Мы используем cookie-файлы
для оптимизации работы сайта.

Недорогие дома из газобетона под ключ: строим честно

Недорогой дом из газобетона — это не дешёвые материалы и не упрощённая технология. Это грамотная оптимизация: правильный выбор проекта, минимизация отходов, чёткая

логистика и отсутствие «раздутых» статей сметы. Мы строим бюджетные дома из газобетона в Москве и Подмосковье под ключ с фиксированной ценой — без ситуаций «смета выросла в процессе». В этом разделе собраны проекты, в которых каждый рубль работает на результат.

Площадь (общая)
Жилая площадь
Стоимость
Кол-во спален
Кол-во санузлов
Этажность
Особенности
Стиль дома
Форма кровли

78 проектов

Фасад дома Банког 2 — главный вид

Проект дома 124 м² — одноэтажный из газобетона «Банког 2»

7 542 130 ₽

Жилая площадь:
81.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Клайпеда 2 — главный вид

Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Клайпеда 2»

7 857 827 ₽

Жилая площадь:
81.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Арлон 2 — главный вид

Проект дома 81 м² — одноэтажный из газобетона «Арлон 2»

5 052 686 ₽

Жилая площадь:
57.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Куба 3 — главный вид

Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Куба 3»

7 849 123 ₽

Жилая площадь:
101.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Инсбрук 2 — главный вид

Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Инсбрук 2»

7 675 745 ₽

Жилая площадь:
101.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Киль 2 — главный вид

Проект дома 81 м² — одноэтажный из газобетона «Киль 2»

4 782 612 ₽

Жилая площадь:
68.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Генк 3 — главный вид

Проект дома 108 м² — одноэтажный из газобетона «Генк 3»

6 353 055 ₽

Жилая площадь:
73.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бишкек 3 — главный вид

Проект дома 105 м² — одноэтажный из газобетона «Бишкек 3»

6 288 975 ₽

Жилая площадь:
68.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Ангола 2 — главный вид

Проект дома 95 м² — одноэтажный из газобетона «Ангола 2»

5 572 273 ₽

Жилая площадь:
69.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Атэн 2 — главный вид

Проект дома 100 м² — двухэтажный из газобетона «Атэн 2»

6 735 399 ₽

Жилая площадь:
68.8 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Швеция 2 — главный вид

Проект дома 65 м² — двухэтажный из газобетона «Швеция 2»

3 797 385 ₽

Площадь:
65 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Хэльсенки 2 — главный вид

Проект дома 88 м² — одноэтажный из газобетона «Хэльсенки 2»

5 434 835 ₽

Жилая площадь:
52.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бресша 2 — главный вид

Проект дома 66 м² — одноэтажный из газобетона «Бресша 2»

4 173 218 ₽

Жилая площадь:
47.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Корк 3 — главный вид

Проект дома 73 м² — одноэтажный из газобетона «Корк 3»

4 320 131 ₽

Жилая площадь:
53.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
1
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Кордоба 2 — главный вид

Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона «Кордоба 2»

6 437 547 ₽

Жилая площадь:
64.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Кобленц 2 — главный вид

Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц 2»

5 038 988 ₽

Жилая площадь:
75.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Гранада 2 — главный вид

Проект дома 100 м² — одноэтажный из газобетона «Гранада 2»

5 876 990 ₽

Жилая площадь:
69.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Астана 2 — главный вид

Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Астана 2»

5 707 572 ₽

Жилая площадь:
76.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Виго 2 — главный вид

Проект дома 104 м² — одноэтажный из газобетона «Виго 2»

6 172 571 ₽

Жилая площадь:
68.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Нарвик 2 — главный вид

Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Нарвик 2»

6 989 609 ₽

Жилая площадь:
87.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Арезо 2 — главный вид

Проект дома 103 м² — одноэтажный из газобетона «Арезо 2»

6 020 935 ₽

Жилая площадь:
75.6 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Тромсо 2 — главный вид

Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Тромсо 2»

5 711 975 ₽

Жилая площадь:
64.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Болониа 2 — главный вид

Проект дома 53 м² — одноэтажный из газобетона «Болониа 2»

3 219 560 ₽

Жилая площадь:
38.6 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
1
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Гана 2 — главный вид

Проект дома 153 м² — двухэтажный из газобетона «Гана 2»

5 357 849 ₽

Жилая площадь:
86.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Канада 2 — главный вид

Проект дома 104 м² — одноэтажный из газобетона «Канада 2»

6 180 664 ₽

Жилая площадь:
60.6 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Аруба 2 — главный вид

Проект дома 113 м² — двухэтажный из газобетона «Аруба 2»

7 584 743 ₽

Жилая площадь:
76.4 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Бари 2 — главный вид

