Проект дома «Солнечное» — реализованный объект Bavaria Bau, воплощённый в скандинавском стиле с нестандартным планировочным акцентом — вторым светом в гостиной. Одноэтажный дом площадью 136 м² построен из газобетонных блоков и сочетает компактность с широкими возможностями для семейного проживания. Вальмовая кровля, белый фасад с кирпичным цоколем и панорамное остекление придают дому современный и опрятный вид. Проект рассчитан на семью с тремя детьми или детей разного возраста.
Центр планировки — просторная кухня-гостиная с вторым светом, наполненная естественным светом благодаря высоким окнам. Из гостиной предусмотрен выход на первую крытую террасу с навесом. Хозяйская и две детские спальни расположены в тихой зоне дома. Второй выход ведёт на отдельную террасу, которую можно использовать как зону барбекю или летнюю столовую.
Стены возведены из газобетонных блоков с монолитным армопоясом, обеспечивающим жёсткость всей несущей системы. Цокольная часть фасада облицована клинкерным кирпичом, что защищает основание от атмосферных воздействий и придаёт дому дополнительную выразительность. Вальмовая кровля смонтирована с надёжной гидроизоляцией и полной водосточной системой. Строительство выполнено собственными бригадами Bavaria Bau под авторским контролем.
Второй свет в гостиной — архитектурный приём, при котором высота помещения превышает стандартные 2,7–3,0 м за счёт освещения через окна второго уровня. Он создаёт ощущение просторного и воздушного пространства, характерного для скандинавской архитектуры. Естественный свет поступает с двух уровней, что существенно снижает потребность в искусственном освещении в дневное время. Эффект второго света превращает небольшую гостиную в визуально масштабное пространство.
Общая площадь дома составляет 136 м², из которых 104,3 м² жилых. Три спальни и два санузла обеспечивают комфортное проживание для семьи из четырёх-пяти человек. Размеры в плане — 16,0 × 11,5 м, что позволяет разместить дом на участке от 8 соток. Две террасы с навесами удваивают возможности для отдыха на свежем воздухе в тёплые месяцы.
Скандинавский стиль фасада выдержан в сдержанной гамме: белая штукатурка, тёмные оконные рамы и кирпичный цоколь создают лаконичный и долговечный облик. Дом выглядит аккуратно и современно как в период строительства, так и спустя годы после завершения. Все наружные материалы подобраны с учётом климата Московской области и не требуют частого обновления. Проект адаптируется под пожелания заказчика по планировке и отделке.
Второй свет в гостиной создаёт эффект просторного и открытого пространства, недостижимый в домах со стандартной высотой потолков. Естественный свет через высокие окна наполняет комнату в течение всего светового дня. Такое решение компенсирует относительно скромную площадь гостиной, делая её визуально масштабной. Эффект второго света — одна из самых востребованных архитектурных особенностей в современных загородных домах.
Две отдельные террасы с навесами открывают разные сценарии использования: одна — для ежедневного отдыха с выходом из гостиной, вторая — для приватного отдыха или зоны барбекю. Наличие двух выходов из дома на улицу повышает удобство эксплуатации в тёплый сезон. Навесы защищают от дождя и прямого солнца, обеспечивая комфорт при любой погоде. Общая площадь открытых зон существенно увеличивает функциональный потенциал дома.
Вальмовая кровля равномерно распределяет снеговую и ветровую нагрузку по всему периметру, не имеет уязвимых фронтонов и обеспечивает долгий срок службы покрытия. Четыре ската гарантируют эффективный сток воды при дождях и таянии снега. Чистый контур вальмовой кровли придаёт дому завершённый и симметричный вид с любой точки обзора. Это традиционное решение, проверенное в сотнях реализованных объектов по всей России.
Клинкерная облицовка цоколя защищает основание фасада от атмосферной влаги, брызг и механических повреждений. Она не требует обслуживания в течение десятилетий и сохраняет внешний вид при любых погодных условиях. Сочетание белой штукатурки и кирпичного цоколя создаёт выразительный и современный архитектурный образ. Такой фасад хорошо смотрится как в новостройке, так и через 10–15 лет после завершения строительства.
Два санузла в одноэтажном доме на три спальни — это удобство, которое особенно ощущается утром в многодетной семье. Расположение санузлов обеспечивает комфортный доступ из всех спален и общих зон. Один санузел может быть выделен под хозяйскую спальню, второй — для детей и гостей. Такая конфигурация соответствует современным стандартам загородного жилья.
Этот проект реализован «под ключ» в Московской области и служит наглядным примером того, как скандинавский стиль работает в российском климате. Белый фасад сохраняет аккуратный внешний вид без регулярной покраски благодаря качественной штукатурке. Газобетонные стены обеспечивают стабильный микроклимат в доме в любое время года. Проект доступен для строительства и адаптируется под конкретный участок заказчика.
В зависимости от типа проекта :
В базовую стоимость строительства дома по проекту «Солнечное» входят: устройство фундамента по данным геологии участка, кладка несущих стен и перегородок из газобетонных блоков с армированием и монолитным поясом, монтаж вальмовой кровли с кровельным покрытием и водосточной системой, облицовка цоколя клинкерным кирпичом, установка окон с учётом второго света, входных и межкомнатных дверей, черновая отделка всех помещений. Все работы выполняются собственными бригадами Bavaria Bau под авторским надзором.
Отдельно рассчитываются монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика), финишная отделка, обустройство санузлов, настил и покрытие террас, ландшафтное благоустройство территории. Точная стоимость определяется после геологических изысканий и согласования спецификации материалов с заказчиком. Для расчёта обратитесь к менеджеру Bavaria Bau.
Второй свет — это архитектурное решение, при котором высота гостиной превышает один этаж за счёт окон верхнего уровня. В результате помещение наполняется большим количеством естественного света и ощущается значительно просторнее.
В проекте предусмотрены две крытые террасы с навесами: первая — с выходом из кухни-гостиной, вторая — на противоположной стороне дома. Каждая может использоваться для разных сценариев отдыха.
В доме три спальни — хозяйская и две детские — и два санузла. Такая конфигурация обеспечивает комфортное проживание для семьи из четырёх-пяти человек.
Цокольная часть фасада облицована клинкерным кирпичом. Это долговечный материал, устойчивый к влаге и атмосферным воздействиям, не требующий регулярного обслуживания.
Вальмовая кровля не требует сложного обслуживания. Достаточно ежегодной очистки водостоков и осмотра покрытия. При качественном монтаже срок службы кровельного покрытия составляет 30–50 лет.
Да, планировка корректируется до начала строительства. Возможно изменение размеров спален, перенос санузлов, добавление гардеробной или кладовой. Все изменения согласовываются с проектировщиком.
Строительство дома площадью 136 м² занимает в среднем 6–9 месяцев в зависимости от сезона, типа фундамента и выбранной отделки. Точные сроки фиксируются в договоре.
