Проект «Калияри» — трёхэтажный дом площадью 338 м² в классическом стиле с вальмовой кровлей и габаритами 12,1 × 9,2 м. Три этажа при относительно скромном пятне застройки — это дом для тех, кто хочет максимум пространства на ограниченном участке.
Большая гостиная на первом этаже — главное общественное пространство дома. Отдельная кухня позволяет готовить в рабочей атмосфере, не задымляя гостиную и не наполняя её запахами. Это разделение особенно ценно для тех, кто серьёзно готовит или принимает гостей.
Кабинет и переговорная делают дом полноценным рабочим пространством. Переговорная — это редкость в частных домах: она подходит для бизнес-встреч, онлайн-совещаний или занятий с учениками. Мастер-спальня на верхних этажах создаёт приватную зону хозяев, изолированную от рабочих и общественных помещений.
Спортивный зал — особенность, которая выделяет «Калияри» среди классических домов. Не нужно ехать в фитнес-клуб: полноценная зона для тренировок прямо в доме, с нужным оборудованием и без лишних людей.
Сауна и гардеробная дополняют картину дома как полноценного жизненного пространства. Четыре санузла при трёх спальнях обеспечивают высочайший уровень комфорта.
Трёхэтажный формат при пятне 12,1 × 9,2 м — это 338 м² на участке от 8 соток. Такого соотношения площади к пятну застройки нет ни в одном другом формате. Для небольших участков это единственный способ получить большой дом.
Спортзал в частном доме — это изменение образа жизни. Регулярные тренировки дома значительно проще организовать, чем поездки в клуб. Нет очередей, нет расписания, нет дороги — просто выходишь в соседнюю комнату.
Переговорная — помещение, которое обычно есть только в офисах. В частном доме это говорит о серьёзном подходе к планировке. Если вы работаете из дома и проводите встречи, переговорная отделяет рабочий процесс от жилого пространства.
Сауна и спортзал в одном доме — это комплекс восстановления. Тренировка — сауна — душ — всё без выхода на улицу. Для тех, кто следит за здоровьем, это серьёзное преимущество перед любым другим проектом линейки.
Четыре санузла при трёх спальнях — это высший уровень комфорта. Каждая спальня фактически имеет свой санузел, что полностью исключает любые неудобства в быту.
В зависимости от типа проекта :
Дом 12,1 × 9,2 м — один из самых компактных по пятну в линейке. Он встаёт на участке от 8 соток, при этом предлагая 338 м² жилой площади. Это рекордное соотношение. Для небольших участков в черте города или в ближайшем Подмосковье это может быть оптимальным решением.
Дом рассчитан на семью из 4–6 человек с активным образом жизни. Три спальни при четырёх санузлах — высокий уровень комфорта. Переговорная и кабинет делают дом удобным для семьи, где один или оба взрослых работают из дома. Спортзал и сауна добавляют оздоровительную функцию для всей семьи.
Комбинация «спортзал + сауна + переговорная» в классическом трёхэтажном доме — уникальный набор для частного жилья. Переговорная в частном доме встречается крайне редко и говорит о том, что проект создавался для людей с активной деловой жизнью. Три этажа при пятне 12,1 × 9,2 м — максимально эффективное использование участка.
Максимальная площадь при минимальном пятне; спортзал и сауна для здорового образа жизни; переговорная для деловых встреч; четыре санузла при трёх спальнях; классический стиль с вальмовой кровлей.
Трёхэтажный дом — это максимум площади при минимальном пятне. Для участков меньше 12 соток это нередко единственный способ получить дом 300+ м². Минусы: больше лестниц, больше перемещений между этажами, более сложный конструктив. Двухэтажный дом комфортнее в ежедневном перемещении, но при той же площади занимает значительно больше места на участке.
