Три спальни — это самый востребованный запрос в нашем каталоге. Именно такая планировка обеспечивает каждому члену семьи из 4–5 человек личное пространство: отдельная
комната для родителей, для каждого из детей — своя. При этом дом с тремя спальнями не обязательно означает большую площадь — грамотная планировка позволяет вписать три спальни уже в 100–110 кв.м. Мы строим такие дома из газобетона в Москве и Подмосковье под ключ в одноэтажном и двухэтажном исполнении.
159 проектов
Проект дома 348 м² — одноэтажный из газобетона «Ландсхут»
20 354 731 ₽
Проект дома 267 м² — двухэтажный из газобетона «Финляндия»
18 021 780 ₽
Проект дома 247 м² — двухэтажный из газобетона «Эстония»
16 729 945 ₽
Проект дома 247 м² — двухэтажный из газобетона «Эстония»
16 729 945 ₽
Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Клайпеда 2»
7 857 827 ₽
Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Куба 3»
7 849 123 ₽
Проект дома 132 м² — одноэтажный из газобетона «Инсбрук 2»
7 675 745 ₽
Проект дома 105 м² — одноэтажный из газобетона «Бишкек 3»
6 288 975 ₽
Проект дома 95 м² — одноэтажный из газобетона «Ангола 2»
5 572 273 ₽
Проект дома 194 м² — двухэтажный из газобетона «Исландия 2»
11 372 268 ₽
Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Астана 2»
5 707 572 ₽
Проект дома 187 м² — одноэтажный из газобетона «Дублин 2»
11 029 859 ₽
Проект дома 104 м² — одноэтажный из газобетона «Виго 2»
6 172 571 ₽
Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Нарвик 2»
6 989 609 ₽
Проект дома 103 м² — одноэтажный из газобетона «Арезо 2»
6 020 935 ₽
Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Тромсо 2»
5 711 975 ₽
Проект дома 178 м² — двухэтажный из газобетона «София 2»
11 911 009 ₽
Проект дома 153 м² — двухэтажный из газобетона «Гана 2»
5 357 849 ₽
Проект дома 105 м² — одноэтажный из газобетона «Куба 2»
6 299 959 ₽
Проект дома 152 м² — одноэтажный из газобетона «Каир 2»
9 260 965 ₽
Проект дома 129 м² — двухэтажный из газобетона «Тирана 2»
7 611 035 ₽
Проект дома 139 м² — одноэтажный из газобетона «Зимбабвэ 2»
8 170 463 ₽
Проект дома 301 м² — двухэтажный из газобетона «Отава 2»
20 352 183 ₽
Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо 2»
7 109 219 ₽
Проект дома 164 м² — одноэтажный из газобетона «Куба»
9 649 265 ₽
Проект дома 243 м² — двухэтажный из газобетона «Бразилия»
8 861 234 ₽
Проект дома 266 м² — одноэтажный из газобетона «Аргентина»
15 823 790 ₽
Проект дома 236 м² — одноэтажный из газобетона «Алжир»
14 016 853 ₽
Проект дома 250 м² — двухэтажный из газобетона «Перу»
16 974 393 ₽
Проект дома 453 м² — двухэтажный из газобетона «Панама»
30 500 465 ₽
Проект дома 296 м² — двухэтажный из газобетона «Непал»
20 219 734 ₽
Проект дома 353 м² — двухэтажный из газобетона «Торонто»
23 522 957 ₽
Проект дома 382 м² — двухэтажный из газобетона «Сеул»
25 857 754 ₽
Проект дома 323 м² — двухэтажный из газобетона «Отава»
21 942 869 ₽
Проект дома 310 м² — двухэтажный из газобетона «Наироби»
10 890 003 ₽
Проект дома 269 м² — одноэтажный из газобетона «Лима»
11 123 936 ₽
Проект дома 291 м² — одноэтажный из газобетона «Доха»
12 008 734 ₽
Проект дома 186 м² — одноэтажный из газобетона «Каир»
11 149 877 ₽
Проект дома 348 м² — двухэтажный из газобетона «Богота»
12 195 874 ₽
Проект дома 204 м² — одноэтажный из газобетона «Белград»
12 117 691 ₽
Проект дома 162 м² — одноэтажный из газобетона «Банког»
9 738 911 ₽
Проект дома 331 м² — двухэтажный из газобетона «Каунас»
11 748 513 ₽
Одноэтажный дом из газобетона с 3 спальнями — наиболее популярный запрос среди семей с детьми. Жизнь на одном уровне удобнее, безопаснее для маленьких детей и проще с точки зрения уборки и контроля пространства.
