Проект «Женева» — это компактный одноэтажный дом площадью 135 м² в скандинавском стиле с габаритами 15,6 × 8,7 м. Лаконичные фасады, двухскатная кровля и крупное остекление формируют сдержанный современный облик. Это формат для семьи из 3–4 человек, для которых важны грамотное зонирование и продуманная инженерия без избыточных квадратных метров.
Центром дома служит просторная гостиная-столовая с выходом на крытую террасу. Кухня вынесена в отдельную компактную зону — формат для тех, кто ценит чёткое разделение быта и отдыха. Большие окна делают комнату светлой в любое время дня, а терраса работает как продолжение гостиной на свежем воздухе.
Хозяйская часть дома устроена приватно: мастер-спальня отделена от детских и гостевых комнат. Дополнительно предусмотрен кабинет — тихое место для удалённой работы или хобби.
Особенность проекта — встроенная сауна. Это полноценный домашний спа-блок: после рабочего дня или прогулки можно восстановиться, не выезжая никуда. Тех.помещение размещает котельную и инженерное оборудование, поэтому шум и техника не мешают жилым зонам.
Встроенная сауна — это домашний спа-блок, который превращает обычный вечер в восстановительную процедуру. Не нужно никуда ехать, не нужно ни с кем согласовывать время.
Одноэтажный формат — это про удобство в долгую. Никаких лестниц с ребёнком на руках, никаких подъёмов с тяжёлыми сумками; через десятилетия дом останется таким же удобным, как сегодня.
Отдельные кухня и гостиная-столовая — выбор для тех, кто не любит open space. Запахи и звуки готовки остаются на кухне, гостиная сохраняет уют, а дом ощущается зонированным.
Мастер-спальня в отдельной зоне — это приватность для хозяев. Дети и гости живут в своей части дома, родители — в своей.
Кабинет в отдельной комнате — обязательный пункт для тех, кто работает из дома. Двери закрыты, концентрация сохраняется.
Компактные 135 м² — это про экономику. Дом дешевле в строительстве и обслуживании, при этом включает сауну, кабинет, три спальни и гостиную с террасой.
В зависимости от типа проекта :
Габариты 15,6 × 8,7 м, с учётом нормативных отступов 3 м минимально нужен участок 22 × 15 метров — это около 3,5 соток. Комфортнее всего «Женева» смотрится на участке от 5–6 соток с местом под подъезд, террасу и небольшой ландшафт. Утеплённый плитный фундамент адаптируется под большинство грунтов и сложный рельеф.
Дом комфортно рассчитан на семью из 3–4 человек: мастер-спальня для хозяев, две дополнительные спальни для детей или гостей, плюс отдельный кабинет. Два санузла снимают вопрос очередей утром.
Главные плюсы дома «Женева»: одноэтажный формат без лестниц; встроенная сауна как редкое решение для дома такой площади; отдельные кухня и гостиная-столовая; мастер-спальня для приватности хозяев; отдельный кабинет; собственная котельная в тех.помещении; скандинавский стиль с двухскатной кровлей.
Стандартный срок — 120 дней. Точные сроки зависят от сезона, опций и готовности участка. Мы фиксируем сроки в договоре и контролируем их на каждом этапе.
Да, мы корректируем проект под ваши задачи: можно отказаться от сауны, объединить кухню и гостиную или изменить количество спален. Все изменения согласуются до начала строительства.
Да. Газобетонные блоки 375 мм, утеплённый плитный фундамент и двухскатная кровля рассчитаны на постоянную эксплуатацию, а котельная позволяет подключить любую систему отопления.
Фундамент, стены из газобетона 375 мм, перегородки 150 мм, плита перекрытия и двухскатная кровля. Окна, двери, инженерные сети и отделка считаются отдельно — мы предлагаем готовые пакеты или подбираем решения под ваш бюджет.
