Стены возводятся из автоклавного газобетона D400 толщиной 375 мм. Это лёгкий, тёплый и пожаробезопасный материал, который не требует дополнительного наружного утепления при соблюдении проектной толщины.
- Главная
- Каталог проектов
- «Бабаиха»
«Бабаиха» — одноэтажный дом из газобетона площадью 190 м² с габаритами 17,3×11,0 м, выполненный в стиле модерн. Плоская кровля, сочетание белой штукатурки и вертикальных деревянных реек на фасаде создают лаконичный, современный силуэт, хорошо читающийся на фоне зелени участка. Дом рассчитан на семью из четырёх-пяти человек с активным рабочим укладом: два кабинета — это редкость даже среди крупных загородных проектов. Широкий прямоугольный корпус с открытой прихожей делает движение по дому свободным и без лишних перегородок.
Планировка строится вокруг просторной кухни-гостиной с выходом на террасу — это центральная сцена общественной жизни дома. Мастер-спальня вынесена в отдельное крыло с собственным выходом на ту же или параллельную террасу, что обеспечивает хозяевам уединение без отрыва от участка. Две детские спальни и два кабинета расположены в приватной части, разделяя зону отдыха и работы. Отдельная кладовая для продуктов и открытая прихожая завершают функциональную схему этажа.
Кухня-гостиная с выходом на террасу — главное пространство «Бабаихи». Большие окна наполняют её светом, а прямая связь с террасой позволяет использовать открытое пространство как расширение жилой зоны с апреля по октябрь. Терраса спроектирована достаточно широкой для обеденного стола на шесть-восемь человек, что делает дом комфортным для гостей. Открытая планировка кухни-гостиной не допускает изоляции готовящего от семьи.
Мастер-спальня с выходом на террасу — это собственный мир хозяев внутри общего дома. Изолированный вход даёт полную приватность, а выход сразу на улицу позволяет начинать утро с прогулки по участку, не проходя через жилые зоны. Два санузла распределены между хозяйским и общим блоком, исключая конкуренцию в утренние часы. Два кабинета — редкое решение, позволяющее обоим взрослым работать из дома без компромиссов.
Котельная выделена в отдельное помещение согласно нормам для газового оборудования. Плоская кровля одноэтажного дома упрощает разводку вентиляции и дымохода: всё решается вертикальными короткими трассами без сложных изгибов. Один этаж означает горизонтальную разводку отопления с минимальным перепадом давления — систему легко балансировать и обслуживать. Эксплуатационные расходы на одноэтажный дом такого типа ниже, чем у двухэтажников аналогичной площади.
Конструктив — газобетон D400 толщиной 375 мм на фундаменте УШП, плоская эксплуатируемая или неэксплуатируемая кровля с надёжной гидроизоляцией. Деревянные рейки на фасаде — это декоративный навесной экран, который легко обновить или заменить без затрагивания несущих конструкций. Широкий корпус 17,3×11,0 м создаёт практически квадратный план, который термически эффективнее вытянутых прямоугольников. «Бабаиха» — современный дом с чёткой логикой пространства и двумя полноценными рабочими зонами.
Два кабинета в одноэтажном доме — нетипичное решение, которое делает «Бабаиху» уникальной в своём ценовом диапазоне. Это означает, что оба взрослых в семье могут работать удалённо без компромиссов: у каждого своё закрытое пространство с нормальной акустикой. Кабинеты расположены в приватной зоне, вдали от шума кухни-гостиной, что создаёт рабочую атмосферу. Такое решение особенно актуально для семей, где один или оба партнёра работают из дома на регулярной основе.
Терраса с двумя независимыми выходами — из кухни-гостиной и из мастер-спальни — это редкий формат в одноэтажных домах. Хозяева могут выйти на участок напрямую, не проходя через общую зону. Гости и члены семьи используют выход из кухни-гостиной. Два независимых выхода означают, что терраса одновременно служит двум сценариям: социальному и приватному.
