или-или».
Балкон второго этажа на консольном объёме — приватная зона на высоте, скрытая от соседей и улицы. Это место для утреннего кофе с видом на участок и закрытая от посторонних взглядов площадка для отдыха.
Пять спален и санузлы на каждом этаже — формат для большой семьи или семьи с гостевой логистикой. Хозяева, дети и гости могут жить в своих частях дома, не пересекаясь утром и вечером, а в санузлах не возникает очередей.
Отдельная котельная и продуманная инженерия — это не модный приём, а решение, которое влияет на комфорт жизни в большом доме. Бойлер, насосы и техника не доходят шумом до жилых комнат, а доступ к ним остаётся удобным.
Современный архитектурный стиль с двухскатной кровлей и крупным остеклением даёт выразительный, но вневременной облик — он не устареет ни через 5, ни через 15 лет.
В зависимости от типа проекта :
Габариты дома 19,3 × 10,0 м, с учётом нормативных отступов 3 м минимально нужен участок 26 × 16 метров — это около 4–5 соток только под пятно застройки. С учётом двух террас, крыльца и балкона комфортнее всего «Алмера» смотрится на участке от 8–10 соток. Утеплённый плитный фундамент позволяет ставить дом на большинстве типов грунтов и адаптируется к рельефу — мы выезжаем на участок и подбираем фундамент индивидуально.
Дом комфортно рассчитан на большую семью из 4–6 человек, включая возможность приёма гостей и проживания нескольких поколений. Здесь пять спален на двух этажах, санузлы на каждом этаже, гардеробные и большая кухня-гостиная с террасой для совместных трапез.
Главные плюсы дома «Алмера»: огромная кухня-гостиная как сердце дома; две террасы с разных сторон для разных сценариев отдыха; балкон второго этажа на отдельном консольном объёме; пять спален для большой семьи; отдельная котельная для правильной инженерии; крытое крыльцо при входе; современная архитектура в стиле Модерн с двухскатной кровлей.
Стандартный срок строительства коробки — 120 дней. Точные сроки зависят от сезона, выбранных опций и готовности участка. Мы фиксируем сроки в договоре и контролируем их на каждом этапе.
Да, мы корректируем проект под ваши задачи: можно изменить количество спален на втором этаже, перенести перегородки, поменять конфигурацию балкона или объединить часть помещений. Все изменения согласуются до начала строительства, чтобы конструктив остался корректным.
Да, это полноценный дом для жизни в любое время года. Газобетонные блоки 375 мм, утеплённый плитный фундамент и двухскатная кровля рассчитаны на постоянную эксплуатацию, а отдельная котельная даёт возможность подключить любую систему отопления — газ, электрику или твердотопливный котёл.
В стоимость коробки входит фундамент, стены из газобетона 375 мм, перегородки 150 мм, плиты перекрытия первого и второго этажей и двухскатная кровля. Окна, входная дверь, инженерные сети и отделка считаются отдельно — мы предлагаем готовые пакеты или подбираем решения под ваш бюджет.
