Застеклённая веранда — отдельное помещение с остеклёнными стенами, примыкающее к основному объёму дома. Она защищена от ветра и осадков, но насыщена естественным светом — идеально для отдыха с весны по осень.
- Главная
- Каталог проектов
- «Щёлково»
Проект дома «Щёлково» — реализованный объект Bavaria Bau, двухэтажный дом в классическом стиле площадью 207 м², построенный в Щёлковском районе Московской области. Дом возведён из газобетонных блоков и отличается продуманной планировкой с чётким разделением на жилые и вспомогательные зоны. Широкий выраженный карниз кровли и лаконичный фасад придают постройке самобытный и запоминающийся облик. Проект рассчитан на семью из трёх-пяти человек, ценящую функциональное пространство и качественное строительство.
Первый этаж включает гостиную с отдельным входом и застеклённую веранду — дополнительное жилое пространство, используемое в тёплый сезон. Отдельная кухня соседствует с гостиной, обеспечивая удобную связь без объединения этих зон. Крыльцо с навесом формирует защищённую входную группу, а открытая терраса создаёт ещё одну зону отдыха. Тамбур при входе защищает интерьер от холода и создаёт буферную зону между улицей и жилыми помещениями.
Второй этаж выстроен по принципу приватности: хозяйская спальня с гардеробной и две детские спальни расположены в отдельных зонах. Кабинет на верхнем уровне обеспечивает тихое рабочее место, изолированное от гостевых зон первого этажа. Два санузла — на каждом этаже — гарантируют удобство без очередей в часы пик. Гардеробная при хозяйской спальне создаёт удобную личную зону хранения.
Стены возведены из газобетонных блоков с монолитным армопоясом на каждом уровне. Широкий кровельный карниз защищает фасад от косых дождей и продлевает срок службы наружной отделки. Строительство выполнено собственными бригадами Bavaria Bau с полным авторским надзором. Фотографии с объекта документируют качество кладки на всех этапах строительства.
Общая площадь дома составляет 207 м², жилая — 132,4 м². В доме три спальни, два санузла, кабинет и гардеробная. Размеры в плане — 13,8 × 9,7 м, что позволяет разместить дом на участке стандартного размера. Застеклённая веранда и открытая терраса дополнительно расширяют функциональное пространство в тёплый сезон.
Застеклённая веранда — особенность этого проекта, позволяющая использовать дополнительное помещение с ранней весны до поздней осени. Она служит и зимним садом, и комнатой для завтраков, и игровой зоной для детей. Открытая терраса с видом на участок дополняет загородный образ жизни летом. Этот проект доступен для строительства и адаптируется под конкретный участок и пожелания заказчика.
Застеклённая веранда существенно расширяет жилое пространство дома в переходные сезоны — с марта по ноябрь. Она защищена от ветра и дождя, но при этом наполнена естественным светом и воздухом. Веранда может выполнять функцию зимнего сада, столовой или детской игровой зоны. Это гибкое пространство, способное менять назначение в зависимости от потребностей семьи.
Отдельный тамбур при входе — практичное решение, снижающее теплопотери в зимний период. Он создаёт воздушную подушку между улицей и жилыми помещениями, не позволяя холодному воздуху напрямую попадать внутрь. В тамбуре удобно хранить верхнюю одежду и обувь, освобождая прихожую. Это решение окупается экономией на отопление уже в первый зимний сезон.
Отдельная кухня — планировочное решение, востребованное в семьях, где приготовление пищи является важной частью быта. Она изолирует запахи и шум от гостиной, создавая уют в обоих помещениях одновременно. Связь с гостиной обеспечена через дверной проём, не нарушающий приватность каждой зоны. Отдельная кухня в классических домах — проверенное временем решение для семей, ценящих порядок.
Хозяйская спальня с гардеробной обеспечивает хозяевам полноценную приватную зону на втором этаже. Отдельный санузел для хозяйской спальни — комфорт, который ощущается ежедневно. Две детские спальни расположены в отдельной части этажа, что обеспечивает необходимую тишину и приватность для каждого ребёнка. Такая планировка стала стандартом для семейных двухэтажных домов.
Крыльцо с навесом обеспечивает комфортный вход даже в дождь и снегопад. Широкий карниз кровли защищает фасад от атмосферного воздействия и значительно продлевает срок службы наружной отделки. Такие архитектурные детали, как карниз и навес, отличают качественно спроектированный дом от типового. Они создают тень в летний период и снижают нагрев стен в жаркие дни.
Открытая терраса с видом на участок — неотъемлемая часть загородного образа жизни. Она служит местом вечернего отдыха, завтраков на свежем воздухе и барбекю с гостями. В сочетании с застеклённой верандой терраса создаёт гибкую систему наружных пространств под разные погодные условия. Проект предусматривает возможность накрыть террасу навесом на более позднем этапе.
В зависимости от типа проекта :
В базовую стоимость строительства дома по проекту «Щёлково» входят: устройство фундамента по результатам геологии участка, кладка несущих стен и перегородок из газобетонных блоков с монолитными поясами, монтаж перекрытий, возведение двухскатной кровли с широким карнизом и кровельным покрытием, устройство застеклённой веранды, установка окон, входных и межкомнатных дверей, монтаж крыльца с навесом, черновая отделка всех помещений. Работы выполняются собственными бригадами Bavaria Bau.
Отдельно рассчитываются монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика), финишная отделка помещений, обустройство санузлов, устройство открытой террасы, ландшафтные работы. Точная стоимость определяется после геологических изысканий и согласования спецификации. Для подробного расчёта обратитесь к менеджеру Bavaria Bau.
Застеклённая веранда — отдельное помещение с остеклёнными стенами, примыкающее к основному объёму дома. Она защищена от ветра и осадков, но насыщена естественным светом — идеально для отдыха с весны по осень.
В доме три спальни — хозяйская с гардеробной и две детские — и два санузла, расположенных на разных этажах.
Да, в проекте предусмотрены открытая терраса и застеклённая веранда. Оба пространства дополняют жилую площадь дома в тёплый сезон.
Тамбур создаёт буферную зону между улицей и жилым пространством, что снижает теплопотери в зимний период. Он также удобен для хранения верхней одежды и обуви.
Карниз имеет выраженный вынос, что защищает фасад от косых дождей и создаёт тень у окон в летний период. Это конструктивный элемент, а не только декоративный.
Да, объединение кухни и гостиной возможно на этапе согласования проекта. Изменение вносится в планировку до начала строительства.
В среднем 8–12 месяцев в зависимости от сезона, фундамента и отделки. Точные сроки фиксируются в договоре.
