Проект «Копенгаген» — это представительский двухэтажный дом площадью 427 м² в классическом стиле с габаритами 21,4 × 20,5 м. Сложная вальмовая кровля, симметричные пропорции, обширное остекление и сочетание тёплых тонов фасада создают узнаваемый и статусный облик загородного дома.
Первый этаж дома устроен по принципу «всё на одном уровне»: здесь находятся кухня-гостиная, мастер-спальня хозяев, кабинет, прихожая и встроенный гараж на два автомобиля. Это редкое сочетание для двухэтажного дома — приватная хозяйская зона на первом этаже, не зависящая от лестницы.
Кухня-гостиная — это огромное единое пространство с выходом на просторную террасу, частично защищённую навесом. Открытое пространство объединяет приготовление пищи, обед и отдых, а большие окна и высокие потолки делают комнату светлой в любое время дня.
Мастер-блок хозяев включает мастер-спальню, гардеробную и собственный санузел — полностью автономная зона для хозяев. Кабинет на первом этаже даёт пространство для удалённой работы и приёма деловых партнёров.
Технический блок дома проработан профессионально: отдельная котельная, постирочная, кладовая. Встроенный гараж на два автомобиля под одной кровлей с домом — машины защищены от непогоды круглый год, а попасть в них можно из прихожей не выходя на улицу.
На втором этаже расположены ещё несколько спален, гардеробная, санузел и зона для детей или гостей. Крытое крыльцо при входе подчёркивает классический характер архитектуры и защищает входную группу от осадков.
Мастер-блок на первом этаже с собственной гардеробной и санузлом — это редкое и очень удобное решение для двухэтажного дома. Хозяева не зависят от лестницы, утренний ритм проходит без подъёмов на второй этаж, а с возрастом такое решение становится особенно ценным.
Встроенный гараж на два автомобиля под одной кровлей с домом — настоящий комфорт круглый год. Машины в тепле зимой, не мокнут в дождь, и попасть в салон можно из прихожей без верхней одежды. При этом гараж не нарушает архитектуру — он органично вписан в общий объём.
Классический стиль с вальмовой кровлей — это про вневременность. Такой дом не воспринимается как модный или сезонный — он передаётся из поколения в поколение и остаётся актуальным через десятилетия.
Отдельная котельная и постирочная — про правильную инженерию большого дома. Бойлер, насосы, стиральная и сушильная машины не доходят шумом до жилых комнат, а доступ к технике остаётся удобным.
Частично крытая терраса даёт два сценария отдыха: открытая часть — для солнечных дней и панорамного отдыха; крытая — для дождя, межсезонья и приёма гостей в любую погоду. Один объект работает на разные ситуации.
Отдельный кабинет на первом этаже — обязательный пункт для тех, кто работает из дома или принимает деловых партнёров. Двери закрыты, концентрация сохраняется, а кабинет легко превращается в библиотеку или гостевой зал.
В зависимости от типа проекта :
Габариты дома 21,4 × 20,5 м, с учётом нормативных отступов 3 м минимально нужен участок 28 × 27 метров — это около 7,5 соток только под застройку. С учётом подъезда к встроенному гаражу, террасы, крыльца и зоны отдыха комфортнее всего «Копенгаген» смотрится на участке от 12–15 соток. Дом производит впечатление и требует пространства вокруг — на маленьком участке его потенциал не раскрывается.
Дом комфортно рассчитан на большую семью из 5–7 человек, включая несколько поколений. Хозяева размещаются в мастер-блоке на первом этаже, дети и гости — в спальнях на втором этаже. Несколько санузлов, гардеробных и постирочная позволяют свободно жить и принимать гостей на длительное время.
Главные плюсы дома «Копенгаген»: представительский двухэтажный объём в классическом стиле с вальмовой кровлей; мастер-блок хозяев на первом этаже без зависимости от лестницы; встроенный гараж на два автомобиля под одной кровлей; отдельная котельная и постирочная для правильной инженерии; огромная кухня-гостиная с частично крытой террасой; кабинет на первом этаже; гардероб на каждом этаже.
Стандартный срок строительства коробки — 120 дней. Для большого двухэтажного дома со сложной вальмовой кровлей сроки планируются с учётом сезона и сложности фундамента — мы фиксируем сроки в договоре и контролируем их на каждом этапе.
Да, в этом проекте мы часто корректируем зону кухни, перегородки на втором этаже, расположение гардеробных и количество спален. Все изменения согласуются до начала строительства и проходят проверку у конструктора, чтобы дом остался корректным с точки зрения нагрузок и сложной вальмовой кровли.
Да, это полноценный дом для жизни в любое время года. Газобетонные блоки 375 мм, утеплённый плитный фундамент и вальмовая кровля рассчитаны на постоянную эксплуатацию, а отдельная котельная позволяет подключить любую систему отопления — газовую, электрическую или твердотопливный котёл.
В стоимость коробки входит фундамент, стены из газобетона 375 мм, перегородки 150 мм, плиты перекрытия первого и второго этажей и сложная вальмовая кровля. Окна, входная дверь, инженерные сети и отделка считаются отдельно — мы предлагаем готовые пакеты или подбираем решения под ваш бюджет.
