Проект «Бордо» — одноэтажный дом площадью 114 м² в классическом стиле с вальмовой кровлей и габаритами 12,2 × 9,2 м. Это компактный, экономичный и при этом полноценный дом для небольшой семьи.
Просторная кухня-гостиная объединяет основные функции общественной жизни дома в одном пространстве. Открытая планировка делает небольшой дом визуально больше и позволяет гибко использовать пространство в зависимости от ситуации — семейный ужин, детские игры, приём гостей.
Отдельный тамбур — практичная деталь, особенно ценная в российском климате. Это буфер между улицей и жилым пространством: зимой он удерживает тепло, в дождь — место для мокрой обуви и зонтов. Небольшое помещение, которое существенно влияет на комфорт ежедневной жизни.
Три спальни при одном санузле рассчитаны на семью из 3–4 человек. Планировка продуманна так, чтобы спальни были достаточно изолированы от шума кухни-гостиной. Вальмовая кровля в классическом стиле придаёт дому завершённый и аккуратный облик.
При площади 114 м² «Бордо» — один из самых компактных проектов в линейке. Это осознанный выбор: меньше строить, меньше отапливать, меньше убирать. При этом функциональность не теряется — все необходимые помещения в наличии.
Компактность 114 м² — это прежде всего экономия: строительство, отопление, уборка и обслуживание стоят заметно меньше, чем в домах 150–200 м². Для молодой семьи или пары это важный аргумент.
Отдельный тамбур при небольшой площади дома — признак грамотного проектирования. В маленьких домах тамбур часто убирают ради экономии метров. Здесь он сохранён, потому что влияет на теплоизоляцию всего дома.
Вальмовая кровля при компактных размерах создаёт красивый, пропорциональный силуэт. Дом смотрится основательно и завершённо, несмотря на небольшую площадь. Вальмовая конструкция также долговечнее двускатной при правильном исполнении.
Один санузел для небольшой семьи — это вполне рабочее решение. В доме с тремя спальнями и тремя–четырьмя жителями один хорошо спроектированный санузел справляется без проблем, особенно если он достаточно большой.
Три спальни в доме 114 м² — это хорошая пропорция: каждый ребёнок имеет свою комнату без ощущения, что дом переполнен. Компактность заставляет продуманно использовать каждый метр, что в итоге делает жизнь более организованной.
В зависимости от типа проекта :
Дом 12,2 × 9,2 м — один из самых компактных в линейке. Он встаёт на участке от 6 соток, что делает его доступным для стандартных дачных участков. На 8 сотках появляется место для небольшого сада, парковки и зоны отдыха. Это дом для тех, кто хочет полноценное жильё, но не имеет большого участка.
Дом рассчитан на семью из 3–4 человек. Три спальни и один санузел — это стандарт для небольшого классического дома. Для пары с двумя детьми хватит с запасом. Для семьи с тремя детьми будет немного тесно, но жить можно. Один санузел предполагает, что семья небольшая и вопрос очередей не стоит остро.
Главная особенность «Бордо» — это честная компактность без потери функциональности. Три спальни, кухня-гостиная, тамбур и вальмовая кровля при площади 114 м² — это всё необходимое и ничего лишнего. Вальмовая кровля при таких размерах встречается нечасто: обычно в маленьких домах делают простую двускатную. Здесь вальма добавляет дому качества и долговечности.
Первый — самая низкая стоимость строительства и эксплуатации в линейке. Второй — компактное пятно: дом для маленького участка от 6 соток. Третий — вальмовая кровля при небольших размерах: долговечность и красивый силуэт. Четвёртый — тамбур как буфер между улицей и домом. Пятый — три спальни при скромной общей площади: дом функционален несмотря на размер.
При 114 м² двухэтажный дом давал бы этажи по 57 м² каждый — это очень мало для нормальной планировки. Одноэтажный дом 114 м² позволяет создать одну комфортную плоскость с нормальными комнатами. Минус одноэтажника — пятно 12,2 × 9,2 м требует участка не менее 6 соток. Но для домов такой площади одноэтажный формат однозначно предпочтительнее: двухэтажный аналог получился бы очень сжатым.
