В доме шесть спален: мастер-спальня и пять дополнительных (три детских и две гостевых). Это решение для большой семьи или семьи с частыми гостями.
- Главная
- Каталог проектов
- «Рогозино»
Проект дома «Рогозино» — реализованный объект Bavaria Bau, крупный двухэтажный дом площадью 312 м² с вальмовой кровлей, построенный в Московской области. Дом возведён из газобетонных блоков в классическом стиле и рассчитан на большую семью с шестью спальными местами. Четырёхскатная вальмовая кровля придаёт зданию основательный и традиционный облик, гармонирующий с природным окружением. Проект реализован «под ключ» силами Bavaria Bau с соблюдением всех нормативных требований.
Просторная кухня-гостиная с выходом на крыльцо с навесом является главной общественной зоной первого этажа. Первый этаж включает гостевые спальни для приёма родственников, санузлы и подсобные помещения. Крыльцо с навесом формирует удобную и защищённую входную группу, традиционную для классического загородного дома. Большая площадь первого этажа позволяет организовать несколько функциональных зон без их пересечения.
Второй этаж отведён под приватную часть: мастер-спальня и несколько детских спален расположены здесь в тихой зоне. Три санузла, распределённых по этажам, обеспечивают комфорт без очередей для всей большой семьи. Планировка второго этажа обеспечивает необходимую приватность для каждого члена семьи. Продуманное зонирование исключает пересечение гостевых и приватных маршрутов.
Стены дома возведены из газобетонных блоков с монолитным армопоясом на каждом уровне, что обеспечивает надёжность несущей системы. Вальмовая кровля смонтирована с профессиональной стропильной системой, подтверждённой фотографиями монтажного процесса. Строительство велось бригадой Bavaria Bau под авторским надзором от закладки фундамента до завершения кровельных работ. Качество конструкции документировано фотоархивом объекта.
Общая площадь дома составляет 312 м², из которых 186,2 м² жилых. Шесть спален, три санузла и просторная кухня-гостиная обеспечивают все потребности большой семьи. Размеры в плане — 14,6 × 10,7 м, что предполагает участок площадью от 12 соток. Масштаб дома соответствует потребностям семьи с несколькими поколениями или большим числом детей.
Вальмовая кровля этого дома — не только архитектурное решение, но и практичная защита всего периметра здания. Четыре ската равномерно распределяют снеговую нагрузку и обеспечивают быстрый отвод воды. Классический облик дома с вальмовой кровлей не устаревает со временем и гармонично смотрится в любом ландшафтном контексте. Проект адаптируется под пожелания заказчика по планировке и отделочным материалам.
Шесть спален в одном доме — редкое планировочное решение, востребованное большими семьями или семьями с частыми гостями. Оно обеспечивает каждому члену семьи собственную комнату без необходимости делить пространство. Шесть спален на 312 м² означают, что каждая комната имеет достаточную площадь для полноценного проживания. Такой формат позволяет разместить в одном доме несколько поколений семьи.
Три санузла — это стандарт комфорта для большой семьи, исключающий очереди в утренние часы. Распределение санузлов по этажам обеспечивает удобный доступ с любого уровня. Отдельный санузел для мастер-спальни создаёт приватность для хозяев. Такая конфигурация делает ежедневный быт предсказуемым и удобным для каждого жильца.
Вальмовая кровля равномерно распределяет снеговую и ветровую нагрузку по всему периметру здания. Четыре ската исключают образование снежных карманов и обеспечивают эффективный сток воды. Отсутствие фронтонов снижает риск промерзания в критичных зонах, свойственный двухскатным кровлям. Долговечность вальмовой кровли при качественном монтаже превышает 40 лет.
Просторная кухня-гостиная создаёт открытое пространство для семейных встреч и приёма гостей. При большой семье объединённое пространство кухни и гостиной особенно эффективно: все заняты своим делом, но при этом находятся рядом. Выход на крыльцо с навесом продлевает использование этой зоны в переходные сезоны. Такой формат гостевой зоны стал нормой для крупных загородных домов.
Крыльцо с навесом обеспечивает комфортный вход независимо от погоды и создаёт узнаваемый классический акцент фасада. Навес защищает от дождя при входе и выходе и снижает намокание порога и входной двери. Монолитное крыльцо прочно и долговечно — оно рассчитано на интенсивную эксплуатацию большой семьёй. Такая деталь повышает как функциональность, так и эстетическую ценность фасада.
Газобетонные стены этого крупного дома обеспечивают стабильную температуру во всех помещениях в любое время года. Высокая теплоинертность материала сглаживает суточные перепады, снижая нагрузку на систему отопления. Отсутствие мостиков холода при правильной кладке исключает образование плесени на стенах. Это важно для дома постоянного проживания большой семьи с детьми.
В зависимости от типа проекта :
В базовую стоимость строительства дома по проекту «Рогозино» входят: устройство фундамента по результатам геологических изысканий, кладка несущих стен и межкомнатных перегородок из газобетонных блоков с монолитными поясами на каждом уровне, монтаж перекрытий, возведение вальмовой кровли со стропильной системой и кровельным покрытием, установка окон и дверей, монтаж крыльца с навесом, черновая отделка всех помещений. Все работы ведутся бригадами Bavaria Bau.
Отдельно согласовываются монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика), финишная отделка помещений, обустройство трёх санузлов, ландшафтные работы и благоустройство участка. Стоимость формируется по итогам геологии и согласования спецификации. Для расчёта свяжитесь с менеджером Bavaria Bau.
В доме шесть спален: мастер-спальня и пять дополнительных (три детских и две гостевых). Это решение для большой семьи или семьи с частыми гостями.
Вальмовая кровля равномерно распределяет нагрузку со всех сторон, не имеет уязвимых фронтонов и обеспечивает долгий срок службы. Для крупного двухэтажного дома это оптимальное конструктивное и эстетическое решение.
В доме три санузла, распределённых по этажам. Такая конфигурация исключает очереди и обеспечивает комфорт для большой семьи.
Для дома размером 14,6 × 10,7 м рекомендуется участок от 12–15 соток. Точная посадка зависит от формы участка и нормативных отступов в вашем населённом пункте.
Да, количество и расположение спален, санузлов и вспомогательных помещений корректируется на этапе проектирования. Все изменения согласовываются до начала строительства.
Строительство крупного двухэтажного дома занимает в среднем 10–16 месяцев. Точные сроки зависят от сезона начала, типа фундамента и объёма инженерных систем.
Да, дом полностью рассчитан на постоянное проживание. Газобетонные стены обеспечивают комфортный микроклимат круглый год, а планировка предусматривает все необходимые бытовые зоны.
