Дом из газобетона с 4 спальнями — это жильё для большой семьи или для тех, кто хочет иметь отдельную гостевую комнату, кабинет и мастер-спальню с личным санузлом, не идя
ни на какие компромиссы. Четыре спальни — это не «много», это стандарт современного комфортного загородного дома, к которому привыкают очень быстро. Мы строим такие дома из газобетона в Москве и Подмосковье под ключ: и в одноэтажном формате с большой площадью, и в двухэтажном с чётким зонированием.
59 проектов
Проект дома 347 м² — двухэтажный из газобетона «Судан»
12 024 665 ₽
Проект дома 497 м² — двухэтажный из газобетона «Монголия»
33 420 041 ₽
Проект дома 358 м² — двухэтажный из газобетона «Молдова»
24 538 947 ₽
Проект дома 329 м² — двухэтажный из газобетона «Монако»
22 546 259 ₽
Проект дома 373 м² — двухэтажный из газобетона «Мальта»
21 695 960 ₽
Проект дома 292 м² — одноэтажный из газобетона «Ливия»
17 048 948 ₽
Проект дома 291 м² — двухэтажный из газобетона «Иран»
19 682 698 ₽
Проект дома 216 м² — двухэтажный из газобетона «Гаваи»
14 706 149 ₽
Проект дома 246 м² — двухэтажный из газобетона «Гаити»
16 559 924 ₽
Проект дома 142 м² — двухэтажный из газобетона «Доминикана 2»
8 422 592 ₽
Проект дома 284 м² — двухэтажный из газобетона «Армения»
19 286 642 ₽
Проект дома 456 м² — двухэтажный из газобетона «Албания»
30 357 417 ₽
Проект дома 310 м² — двухэтажный из газобетона «Мароко»
20 738 157 ₽
Проект дома 254 м² — двухэтажный из газобетона «Манголия»
8 828 717 ₽
Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Токио»
8 381 664 ₽
Проект дома 321 м² — одноэтажный из газобетона «Манила»
18 999 126 ₽
Проект дома 277 м² — одноэтажный из газобетона «Лагос»
11 445 681 ₽
Проект дома 122 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул»
5 417 141 ₽
Проект дома 588 м² — двухэтажный из газобетона «Дубай»
39 116 143 ₽
Проект дома 214 м² — двухэтажный из газобетона «Атэн»
14 368 175 ₽
Проект дома 189 м² — одноэтажный из газобетона «Клайпеда»
11 254 161 ₽
Проект дома 302 м² — двухэтажный из газобетона «Антверпен»
17 363 609 ₽
Проект дома 427 м² — двухэтажный из газобетона «Копенгаген»
28 638 418 ₽
Проект дома 212 м² — одноэтажный из газобетона «Висмар»
12 509 818 ₽
Проект дома 241 м² — двухэтажный из газобетона «Штуттгарт»
16 246 734 ₽
Проект дома 213 м² — двухэтажный из газобетона «Нюрнберг»
12 435 699 ₽
Проект дома 187 м² — двухэтажный из газобетона «Мемминген»
10 858 140 ₽
Проект дома 192 м² — двухэтажный из газобетона «Люнебург»
11 155 303 ₽
Проект дома 210 м² — двухэтажный из газобетона «Люксембурк»
12 515 028 ₽
Проект дома 306 м² — двухэтажный из газобетона «Ос»
20 371 143 ₽
Проект дома 186 м² — двухэтажный из газобетона «Котор»
12 441 841 ₽
Проект дома 187 м² — одноэтажный из газобетона «Задар»
10 978 896 ₽
Проект дома 591 м² — двухэтажный из газобетона «Пильзен»
20 751 842 ₽
Проект дома 152 м² — двухэтажный из газобетона «Тампере»
10 185 806 ₽
Проект дома 272 м² — двухэтажный из газобетона «Берген»
11 847 288 ₽
Проект дома 160 м² — двухэтажный из газобетона «Бекум»
10 716 638 ₽
Проект дома 214 м² — двухэтажный из газобетона «Атэн»
14 368 175 ₽
Проект дома 227 м² — одноэтажный из газобетона «Ламега»
13 236 503 ₽
Проект дома 268 м² — двухэтажный из газобетона «Асэн»
17 882 868 ₽
Проект дома 204 м² — двухэтажный из газобетона «Мюнстер»
12 308 887 ₽
Проект дома 459 м² — двухэтажный из газобетона «Торун»
15 873 548 ₽
Проект дома 248 м² — двухэтажный из газобетона «Латвия»
14 491 460 ₽
Четыре комфортные спальни требуют достаточного метража. Рассмотрим реалистичные параметры.
