Мы используем cookie-файлы
для оптимизации работы сайта.

Дома из газобетона с плоской крышей: проекты и планировки

Дом из газобетона с плоской крышей — это современная архитектура, которая органично сочетается с минималистичными фасадами и панорамным остеклением. Плоская кровля давно

перестала быть «проблемным» решением: современные материалы и правильная конструкция обеспечивают полную герметичность и десятилетия эксплуатации без протечек. Мы строим одноэтажные и двухэтажные дома из газобетона с плоской крышей в Москве и Подмосковье под ключ — с правильно спроектированным кровельным пирогом и гарантией результата.

Площадь (общая)
Жилая площадь
Стоимость
Кол-во спален
Кол-во санузлов
Этажность
Особенности
Стиль дома
Форма кровли

55 проектов

Фасад дома Судан — главный вид

Проект дома 347 м² — двухэтажный из газобетона «Судан»

12 024 665 ₽

Жилая площадь:
204.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
4
Фасад дома Кобленц 2 — главный вид

Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц 2»

5 038 988 ₽

Жилая площадь:
75.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Гана 2 — главный вид

Проект дома 153 м² — двухэтажный из газобетона «Гана 2»

5 357 849 ₽

Жилая площадь:
86.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Барбадос 2 — главный вид

Проект дома 108 м² — одноэтажный из газобетона «Барбадос 2»

4 717 243 ₽

Жилая площадь:
80.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Кабул 2 — главный вид

Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул 2»

4 403 337 ₽

Жилая площадь:
76.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бразилия — главный вид

Проект дома 243 м² — двухэтажный из газобетона «Бразилия»

8 861 234 ₽

Жилая площадь:
150.0 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Сингапур — главный вид

Проект дома 323 м² — двухэтажный из газобетона «Сингапур»

18 582 557 ₽

Жилая площадь:
226.8 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
5
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Манголия — главный вид

Проект дома 254 м² — двухэтажный из газобетона «Манголия»

8 828 717 ₽

Жилая площадь:
179.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Токио — главный вид

Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Токио»

8 381 664 ₽

Жилая площадь:
136.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Наироби — главный вид

Проект дома 310 м² — двухэтажный из газобетона «Наироби»

10 890 003 ₽

Жилая площадь:
153.5 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Мехико — главный вид

Проект дома 375 м² — двухэтажный из газобетона «Мехико»

25 188 011 ₽

Жилая площадь:
199.5 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Лагос — главный вид

Проект дома 277 м² — одноэтажный из газобетона «Лагос»

11 445 681 ₽

Жилая площадь:
170.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
5
Фасад дома Доха — главный вид

Проект дома 291 м² — одноэтажный из газобетона «Доха»

12 008 734 ₽

Жилая площадь:
197.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кабул — главный вид

Проект дома 122 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул»

5 417 141 ₽

Жилая площадь:
80.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Богота — главный вид

Проект дома 348 м² — двухэтажный из газобетона «Богота»

12 195 874 ₽

Жилая площадь:
197.4 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Каунас — главный вид

Проект дома 331 м² — двухэтажный из газобетона «Каунас»

11 748 513 ₽

Жилая площадь:
176.1 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кальмар — главный вид

Проект дома 210 м² — одноэтажный из газобетона «Кальмар»

8 682 646 ₽

Жилая площадь:
142.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Виктория — главный вид

Проект дома 426 м² — двухэтажный из газобетона «Виктория»

15 029 686 ₽

Жилая площадь:
235.0 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Бил — главный вид

Проект дома 267 м² — одноэтажный из газобетона «Бил»

10 896 408 ₽

Жилая площадь:
177.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Севилья — главный вид

Проект дома 213 м² — одноэтажный из газобетона «Севилья»

8 821 881 ₽

Жилая площадь:
141.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Андора — главный вид

Проект дома 315 м² — одноэтажный из газобетона «Андора»

13 384 501 ₽

Жилая площадь:
165.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Канны — главный вид

Проект дома 225 м² — одноэтажный из газобетона «Канны»

9 354 339 ₽

Жилая площадь:
162.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Вюрцбург — главный вид

Проект дома 154 м² — одноэтажный из газобетона «Вюрцбург»

6 635 698 ₽

Жилая площадь:
119.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кобленц — главный вид

Проект дома 163 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц»

6 655 551 ₽

Жилая площадь:
139.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Эдэ — главный вид

