Проект «Мальта» — это двухэтажный дом с мансардой площадью 373 м² в скандинавском стиле с габаритами 15,3 × 12,6 м. Крутая двухскатная кровля с мансардными окнами, лаконичные фасады и крупное остекление создают северный архитектурный характер — дом, который смотрится органично среди деревьев и в снегу.
Первый этаж устроен как полноценная общественная зона: огромная кухня-столовая 37 м² с выходом на крытую террасу 25 м² и отдельная гостиная 34 м² — два самостоятельных пространства, между которыми можно выбирать под настроение. Гостевая спальня, котельная, кладовая и гардеробная на первом этаже закрывают быт и логистику.
Второй этаж — мансарда с высокими наклонными стенами и мансардными окнами: три спальни, кабинет, постирочная и большой балкон 22 м². Мансардное пространство добавляет уют и атмосферу — скошенные потолки и необычный формат освещения делают спальни непохожими на типовые. Постирочная рядом со спальнями — удобная логистика: белья не нужно тащить на первый этаж. Балкон 22 м² — просторное место для отдыха на высоте с видом на участок.
Мансарда на втором этаже — это и функциональные комнаты, и особая атмосфера. Скошенные потолки и мансардные окна создают уют, который невозможно получить в стандартном прямоугольном этаже.
Огромная кухня-столовая 37 м² и отдельная гостиная 34 м² — два самостоятельных пространства на первом этаже. Гостиная — для отдыха и гостей, кухня-столовая — для семейных завтраков и готовки.
Балкон 22 м² на втором этаже — полноценная открытая лоджия, а не просто выход из спальни. Место для летнего обеда, утреннего кофе или просто видов.
Кабинет в мансарде — тихое пространство с необычным освещением через наклонные окна. Сосредоточиться здесь проще, чем в обычной комнате.
Постирочная на втором этаже — рядом со спальнями, где накапливается большая часть белья. Меньше перемещений по дому.
Котельная и кладовая 12 м² на первом этаже — правильная инженерия и достаточно места для хранения без захламления жилых зон.
Скандинавский стиль с двухскатной мансардной кровлей — это вечный формат, который одинаково хорошо смотрится и в сосновом лесу, и на открытом участке.
В зависимости от типа проекта :
Габариты 15,3 × 12,6 м, с учётом нормативных отступов 3 м минимально нужен участок 22 × 19 метров — около 4 соток. С террасой, балконом и ландшафтом комфортнее от 8–10 соток. Утеплённый плитный фундамент адаптируется под большинство грунтов.
Дом рассчитан на семью из 4–6 человек: гостевая спальня на первом этаже, три спальни и кабинет в мансарде. Три санузла снимают вопрос очередей утром. Кабинет можно использовать как пятую спальню.
Главные плюсы «Мальты»: мансарда с мансардными окнами — атмосфера и функциональность в одном; огромная кухня-столовая 37 м² и отдельная гостиная 34 м²; балкон 22 м²; кабинет в мансарде; постирочная рядом со спальнями; котельная и кладовая 12 м²; скандинавский стиль с двухскатной кровлей.
Стандартный срок — 120 дней. Точные сроки фиксируем в договоре и контролируем на каждом этапе.
Да, корректируем под ваши задачи: можно изменить конфигурацию мансарды, добавить гараж или переместить постирочную. Все изменения проверяются конструктором.
Да. Газобетонные блоки 375 мм, утеплённый плитный фундамент, двухскатная кровля с мансардой и котельная рассчитаны на постоянную эксплуатацию.
Фундамент, стены из газобетона 375 мм, перегородки 150 мм, плиты перекрытия и двухскатная кровля с мансардой. Окна, двери, инженерные сети и отделка считаются отдельно.