Четыре спальни по 11–13 кв.м плюс кухня-гостиная, два санузла, котельная и прихожая требуют одноэтажного проекта площадью от 140 до 160 кв.м. Это уже просторный дом, где нет ни одного «лишнего» метра — каждый квадрат работает.
Жизнь на одном уровне с четырьмя спальнями максимально удобна для семей с маленькими детьми и пожилыми родственниками. Минус — большое пятно застройки, которое требует соответствующего участка. На стандартном участке 10–15 соток это решаемо.
Проект дома из газобетона с 4 спальнями в двухэтажном исполнении — самый распространённый вариант среди наших заказчиков с большой семьёй. Компактное пятно застройки и максимум пространства на двух уровнях.
Первый этаж: большая кухня-гостиная 35–45 кв.м, котельная, гостевой санузел, прихожая с гардеробом. При желании — одна спальня на первом этаже для гостей или пожилых родственников. Второй этаж: три-четыре спальни, два санузла (один — при мастер-спальне родителей), холл или зона отдыха.
Двухэтажный дом с 4 спальнями оптимально работает в диапазоне 160–200 кв.м. При такой площади каждое помещение имеет достаточный размер, и дом не кажется «набитым».
Опыт сотен реализованных проектов говорит: заказчики с 4 спальнями, как правило, хотят не просто «ещё одну комнату», а конкретные сценарии использования. Мы проектируем под них.
В домах из газобетона с 4 спальнями мы всегда выделяем мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной — это отдельный «мини-апартамент» родителей. Остальные три спальни образуют независимую детскую или гостевую зону.
Если одна из четырёх спален используется как гостевая, мы проектируем её на первом этаже с отдельным доступом к санузлу. Гости живут комфортно, не пересекаясь с домашними.
Четвёртая спальня нередко становится кабинетом или детской игровой. Мы проектируем её с хорошей звукоизоляцией от соседних комнат и достаточным естественным освещением.
Дом из газобетона с 4 спальнями — это объект от 140 кв.м и выше, что напрямую отражается в смете. Ориентиры по тёплому контуру.
Одноэтажный дом площадью 140–160 кв.м — от 8,5 до 11,0 млн рублей. В оба варианта включены монолитная фундаментная плита, стены из газобетона D400 (375 мм), армопояс, кровля с утеплением, окна и дверь.
Двухэтажный вариант 160–200 кв.м — от 10,0 до 14,0 млн рублей. Мы работаем с фиксированной сметой: стоимость согласовывается до начала строительства и не меняется в процессе.
Четыре спальни — стандарт для большой семьи из 5–6 человек: родители, двое-трое детей и возможность принять гостей без импровизированных спальных мест в гостиной. Также это популярный формат для семей, где один из членов работает из дома и нуждается в отдельном кабинете.
Да, но нужен двухэтажный проект. Пятно застройки двухэтажного дома с 4 спальнями — порядка 80–110 кв.м, что комфортно вписывается в участок 10 соток с соблюдением всех отступов. Одноэтажный вариант с 4 спальнями требует более просторного участка.
Видеонаблюдение на объекте — в реальном времени, доступ с любого устройства, 24/7. Мусор с объекта вывозим сами, за свой счёт. Независимый технический аудит — мы приглашаем и оплачиваем специалиста по вашему выбору: инженера, строительного блогера, любого эксперта, которому доверяете именно вы.
Минимум два, оптимально — три. Мастер-санузел при спальне родителей, общий санузел для детских комнат и гостевой санузел на первом этаже. В наших проектах 160+ кв.м три санузла — стандартная планировка.
Да. Дом из газобетона с 4 спальнями из блока D400 375 мм полностью пригоден для зимовки на электрическом отоплении. Котельную мы проектируем по нормативам газовых служб с расчётом на будущее подключение к магистральному газу — вы ничего не переделываете, просто меняете котёл.
Двухэтажный дом с 4 спальнями площадью 160–200 кв.м — 4–5 месяцев от закладки фундамента до готового тёплого контура. При старте в марте-апреле вы получаете закрытый дом к концу лета или началу осени.
