Компактные габариты застройки 13,6 × 11,5 м делают «Котбус» идеальным решением для участков от 6 соток. Дом не «съедает» всю землю, оставляя место для парковки, газона, барбекю-зоны и сада. При этом 195 м² внутренней площади дают полный комфорт для семьи без избыточных квадратов, за которые приходится платить и в смете строительства, и в коммунальных платежах.
Уникальное распределение спален и зоны развлечений по этажам — это редкая находка для двухэтажных проектов. Большинство аналогов выносят спальни на второй этаж, заставляя ежедневно подниматься по лестнице с детьми, бельём и стопкой чистого белья. В «Котбусе» спальни на первом этаже — это удобство для семей с маленькими детьми и долгосрочный комфорт на десятилетия вперёд.
Большая кухня-гостиная 27 м² с правильными пропорциями — это пространство, в котором можно одновременно готовить, обедать и отдыхать без ощущения тесноты. Зона рассчитана на стол на 8 человек и полноценную мягкую мебель — идеальный сценарий для семейных праздников и приёма гостей с ночёвкой.
Отдельная бильярдная на втором этаже — функция, которая делает дом не просто жильём, а пространством для жизни и общения. Здесь можно проводить вечера с друзьями, устраивать чемпионаты, не мешая спящим. Это бонус, который меняет восприятие всего дома и делает его центром притяжения семьи и близких.
Терраса с навесом и крытое крыльцо — две защищённые «уличные комнаты», которые работают круглый год. Терраса принимает летнюю жизнь, крыльцо защищает вход в дом от дождя и снега. Не нужно бежать в дом под зонтом и выкручивать одежду в прихожей — это бытовая мелочь, которая радует каждый день.
Двускатная кровля и геометрически простой фасад — это надёжная конструкция и понятная смета. Никаких сложных элементов, провоцирующих протечки и удорожание. При этом современный стиль делает дом актуальным на десятилетия — он не выйдет из моды и через 20 лет будет выглядеть так же современно, как и сегодня.
