Гараж расположен на цокольном уровне и интегрирован в несущую конструкцию дома с использованием рельефа участка. Это позволяет защитить автомобили от непогоды, не занимая площадь участка, с прямым входом в дом.
- Главная
- Каталог проектов
- «Зеленоград»
Проект дома «Зеленоград» — внушительный трёхэтажный дом из газобетона в скандинавском стиле с гаражом на четыре автомобиля, реализованный Bavaria Bau в Подмосковье. Общая площадь 394 м² предоставляет исключительный простор для большой семьи на трёх уровнях, включая цокольный с гаражом. Просторная деревянная терраса и двухскатная кровля создают выразительный скандинавский силуэт на рельефном участке. Дом стал одним из самых масштабных реализованных объектов Bavaria Bau в частном строительстве.
Архитектура дома умело использует рельеф участка: цокольный уровень с гаражом встроен в склон, а жилые этажи расположены над ним. Просторная деревянная терраса с несущими колоннами нависает над нижним уровнем и открывает вид на участок. Двухскатная кровля объединяет весь объём в целостный скандинавский образ. Крыльцо с навесом и металлическая наружная лестница обеспечивают удобный доступ к разным уровням дома.
На жилых этажах расположены просторная гостиная, отдельная кухня и три полноценные спальни с достаточными площадями. Кабинет обеспечивает изолированное рабочее пространство, важное в эпоху удалённой работы. Три санузла распределены по этажам, исключая очереди в любое время дня. Мастерская в цокольном уровне создаёт зону для технических хобби и хранения инструментов.
Все несущие конструкции выполнены из газобетонных блоков с монолитными армопоясами на каждом уровне. Двухскатная кровля смонтирована с использованием клееных деревянных стропил, обеспечивающих стабильность конструкции. Гараж интегрирован в цокольный уровень и выполнен с монолитными перекрытиями. Размеры 12,5 × 10,5 м обеспечивают компактное пятно застройки при общей площади почти 400 м².
Общая площадь дома — 394 м², жилая — 262,5 м². Гараж на четыре автомобиля — редкое решение, не занимающее площадь участка. Три спальни, кабинет и три санузла обеспечивают комфорт для большой семьи. Терраса и крыльцо расширяют функциональное пространство дома в тёплый сезон.
«Зеленоград» — проект для тех, кто выбирает масштаб и нестандартные архитектурные решения без компромисса с качеством. Bavaria Bau реализовала этот объект на сложном рельефном участке, подтвердив способность работать с нестандартными задачами. Все работы выполнены собственными бригадами с полным авторским надзором на каждом этапе. Фотографии с объекта документируют качество строительства на всех уровнях.
Гараж на четыре автомобиля, встроенный в цокольный уровень дома, — редкое и функциональное решение для загородного строительства. Автомобили надёжно защищены от непогоды, и при этом гараж не занимает площадь участка. Прямой доступ из гаража в дом исключает необходимость выходить на улицу в любую погоду. Мастерская в цокольном уровне дополняет гараж и создаёт удобное техническое пространство.
Трёхэтажная архитектура позволяет получить почти 400 м² общей площади при пятне застройки всего 12,5 × 10,5 м. Это максимально эффективное использование участка без его чрезмерного застраивания. Каждый этаж выполняет собственную функцию: цокольный — технический, средний — общественный, верхний — приватный. Такое зонирование обеспечивает порядок и удобство в повседневной жизни большой семьи.
Рельефный участок превращён из ограничения в архитектурное достоинство. Перепад высот позволил удобно устроить цокольный этаж без дополнительных заглублений. Терраса над гаражом обеспечивает открытый вид, который был бы невозможен на ровном участке. Bavaria Bau умеет использовать особенности рельефа как конкурентное преимущество объекта.
Скандинавская эстетика с двухскатной кровлей и деревянными элементами террасы создаёт тёплый и современный облик крупного дома. Натуральное дерево в несущих элементах террасы и деталях кровли добавляет живости монументальному газобетонному объёму. Скандинавский стиль не требует дорогой декоративной отделки и выглядит достойно в базовом исполнении. Он остаётся актуальным вне зависимости от смены архитектурных трендов.
Три полноценных санузла на три этажа обеспечивают комфорт без компромиссов для всех жильцов. Изолированный кабинет — необходимая зона для удалённой работы или учёбы, расположенная в стороне от шумных общественных зон. Кухня и гостиная разделены, что соответствует запросу семей, ценящих порядок и приватность кухонного пространства. Такая планировка — классика для крупных семейных домов.
Газобетон для трёхэтажного дома обеспечивает значительную экономию на отоплении по сравнению с кирпичом аналогичной площади. При строительстве крупных домов разница в стоимости эксплуатации между газобетоном и традиционными материалами особенно ощутима. Bavaria Bau работает с аттестованными бригадами, специализирующимися на крупных газобетонных объектах. Все строительные работы подкреплены гарантией на конструктивные элементы.
В зависимости от типа проекта :
В базовую стоимость строительства дома по проекту «Зеленоград» входят: устройство фундамента по результатам геологических изысканий с учётом рельефа участка, кладка несущих стен цокольного и жилых этажей из газобетонных блоков с монолитными армопоясами, монтаж монолитных перекрытий и гаражной зоны, возведение двухскатной кровли, устройство деревянной террасы с несущими колоннами, монтаж крыльца с навесом, установка окон и входных дверей, черновая отделка всех уровней. Работы выполняются собственными бригадами Bavaria Bau под авторским надзором.
Отдельно рассчитываются монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика), финишная отделка, обустройство санузлов, гаражные ворота, ландшафтные и дорожные работы на участке. Точная стоимость определяется после проведения геологических изысканий и согласования спецификации материалов с заказчиком. Для получения детальной сметы обратитесь к менеджеру Bavaria Bau.
Гараж расположен на цокольном уровне и интегрирован в несущую конструкцию дома с использованием рельефа участка. Это позволяет защитить автомобили от непогоды, не занимая площадь участка, с прямым входом в дом.
Да, газобетон сертифицирован для строительства зданий высотой до трёх этажей включительно. Прочность конструкции обеспечивается монолитными армопоясами на каждом уровне и строгим соблюдением технологии кладки.
Именно рельеф делает этот проект особенным: перепад высот использован для устройства цокольного гаража без дополнительных заглублений. Bavaria Bau специализируется на строительстве на нестандартных участках.
Для трёхэтажного дома из газобетона применяют монолитную плиту или заглублённый ленточный фундамент. Тип и параметры определяются по результатам геологических изысканий с учётом рельефа.
Строительство коробки трёхэтажного дома с гаражом занимает 5–7 месяцев. С учётом инженерных работ и отделки полный цикл строительства под ключ — от 18 до 30 месяцев.
Да, внутреннюю планировку жилых этажей адаптируем под требования заказчика. Расположение несущих стен и перекрытий фиксировано, но перегородки и расположение помещений гибко настраиваются.
При правильно рассчитанной системе отопления и утеплении перекрытий тепловой комфорт одинаков на всех этажах. Газобетонные стены обеспечивают сопротивление теплопередаче, которое для кирпича потребовало бы стены толщиной более 1 м.