Проект дома 85 м² — одноэтажный из газобетона «Бари 2»

4 972 610 ₽

Жилая площадь:
61.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Куба 2 — главный вид

Проект дома 105 м² — одноэтажный из газобетона «Куба 2»

6 299 959 ₽

Жилая площадь:
85.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Бордо 3 — главный вид

Проект дома 70 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо 3»

4 401 190 ₽

Жилая площадь:
62.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Тирана 2 — главный вид

Проект дома 129 м² — двухэтажный из газобетона «Тирана 2»

7 611 035 ₽

Жилая площадь:
95.8 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Бордо 2 — главный вид

Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо 2»

7 109 219 ₽

Жилая площадь:
77.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Барбадос 2 — главный вид

Проект дома 108 м² — одноэтажный из газобетона «Барбадос 2»

4 717 243 ₽

Жилая площадь:
80.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Корк — главный вид

Проект дома 92,9 м² — одноэтажный из газобетона «Корк»

5 538 973 ₽

Жилая площадь:
69.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бишкек 2 — главный вид

Проект дома 93 м² — одноэтажный из газобетона «Бишкек 2»

5 681 598 ₽

Жилая площадь:
60.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Корк 2 — главный вид

Проект дома 94 м² — одноэтажный из газобетона «Корк 2»

5 712 954 ₽

Жилая площадь:
61.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Кабул 2 — главный вид

Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул 2»

4 403 337 ₽

Жилая площадь:
76.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Генк 2 — главный вид

Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Генк 2»

6 847 624 ₽

Жилая площадь:
72.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кемпен 2 — главный вид

Проект дома 118 м² — одноэтажный из газобетона «Кемпен 2»

6 943 209 ₽

Жилая площадь:
84.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кабул — главный вид

Проект дома 122 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул»

5 417 141 ₽

Жилая площадь:
80.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Генк — главный вид

Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Генк»

6 805 962 ₽

Жилая площадь:
84.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Женева — главный вид

Проект дома 135 м² — одноэтажный из газобетона «Женева»

7 972 775 ₽

Жилая площадь:
91.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Бордо — главный вид

Проект дома 114 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо»

6 644 058 ₽

Жилая площадь:
80.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1

Популярные проекты

Реализованные проекты

Почему газобетон — самый дешёвый капитальный материал для частного дома

Если стоит задача построить дешёвый дом из газобетона, не жертвуя при этом капитальностью и долговечностью, газобетон — единственный материал, который закрывает оба требования одновременно.

Сравнение с кирпичом

Дом из газобетона под ключ недорого обходится в первую очередь потому, что сам материал дешевле кирпича примерно в 1,5–2 раза при аналогичных теплотехнических характеристиках. Один блок D400 размером 600×300×375 мм заменяет около 15–18 штук полнотелого кирпича по объёму кладки. Это прямо сокращает и стоимость материала, и трудозатраты.

Что дешевле — каркасный или дом из газобетона

Каркасный дом действительно дешевле на входе. Однако что дешевле — каркасный или дом из газобетона — корректно сравнивать в горизонте 20–30 лет. Каркасник требует замены утеплителя, обработки антисептиком и ремонта обшивки каждые 15–20 лет. Газобетон не требует ничего подобного. Стоимость владения каркасным домом в долгосрочной перспективе оказывается выше.

Что дешевле — дом из бруса или газобетона

Брус сопоставим с газобетоном по начальной цене, но уступает по долговечности и трудоёмкости обслуживания. Если считать полный цикл: газобетон дешевле за счёт отсутствия усадки, не требует конопатки, не горит и не гниёт.

Как мы строим дешёвые дома из газобетона без потери качества

Построить дом из газобетона дешево — значит устранить потери, а не срезать углы. Вот конкретные инструменты, которые мы используем.

Адаптация проекта под кратность блока

Мы проектируем дома с размерами, кратными длине газобетонного блока (600 мм). Это исключает большой объём резки и строительного мусора — экономия до 5% стоимости материала на проекте.

Закупка одной партией

Весь объём газобетона на дом до 150 кв.м завозится за один-два рейса. Оптовая партия = оптовая цена у производителя. Мы работаем напрямую с заводами Ytong, IstKult, Бонолит — без посредников.

Оптимизация фасада

Самая дешёвая отделка фасада дома из газобетона — штукатурка по газобетону с последующей покраской. Это не компромисс: правильно выполненная штукатурка держится 25–30 лет без ремонта. Мы не навязываем дорогой клинкерный кирпич или дорогостоящий вентфасад, если бюджет ограничен.