Проект дома 532 м² — двухэтажный из газобетона «Эдэ»

18 382 195 ₽

Жилая площадь:
231.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
1
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Констанц — главный вид

Проект дома 178 м² — одноэтажный из газобетона «Констанц»

7 327 244 ₽

Жилая площадь:
115.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Эрланген — вид с участка

Проект дома 215 м² — одноэтажный из газобетона «Эрланген»

9 225 846 ₽

Жилая площадь:
148.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Дармштадт — вид с участка

Проект дома 222 м² — двухэтажный из газобетона «Дармштадт»

8 261 979 ₽

Жилая площадь:
122.6 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 177 м² — двухэтажный из газобетона «Оксфорд»

10 290 330 ₽

Жилая площадь:
113.4 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
4
Черновик

Проект дома 144 м² — одноэтажный из газобетона «Кампен»

6 902 668 ₽

Жилая площадь:
111.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 591 м² — двухэтажный из газобетона «Пильзен»

20 751 842 ₽

Жилая площадь:
412.9 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
4
Черновик

Проект дома 272 м² — двухэтажный из газобетона «Берген»

11 847 288 ₽

Жилая площадь:
156.6 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
4
Черновик

Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Осло»

4 873 940 ₽

Жилая площадь:
85.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 201 м² — одноэтажный из газобетона «Герфорд»

9 857 261 ₽

Жилая площадь:
167.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 298 м² — одноэтажный из газобетона «Сарагоса»

12 495 527 ₽

Жилая площадь:
185.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Черновик

Проект дома 283 м² — одноэтажный из газобетона «Сплит»

11 481 723 ₽

Жилая площадь:
180.9 м²
Кол-во этажей:
-3
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Бремен»

8 518 508 ₽

Жилая площадь:
126.4 м²
Кол-во этажей:
-2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Лунд»

3 991 825 ₽

Жилая площадь:
62 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 459 м² — двухэтажный из газобетона «Торун»

15 873 548 ₽

Жилая площадь:
183.1 м²
Кол-во этажей:
-1
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 262 м² — двухэтажный из газобетона «Бильбао»

11 840 482 ₽

Жилая площадь:
152.4 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
3
«Люцерн»

Проект дома 196 м² — одноэтажный из газобетона «Люцерн»

7 982 748 ₽

Жилая площадь:
105.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 150 м² — одноэтажный из газобетона Магдэбург

6 201 137 ₽

Жилая площадь:
103.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Популярные проекты

Реализованные проекты

Конструкция плоской крыши для дома из газобетона: как это устроено

Плоская крыша для дома из газобетона — это не просто горизонтальный лист материала. Это многослойная конструкция, где каждый слой выполняет строго определённую функцию.

Состав кровельного пирога

Основание плоской кровли в наших проектах — монолитная железобетонная плита перекрытия (в двухэтажных домах) или деревянные балки с жёстким настилом (в одноэтажных). Далее следуют: пароизоляционная мембрана, утеплитель (PIR-плиты или экструдированный пенополистирол) толщиной от 200 мм, основной гидроизоляционный слой из наплавляемого битумно-полимерного материала, финишный защитный слой.

Уклон для отвода воды

«Плоская» крыша в действительности имеет уклон 1,5–3% — он формируется уклонообразующим слоем из лёгкого бетона или клиновидным утеплителем. Без правильного уклона вода застаивается в местах соединения и постепенно проникает в конструкцию.

Одноэтажный дом из газобетона с плоской крышей: лаконичная архитектура

Одноэтажный дом из газобетона с плоской крышей — пожалуй, самый «чистый» архитектурный образ: горизонтальные линии, строгие фасады, большие окна.

Планировочные преимущества

Плоская кровля позволяет сделать потолки одинаковой высоты по всему периметру дома — нет наклонных плоскостей мансарды, которые «съедают» пространство у стен. В доме с плоской крышей полезная площадь равна площади пятна застройки на каждом уровне.

Эксплуатируемая кровля

В одноэтажном доме из газобетона с плоской крышей кровля может стать эксплуатируемой террасой на крыше. Это дополнительное открытое пространство без занятия площади участка. Мы проектируем выход на кровлю через внутреннюю лестницу или наружную приставную — в зависимости от пожеланий заказчика.

Двухэтажный дом из газобетона с плоской крышей: максимум в городском стиле

Двухэтажный дом из газобетона с плоской крышей — современная альтернатива классическому коттеджу с двускатной кровлей. Сдержанный облик, чёткие геометрические формы, большие окна — этот стиль всё увереннее занимает нишу в подмосковных посёлках.