Мастер-спальня с отдельным санузлом и выходом на террасу — это полноценный хозяйский блок внутри дома. Утренний ритуал проходит автономно от остальных жильцов, что сохраняет спокойный ритм дня. Выход сразу на участок из спальни — это летний бонус, превращающий утро в маленькое путешествие. Такой формат делает хозяев хозяевами по-настоящему.
Плоская кровля открывает возможность обустройства эксплуатируемой кровли в будущем: зеленая кровля, зона отдыха или солнечные панели — всё это реально без переделки конструктива. На этапе строительства плоская кровля проще в монтаже и дешевле в материалах, чем сложная многоскатная. Водоотведение с плоской кровли решается внутренними воронками, что исключает обледенение свесов зимой. Модерн и плоская кровля — органичное сочетание, узнаваемое и актуальное.
Отдельная кладовая для продуктов — деталь, которую сложно добавить потом. Она снимает нагрузку с кухонных шкафов и создаёт выделенное место для запасов, сезонной посуды и бытовой химии. Для семей, которые покупают продукты оптом или делают заготовки, это принципиально важная функция. Кладовая в правильном месте — недалеко от кухни — превращается в настоящую хозяйственную зону.
Газобетон 375 мм и УШП — базовый конструктив Bavaria Bau, проверенный на сотнях объектов. Широкий корпус 17,3×11,0 м эффективен термически: соотношение периметра к площади близко к оптимуму, тепловые потери по стенам относительно невелики. Одноэтажная схема без лестниц и межэтажных перекрытий упрощает конструкцию и снижает объём монолитных работ. «Бабаиха» — дом, который эффективен и при строительстве, и в последующей эксплуатации.
В зависимости от типа проекта :
В стоимость строительства коробки дома «Бабаиха» входят: устройство фундамента УШП (утеплённая шведская плита с армированием и инженерными закладными), возведение наружных стен из газобетона D400 толщиной 375 мм, устройство межкомнатных перегородок из газобетона 150 мм, монтаж плоской кровли с гидроизоляционным покрытием и водосточной системой.
Отдельно оплачиваются: оконные и дверные блоки, отделка фасада (штукатурка, деревянные рейки) и внутренних помещений, инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция), утепление кровли и перекрытия. Итоговая цена строительства под ключ формируется индивидуально после согласования комплектации и выбора материалов по каждому разделу.
Стены возводятся из автоклавного газобетона D400 толщиной 375 мм. Это лёгкий, тёплый и пожаробезопасный материал, который не требует дополнительного наружного утепления при соблюдении проектной толщины.
Два выхода на террасу решают разные задачи. Выход из кухни-гостиной — для общей жизни семьи и приёма гостей. Выход из мастер-спальни — для хозяев, которые хотят начинать утро на свежем воздухе, не проходя через общие зоны. Это повышает приватность и удобство ежедневного уклада.
УШП — утеплённая шведская плита. Монолитный железобетонный фундамент с интегрированным утеплением из ЭППС и закладными для инженерных коммуникаций. Защищает от промерзания и служит основой для тёплого пола первого (и единственного) этажа.
Да, планировка адаптируется под ваши нужды. Можно перераспределить площадь между кабинетами и спальнями, убрать или добавить перегородки, скорректировать размер террасы. Все изменения фиксируются в проекте до начала строительства.
Строительство коробки одноэтажного дома 190 м² занимает в среднем 3–4 месяца. Плоская кровля монтируется быстрее сложных скатных конструкций, что немного сокращает общий срок. Полный график от фундамента до кровли составляется индивидуально.
В стоимость коробки включены: фундамент УШП, стены из газобетона 375 мм, перегородки из газобетона 150 мм, плоская кровля с гидроизоляцией и водостоком. Фасадная отделка, окна, двери и инженерные системы — отдельно.
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Менеджер уточнит параметры участка и ваши пожелания, после чего подготовит индивидуальное предложение с детальной сметой по всем разделам работ.
