Мы используем cookie-файлы
для оптимизации работы сайта.

Дома из газобетона с котельной: проекты и планировки

Отдельная котельная — это не опция, а обязательный стандарт в наших проектах. Мы включаем выделенное техническое помещение в каждый дом из газобетона, независимо от его

площади. Котельная выносит шум котла, вибрацию насосов и запах оборудования за пределы жилой зоны, а правильно спроектированный объём позволяет беспрепятственно подключиться к магистральному газу в будущем. В этом разделе — проекты домов из газобетона с котельной и подробное объяснение, почему это важно.

Площадь (общая)
Жилая площадь
Стоимость
Кол-во спален
Кол-во санузлов
Этажность
Особенности
Стиль дома
Форма кровли

177 проектов

Фасад дома Болониа 2 — главный вид

Проект дома 53 м² — одноэтажный из газобетона «Болониа 2»

3 219 560 ₽

Жилая площадь:
38.6 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
1
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Лунд»

3 991 825 ₽

Жилая площадь:
62 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Кабул 2 — главный вид

Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул 2»

4 403 337 ₽

Жилая площадь:
76.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Барбадос 2 — главный вид

Проект дома 108 м² — одноэтажный из газобетона «Барбадос 2»

4 717 243 ₽

Жилая площадь:
80.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Черновик

Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Осло»

4 873 940 ₽

Жилая площадь:
85.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бари 2 — главный вид

Проект дома 85 м² — одноэтажный из газобетона «Бари 2»

4 972 610 ₽

Жилая площадь:
61.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Кобленц 2 — главный вид

Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц 2»

5 038 988 ₽

Жилая площадь:
75.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Корк 3 — главный вид

Проект дома 73 м² — одноэтажный из газобетона «Корк 3»

5 097 755 ₽

Жилая площадь:
53.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
1
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Гана 2 — главный вид

Проект дома 153 м² — двухэтажный из газобетона «Гана 2»

5 357 849 ₽

Жилая площадь:
86.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кабул — главный вид

Проект дома 122 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул»

5 417 141 ₽

Жилая площадь:
80.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 92 м² — одноэтажный из газобетона  «Гизен»

5 464 737 ₽

Жилая площадь:
79.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 90 м² — одноэтажный из газобетона «Меле»

5 706 102 ₽

Жилая площадь:
55 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Арлон 2 — главный вид

Проект дома 81 м² — одноэтажный из газобетона «Арлон 2»

5 962 169 ₽

Жилая площадь:
57.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 84 м² — одноэтажный из газобетона «Ведэль»

6 009 605 ₽

Жилая площадь:
76.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Тарково — главный вид

Проект дома 88 м² — одноэтажный из газобетона «Тарково»

6 120 993 ₽

Жилая площадь:
61 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Пасау — главный вид

Проект дома 153 м² — одноэтажный из газобетона «Пасау»

6 390 214 ₽

Жилая площадь:
99.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Зинген — главный вид

Проект дома 92 м² — одноэтажный из газобетона «Зинген»

6 393 856 ₽

Жилая площадь:
62.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Можайск — главный вид

Проект дома 92 м² — одноэтажный из газобетона «Можайск»

6 393 856 ₽

Жилая площадь:
62.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Ангола 2 — главный вид

Проект дома 95 м² — одноэтажный из газобетона «Ангола 2»

6 575 282 ₽

Жилая площадь:
69.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Вюрцбург — главный вид

Проект дома 154 м² — одноэтажный из газобетона «Вюрцбург»

6 635 698 ₽

Жилая площадь:
119.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Бордо — главный вид

Проект дома 114 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо»

6 644 058 ₽

Жилая площадь:
80.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Кобленц — главный вид

Проект дома 163 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц»

6 655 551 ₽

Жилая площадь:
139.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Бишкек 2 — главный вид

Проект дома 93 м² — одноэтажный из газобетона «Бишкек 2»

6 704 286 ₽

Жилая площадь:
60.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Астана 2 — главный вид

Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Астана 2»

6 734 935 ₽

Жилая площадь:
76.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Фрайбург — главный вид

Проект дома 165 м² — одноэтажный из газобетона «Фрайбург»