Конструктивные особенности

В двухэтажных проектах плоская кровля опирается на монолитную плиту перекрытия второго этажа. Это создаёт жёсткий горизонтальный диск, который дополнительно усиливает всю конструкцию здания. Стены из газобетона D400 + монолитный армопояс + плоская кровля на монолитной плите — одна из самых надёжных конструктивных схем для загородного дома.

Актуальность для Москвы и Подмосковья

В ближнем Подмосковье и Новой Москве с плотной застройкой плоская кровля особенно востребована: она не нависает над соседними участками и не создаёт конфликтов с противопожарными отступами по высоте. При этом дом с плоской крышей выглядит современно и хорошо воспринимается в среде типовой застройки.

Проекты домов из газобетона с плоской крышей: на что обратить внимание

При выборе проекта с плоской кровлей несколько моментов требуют особого внимания.

Ливневая канализация

Плоская кровля без организованного водоотвода — источник проблем. Мы проектируем внутренние или наружные водостоки с учётом объёма осадков в регионе. Внутренние воронки предпочтительнее для северных и северо-западных районов МО, где нередки сильные снегопады.

Снеговая нагрузка

Плоская кровля задерживает снег. В Подмосковье снеговая нагрузка расчётная — до 180 кг/кв.м. Монолитная плита перекрытия справляется с этой нагрузкой без проблем. Деревянные балки в одноэтажных проектах рассчитываются с запасом именно под снеговую нагрузку плоской кровли.

Почему выбирают Bavaria-Bau
для строительства под ключ

Новый каталог
Полный цикл — от проекта до сдачи дома
Наличие проекта позволяет зафиксировать в договоре финальную смету, исключая «входные цены» и внезапные доплаты за «забытые» работы.
Новый каталог
Тонкошовная кладка
Использование только специального клея и кельм для швов в 2±1 мм исключает мостики холода
Новый каталог
Прозрачная смета и фиксированная цена
В смету сразу включены обязательные этапы: геология, разметка, аренда лесов, вывоз мусора и устройство отмостки
Новый каталог
Гарантия на материалы и работы
Независимый технадзор и инструментальный контроль: проверка скрытых работ, бетона и герметичности. Полный пакет документов и гарантии от IstKult и ТехноНиколь.

Часто задаваемые вопросы

До 150 м2
Не потечёт ли плоская крыша через несколько лет?

При правильно выполненном кровельном пироге и качественных материалах — нет. Современные наплавляемые мембраны рассчитаны на 25–30 лет эксплуатации без ремонта. Проблемы с плоскими кровлями возникают при нарушении технологии укладки или экономии на материалах. Мы используем сертифицированные материалы и строго соблюдаем регламент монтажа.

Дом с плоской кровлей — это в первую очередь архитектурное решение, а не планировочное. Он одинаково хорошо подходит и для пары, и для семьи из 4–5 человек — в зависимости от площади и этажности. Если хочется современный облик, просторные потолки и возможность эксплуатируемой кровельной террасы — это ваш вариант.

В большинстве случаев — сопоставима или незначительно дороже. Экономия на стропильной системе (которой нет) компенсируется более дорогим кровельным пирогом. Итоговая разница, как правило, не превышает 5–10% стоимости кровельного узла.

Видеонаблюдение на объекте работает круглосуточно — вы видите все этапы монтажа кровли в реальном времени. Мусор с объекта вывозим самостоятельно. После завершения кровельных работ мы готовы организовать независимый технический аудит специалистом по вашему выбору — за наш счёт.

Да. В одноэтажных и двухэтажных домах мы проектируем эксплуатируемую кровлю с выходом из дома. Для этого кровельный пирог усиливается: укладывается дополнительный защитный слой, устанавливаются террасные поддоны или деревянные настилы на регулируемых опорах, монтируется ограждение по периметру.

Сроки сопоставимы с обычными проектами: одноэтажный дом с плоской кровлей — 2,5–3 месяца, двухэтажный — 3,5–4,5 месяца. Монтаж плоской кровли занимает 1–2 недели после завершения перекрытия.

Не нашли что искали?

Оставьте номер телефона и имя, и мы предложим еще варианты, или сделаем проект специально под вас.

Свяжемся с вами в течение 24 часов, после оставлении заявки

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.