Самый дешёвый фундамент для дома из газобетона: правила экономии

Фундамент — не та статья, на которой стоит экономить бездумно. Но разумная оптимизация возможна.

Когда монолитная плита выгоднее ленты

Для домов до 100–120 кв.м монолитная мелкозаглублённая плита нередко оказывается дешевле ленточного фундамента с заглублением ниже промерзания. Это звучит контринтуитивно, но расчёт подтверждает: объём бетона при неглубокой плите меньше, чем при глубокой ленте на пучинистых грунтах Подмосковья. При этом плита надёжнее для газобетонных стен.

Дешёвый фундамент не значит плохой

Самый дешёвый фундамент для дома из газобетона — это тот, который правильно рассчитан под конкретный грунт и нагрузку, а не тот, в котором просто сэкономили на арматуре. Мы всегда проводим геологию перед проектированием фундамента — это стоит 15 000–25 000 рублей, но экономит сотни тысяч на переделках.

Недорогие дома из газобетона в Московской области: цены и реальные сроки

Строительство недорогих домов из газобетона в МО — наш основной сегмент. Приведём честные ориентиры.

Цена тёплого контура

Дома из газобетона недорого в Московской области: тёплый контур одноэтажного дома площадью 80–100 кв.м обходится от 4,2 до 5,5 млн рублей. Это фундамент, стены, кровля, окна и дверь — всё включено. Никакого «от» с последующим удвоением цены: мы выдаём смету постатейно ещё до начала работ.

За счёт чего держим цену

Дома из газобетона одноэтажные недорого строятся быстрее, чем двухэтажные — нет затрат на перекрытие и подъём материала. Если бюджет ограничен, мы рекомендуем начинать именно с одноэтажного проекта: это дёшево без визуального компромисса.

Почему выбирают Bavaria-Bau
для строительства под ключ

Новый каталог
Полный цикл — от проекта до сдачи дома
Наличие проекта позволяет зафиксировать в договоре финальную смету, исключая «входные цены» и внезапные доплаты за «забытые» работы.
Новый каталог
Тонкошовная кладка
Использование только специального клея и кельм для швов в 2±1 мм исключает мостики холода
Новый каталог
Прозрачная смета и фиксированная цена
В смету сразу включены обязательные этапы: геология, разметка, аренда лесов, вывоз мусора и устройство отмостки
Новый каталог
Гарантия на материалы и работы
Независимый технадзор и инструментальный контроль: проверка скрытых работ, бетона и герметичности. Полный пакет документов и гарантии от IstKult и ТехноНиколь.

Часто задаваемые вопросы

До 150 м2
Дом за миллион из газобетона — это реально?

Честно — нет, если речь о капитальном доме в Подмосковье с нормальным фундаментом, стенами и крышей. За миллион сегодня можно получить разве что небольшой дачный каркасник без утепления. Дешёвый дом из газобетона с тёплым контуром стартует от 4,0–4,5 млн для одноэтажного дома 80 кв.м. Мы не обещаем невозможного, зато честно объясняем, из чего складывается каждая цифра в смете.

Самое доступное решение — штукатурка по газобетону с последующей покраской фасадной краской. Стоит значительно дешевле навесного вентфасада или клинкера, при этом правильно выполненная штукатурка прослужит 25–30 лет. Мы используем специализированные паропроницаемые штукатурные составы, совместимые с газобетоном, — они не запирают влагу внутри стены.

На входе каркасный дешевле на 20–30%. Но в перспективе 15–20 лет каркасник потребует замены утеплителя и серьёзного обслуживания фасада. Газобетон не гниёт, не горит, не теряет теплоизоляционных свойств. Если считать стоимость владения за 30 лет, газобетонный дом оказывается выгоднее.

Для семьи из 2–3 человек это оптимальный размер: две спальни, кухня-гостиная, санузел и котельная. Если дети маленькие, этого хватит на много лет. При желании расширить жильё в будущем — проектируем с возможностью пристройки.

На объекте круглосуточно работает видеонаблюдение с онлайн-доступом — вы видите стройку в реальном времени. Мы оплачиваем независимый технический аудит специалистом по вашему выбору — хоть знакомый инженер, хоть строительный блогер. Мусор с объекта вывозим сами. Нам незачем экономить на материалах: наша репутация дороже.

Да. Мы работаем по поэтапной оплате, привязанной к выполненным работам: оплатили фундамент — принимаете фундамент, оплатили стены — принимаете стены. Никаких «внесите 100% предоплаты и ждите». Каждый этап фиксируется актом выполненных работ.

Не нашли что искали?

Оставьте номер телефона и имя, и мы предложим еще варианты, или сделаем проект специально под вас.

Свяжемся с вами в течение 24 часов, после оставлении заявки

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.