6 735 987 ₽

Жилая площадь:
114.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Корк 2 — главный вид

Проект дома 94 м² — одноэтажный из газобетона «Корк 2»

6 741 286 ₽

Жилая площадь:
61.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 96 м² — одноэтажный из газобетона «Лека»

6 828 195 ₽

Жилая площадь:
80.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Черновик

Проект дома 144 м² — одноэтажный из газобетона «Кампен»

6 902 668 ₽

Жилая площадь:
111.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Гранада 2 — главный вид

Проект дома 100 м² — одноэтажный из газобетона «Гранада 2»

6 934 848 ₽

Жилая площадь:
69.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бордо 2 — главный вид

Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо 2»

7 109 219 ₽

Жилая площадь:
77.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Черновик

Проект дома 103 м² — одноэтажный из газобетона «Оффенбах»

7 144 230 ₽

Жилая площадь:
68.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Виго 2 — главный вид

Проект дома 104 м² — одноэтажный из газобетона «Виго 2»

7 283 634 ₽

Жилая площадь:
68.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Констанц — главный вид

Проект дома 178 м² — одноэтажный из газобетона «Констанц»

7 327 244 ₽

Жилая площадь:
115.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кордоба 2 — главный вид

Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона «Кордоба 2»

7 596 305 ₽

Жилая площадь:
64.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Инсбрук 2 — главный вид

Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Инсбрук 2»

7 675 745 ₽

Жилая площадь:
101.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Мюнхен — главный вид

Проект дома 190 м² — одноэтажный из газобетона «Мюнхен»

7 753 505 ₽

Жилая площадь:
121.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Бабаиха — главный вид

Проект дома 190 м² — одноэтажный из газобетона «Бабаиха»

7 753 505 ₽

Жилая площадь:
121 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона  «Волфсбург»

7 803 046 ₽

Жилая площадь:
59.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Клайпеда 2 — главный вид

Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Клайпеда 2»

7 857 827 ₽

Жилая площадь:
81.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
«Люцерн»

Проект дома 196 м² — одноэтажный из газобетона «Люцерн»

7 982 748 ₽

Жилая площадь:
105.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 137 м² — одноэтажный из газобетона «Витен»

7 985 752 ₽

Жилая площадь:
98.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бергамо 2 — главный вид

Проект дома 135 м² — одноэтажный из газобетона «Бергамо 2»

8 213 876 ₽

Жилая площадь:
82.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Популярные проекты

Реализованные проекты

Зачем нужна отдельная котельная в доме из газобетона

Котельная в частном доме из газобетона — технически и юридически обоснованное решение. Рассмотрим оба аспекта.

Технические причины

Даже современные конденсационные котлы создают шум при работе горелки и насосов. Вынос оборудования в отдельное помещение полностью исключает этот фактор из жилых зон. Кроме того, в котельной размещаются коллекторы тёплого пола, система водоподготовки и фильтрации, запасной бойлер — оборудование, которое занимает место и нуждается в регулярном обслуживании.

Юридические требования

Нормативы газовых служб (СП 62.13330, СП 42-101) требуют отдельного топочного помещения объёмом не менее 15 кубических метров. Дом из газобетона с котельной, спроектированной по этим нормативам, получает согласование на подключение газа без замечаний. Дом без такого помещения или с котлом на кухне — источник бесконечных проблем при газификации.

Проекты домов из газобетона с котельной: как мы её проектируем

Котельная — не просто «кладовка для котла». Мы проектируем её как полноценное инженерное помещение.

Площадь и объём

Минимальный объём котельной по нормативам газовых служб — 15 м³. На практике это помещение 2,5×2,5 м при высоте потолков 2,7 м. В одноэтажных проектах мы нередко делаем котельную чуть просторнее — 6–8 кв.м — чтобы разместить оборудование с комфортным доступом для обслуживания.

Вентиляция и окно

Нормативы требуют естественной вентиляции и окна с открывающейся форточкой площадью не менее 0,03 кв.м на 1 кубометр объёма. Мы закладываем эти элементы ещё на этапе кладки стен, не оставляя решение на потом.

