План 9,3 × 8,8 вписывается в участок от 5–6 соток. Перед стартом делается геология. По проекту идёт утеплённая монолитная плита. При высоких грунтовых водах добавляется дренаж и утеплённая отмостка.
«Арлон 2» — одноэтажный скандинавский дом 81 м² с почти квадратным планом 9,3 на 8,8 метра. Двухскатная кровля, спокойный северный фасад. Чистый, без лишнего.
В основе — простая и надёжная планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни, санузел, отдельная прихожая. Всё нужное, ничего лишнего.
Почти квадратный план — рациональная геометрия. Минимальный периметр стен при 81 м², что снижает теплопотери и расход материалов.
Кухня-гостиная — основное общественное пространство. Скромное по площади, но достаточное для семьи из двух-трёх человек. Выход на открытую террасу расширяет зону отдыха наружу в тёплый сезон.
Отдельная прихожая сохраняет порядок. Две спальни — хозяйская и детская или гостевая.
Жилая площадь 57 из 81 — нормальный показатель для дома с прихожей.
«Арлон 2» — скандинавский дом для пары с ребёнком или для пары без детей. Без камина, без гардеробной, без второго санузла — только то, что реально нужно каждый день.
Почти квадратный план 9,3 × 8,8 — самая рациональная геометрия для небольшого дома. Минимальный периметр означает меньше теплопотерь и меньший расход материалов на стены.
Двухскатная кровля проста и надёжна. Для скандинавского стиля это органичный выбор: никаких сложных узлов, всё честно и работает.
Отдельная прихожая при небольшом доме — правильная деталь. На 81 квадрате без прихожей уличная грязь быстро расходится по всему дому.
Низкие эксплуатационные расходы. 81 квадрат — дешевле всего в отоплении и обслуживании среди проектов с двумя спальнями.
Скандинавский фасад без декора не требует дорогой отделки и долго выглядит аккуратно.
Простая планировка не создаёт сюрпризов. Нет «модных» решений, которые становятся неудобными через год-два.

План 9,3 × 8,8 вписывается в участок от 5–6 соток. Перед стартом делается геология. По проекту идёт утеплённая монолитная плита. При высоких грунтовых водах добавляется дренаж и утеплённая отмостка.
Две спальни — для пары с одним ребёнком или для пары без детей. Простой и функциональный дом без архитектурных компромиссов.
Почти квадратный план с минимальными теплопотерями. Отдельная прихожая. Двухскатная кровля. Низкие расходы на отопление и обслуживание. Скандинавский фасад без дорогой отделки.
Около 100–110 дней на коробку: утеплённая плита, кладка газобетона по тонкошовной технологии, армопояс, ригеля, перекрытие, стропильная система двухскатной кровли и кровельный пирог с гибкой черепицей.
Да, самые типовые правки: добавить гардеробную, добавить второй санузел, расширить кухню-гостиную. Внутренние перегородки из D500 150 мм перепланируются гибко.
Да, проект под постоянное проживание. Газобетон D400 375 мм держит тепло само по себе. Утеплённая плита и тёплая отмостка блокируют холод снизу. По двухскатной кровле идёт минеральная вата 300 мм.
Утеплённый монолитный плитный фундамент с дренажной подушкой и слоем ЭППС. Наружные стены из газобетона D400 толщиной 375 мм по тонкошовной технологии. Внутренние перегородки 150 мм из газобетона D500. Армопояс по периметру. Монолитные ригеля над всеми проёмами. Перекрытие. Стропильная система двухскатной кровли с гибкой черепицей. Открытая терраса (без кровли) в коробку не входит. Вне коробки: окна, двери, инженерные сети, фасадная и внутренняя отделка.