Три полноценные спальни (по 10–12 кв.м каждая) плюс кухня-гостиная, санузел, прихожая и котельная укладываются в одноэтажный проект площадью от 100 до 120 кв.м. Меньше — уже компромиссные размеры комнат. Оптимальный диапазон, по нашему опыту, — 110–130 кв.м.
В одноэтажных проектах дома из газобетона с 3 спальнями мы выносим все три спальни в отдельное крыло, изолируя их от кухни и гостиной. Звук работающей посуды или телевизора по ночам — распространённая жалоба в домах без такого зонирования. Мы проектируем так, чтобы эта проблема не возникла.
В двухэтажном исполнении три спальни традиционно уходят на второй этаж, первый полностью отдаётся дневным зонам. Это классическая схема, проверенная тысячами проектов.
Первый этаж: кухня-гостиная 30–40 кв.м, котельная, гостевой санузел, прихожая с возможным гардеробом. Второй этаж: три спальни по 12–16 кв.м, основная ванная, при желании — небольшой холл или гардеробная перед спальней родителей.
Дома из газобетона с 3 спальнями в двухэтажном варианте начинаются от 130 кв.м суммарной площади. При такой площади каждый этаж по 60–65 кв.м, и нигде нет ощущения тесноты.
За годы практики мы выработали несколько планировочных принципов для домов с тремя спальнями, которые заказчики неизменно оценивают после заселения.
В проектах домов из газобетона с 3 спальнями от 130 кв.м мы всегда предлагаем мастер-спальню с отдельным санузлом и гардеробной. Это не роскошь — это стандарт комфортного семейного жилья. Два санузла в доме исключают утреннюю очередь и конфликты.
Комнаты для детей мы проектируем смежными или через общую игровую зону на втором этаже. Это удобно для родителей, когда дети маленькие, и легко трансформируется в два самостоятельных пространства по мере их взросления.
Даже небольшая гардеробная 2–3 кв.м при каждой спальне полностью меняет восприятие пространства. В проектах от 120 кв.м мы стараемся заложить гардеробную хотя бы при мастер-спальне.
Цена дома из газобетона с тремя спальнями напрямую зависит от общей площади и этажности. Ориентиры по тёплому контуру (фундамент, стены, кровля, окна, дверь).
Одноэтажный дом с 3 спальнями площадью 110–130 кв.м — от 6,0 до 8,5 млн рублей. Финальная цифра зависит от конфигурации кровли и выбранных оконных систем.
Двухэтажный вариант суммарной площадью 140–160 кв.м — от 8,0 до 11,0 млн рублей. Мы работаем с фиксированной сметой: стоимость, согласованная до начала строительства, не меняется в процессе.
Три спальни — стандарт для семьи из 4 человек: родители и двое детей. Каждый получает отдельную комнату, и при этом остаётся место для общих зон. Если в планах третий ребёнок или нужна гостевая комната — рекомендуем смотреть на дома с 4 спальнями или предусматривать трансформируемое пространство.
Технически — да. Но три спальни по 8 кв.м — это уже некомфортный минимум. Мы рекомендуем закладывать от 10–12 кв.м на каждую спальню для нормального размещения кровати, шкафа и рабочей зоны. Поэтому нижняя граница для комфортных трёх спален — около 100–110 кв.м.
На объекте с первого дня установлено видеонаблюдение с онлайн-доступом — вы видите стройку в реальном времени с любого устройства. Строительный мусор вывозим самостоятельно. Независимый технический аудит — за наш счёт: вы выбираете специалиста, мы оплачиваем его работу.
При правильном проектировании — да. Мы можем заложить возможность трансформации кабинета или гостевой зоны в полноценную спальню. Также возможна пристройка, если она предусмотрена на этапе проектирования фундамента.
Настоятельно рекомендуем. Один санузел на семью из 4–5 человек — источник ежеутреннего стресса. В наших проектах домов с тремя спальнями площадью от 120 кв.м два санузла входят в стандартную планировку. В более компактных вариантах мы предусматриваем хотя бы гостевой санузел на первом этаже.
Одноэтажный проект 110–130 кв.м — 3–3,5 месяца от закладки фундамента до закрытого тёплого контура. Двухэтажный с монолитным перекрытием — 3,5–4,5 месяца. При старте весной вы въезжаете осенью того же года.