Расположение в планировке

В одноэтажных проектах дома из газобетона с котельной мы располагаем её у наружной стены — ближе к месту ввода газа и вывода дымохода. Это минимизирует длину трасс и упрощает монтаж.

Одноэтажный дом из газобетона с котельной: планировочные решения

Одноэтажный дом из газобетона с котельной — самый распространённый запрос в нашем каталоге. Разберём, как котельная вписывается в компактные проекты.

Дом 80–100 кв.м

В проектах площадью 80–100 кв.м котельная занимает 6–8 кв.м и располагается в торце дома, смежно с прихожей или гаражом. Это позволяет вынести её от жилых комнат максимально далеко при минимальных затратах на трассировку труб.

Дом с террасой и котельной

Дом из газобетона с террасой и котельной — популярная комбинация в нашем каталоге. Терраса пристраивается с южной стороны к гостиной, котельная — с торцевой или северной стороны. Дом получается логично зонированным: жизнь и отдых в одном направлении, технические нужды — в другом.

Отделка котельной в частном доме из газобетона

Котельная — помещение с повышенными требованиями к отделке. Мы применяем следующий стандарт.

Стены, потолок и пол

Стены и потолок штукатурятся и окрашиваются негорючей краской — это требование пожарных норм. Пол — керамическая плитка или наливной полимерный пол: легко моется, не впитывает масло и теплоноситель. Все трубы окрашиваются или заключаются в теплоизоляцию.

Почему отделка котельной важна

Неопрятная котельная быстро становится источником проблем: влага, следы теплоносителя, плохой доступ к оборудованию. Мы сдаём котельную в состоянии, в котором приятно заходить и легко обслуживать оборудование.

Почему выбирают Bavaria-Bau
для строительства под ключ

Новый каталог
Полный цикл — от проекта до сдачи дома
Наличие проекта позволяет зафиксировать в договоре финальную смету, исключая «входные цены» и внезапные доплаты за «забытые» работы.
Новый каталог
Тонкошовная кладка
Использование только специального клея и кельм для швов в 2±1 мм исключает мостики холода
Новый каталог
Прозрачная смета и фиксированная цена
В смету сразу включены обязательные этапы: геология, разметка, аренда лесов, вывоз мусора и устройство отмостки
Новый каталог
Гарантия на материалы и работы
Независимый технадзор и инструментальный контроль: проверка скрытых работ, бетона и герметичности. Полный пакет документов и гарантии от IstKult и ТехноНиколь.

Часто задаваемые вопросы

До 150 м2
На какую семью рассчитан дом с котельной?

Котельная нужна в любом доме, предназначенном для постоянного или сезонного проживания с отопительным сезоном — то есть практически в любом. Размер семьи здесь не определяет. Определяет наличие котла: если он есть, котельная нужна всегда.

Формально для электрических котлов мощностью до 12 кВт отдельная котельная не обязательна. Но мы всегда рекомендуем выделенное техническое помещение: это тише, чище и избавляет от необходимости переделывать планировку при переходе на газ. Согласование на газ с котлом на кухне получить значительно сложнее.

На объекте работает видеонаблюдение с онлайн-доступом 24/7. Мусор с объекта вывозим сами. Независимый технический аудит на любом этапе — за наш счёт: вы называете специалиста или эксперта, мы его приглашаем и оплачиваем его работу.

Котельная входит в стандартный проект без доплаты. Это наш принципиальный подход: мы не строим дома без технического помещения, потому что понимаем, чем это заканчивается при эксплуатации.

Да. Котельная в наших проектах — полноценное техническое помещение с местом под котёл, бойлер, коллекторы тёплого пола, систему водоподготовки и стиральную машину. Правильно рассчитанная площадь 7–8 кв.м вмещает всё это без ощущения тесноты.

Проектируем котельную по нормативам газовых служб с первого дня: объём не менее 15 м³, вентиляция, окно с форточкой, правильная высота потолков, заглушка для будущего ввода газа в стене. Когда газ придёт в посёлок, вы просто меняете электрокотёл на газовый — никакой переделки помещения.

Не нашли что искали?

Оставьте номер телефона и имя, и мы предложим еще варианты, или сделаем проект специально под вас.

Свяжемся с вами в течение 24 часов, после оставлении заявки

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.