Отдельная котельная — это не опция, а обязательный стандарт в наших проектах. Мы включаем выделенное техническое помещение в каждый дом из газобетона, независимо от его
площади. Котельная выносит шум котла, вибрацию насосов и запах оборудования за пределы жилой зоны, а правильно спроектированный объём позволяет беспрепятственно подключиться к магистральному газу в будущем. В этом разделе — проекты домов из газобетона с котельной и подробное объяснение, почему это важно.
177 проектов
Проект дома 291 м² — одноэтажный из газобетона «Доха»
12 008 734 ₽
Проект дома 122 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул»
5 417 141 ₽
Проект дома 588 м² — двухэтажный из газобетона «Дубай»
39 116 143 ₽
Проект дома 186 м² — одноэтажный из газобетона «Каир»
11 149 877 ₽
Проект дома 348 м² — двухэтажный из газобетона «Богота»
12 195 874 ₽
Проект дома 204 м² — одноэтажный из газобетона «Белград»
12 117 691 ₽
Проект дома 162 м² — одноэтажный из газобетона «Банког»
9 738 911 ₽
Проект дома 214 м² — двухэтажный из газобетона «Атэн»
14 368 175 ₽
Проект дома 189 м² — одноэтажный из газобетона «Клайпеда»
11 254 161 ₽
Проект дома 331 м² — двухэтажный из газобетона «Каунас»
11 748 513 ₽
Проект дома 135 м² — одноэтажный из газобетона «Женева»
7 972 775 ₽
Проект дома 193 м² — одноэтажный из газобетона «Дублин»
11 257 334 ₽
Проект дома 301 м² — двухэтажный из газобетона «Алмера»
17 511 711 ₽
Проект дома 302 м² — двухэтажный из газобетона «Антверпен»
17 363 609 ₽
Проект дома 427 м² — двухэтажный из газобетона «Копенгаген»
28 638 418 ₽
Проект дома 216 м² — двухэтажный из газобетона «Валенсия»
12 584 326 ₽
Проект дома 196 м² — одноэтажный из газобетона «Нарвик»
11 567 608 ₽
Проект дома 215 м² — одноэтажный из газобетона «Братислава»
12 665 998 ₽
Проект дома 210 м² — одноэтажный из газобетона «Кальмар»
8 682 646 ₽
Проект дома 426 м² — двухэтажный из газобетона «Виктория»
15 029 686 ₽
Проект дома 267 м² — одноэтажный из газобетона «Бил»
10 896 408 ₽
Проект дома 155 м² — одноэтажный из газобетона «Гранада»
9 060 553 ₽
Проект дома 166 м² — одноэтажный из газобетона «Бари»
9 838 610 ₽
Проект дома 114 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо»
6 644 058 ₽
Проект дома 154 м² — одноэтажный из газобетона «Вюрцбург»
6 635 698 ₽
Проект дома 268 м² — двухэтажный из газобетона «Луго»
18 019 712 ₽
Проект дома 163 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц»
6 655 551 ₽
Проект дома 178 м² — одноэтажный из газобетона «Констанц»
7 327 244 ₽
Проект дома 170 м² — одноэтажный из газобетона «Киль»
10 269 813 ₽
Проект дома 148 м² — одноэтажный из газобетона «Кемпен»
8 997 993 ₽
Проект дома 210 м² — двухэтажный из газобетона «Люксембурк»
12 515 028 ₽
Проект дома 195 м² — двухэтажный из газобетона «Котбус»
11 452 298 ₽
Проект дома 280 м² — одноэтажный из газобетона «Боген»
16 790 215 ₽
Проект дома 119 м² — одноэтажный из газобетона «Палермо»
7 384 143 ₽
Проект дома 172 м² — одноэтажный из газобетона «Роттердам»
10 248 589 ₽
Проект дома 266 м² — одноэтажный из газобетона «Ренен»
16 024 841 ₽
Проект дома 306 м² — двухэтажный из газобетона «Ос»
20 371 143 ₽
Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Таллин»
16 027 025 ₽
Проект дома 177 м² — двухэтажный из газобетона «Оксфорд»
10 290 330 ₽
Проект дома 144 м² — одноэтажный из газобетона «Кампен»
6 902 668 ₽
Проект дома 121 м² — одноэтажный из газобетона «Ёрк»
7 294 497 ₽
Проект дома 127 м² — одноэтажный из газобетона «Будва»
7 441 872 ₽
Котельная в частном доме из газобетона — технически и юридически обоснованное решение. Рассмотрим оба аспекта.
Даже современные конденсационные котлы создают шум при работе горелки и насосов. Вынос оборудования в отдельное помещение полностью исключает этот фактор из жилых зон. Кроме того, в котельной размещаются коллекторы тёплого пола, система водоподготовки и фильтрации, запасной бойлер — оборудование, которое занимает место и нуждается в регулярном обслуживании.
Нормативы газовых служб (СП 62.13330, СП 42-101) требуют отдельного топочного помещения объёмом не менее 15 кубических метров. Дом из газобетона с котельной, спроектированной по этим нормативам, получает согласование на подключение газа без замечаний. Дом без такого помещения или с котлом на кухне — источник бесконечных проблем при газификации.
Котельная — не просто «кладовка для котла». Мы проектируем её как полноценное инженерное помещение.
Минимальный объём котельной по нормативам газовых служб — 15 м³. На практике это помещение 2,5×2,5 м при высоте потолков 2,7 м. В одноэтажных проектах мы нередко делаем котельную чуть просторнее — 6–8 кв.м — чтобы разместить оборудование с комфортным доступом для обслуживания.
Нормативы требуют естественной вентиляции и окна с открывающейся форточкой площадью не менее 0,03 кв.м на 1 кубометр объёма. Мы закладываем эти элементы ещё на этапе кладки стен, не оставляя решение на потом.
В одноэтажных проектах дома из газобетона с котельной мы располагаем её у наружной стены — ближе к месту ввода газа и вывода дымохода. Это минимизирует длину трасс и упрощает монтаж.
Одноэтажный дом из газобетона с котельной — самый распространённый запрос в нашем каталоге. Разберём, как котельная вписывается в компактные проекты.
В проектах площадью 80–100 кв.м котельная занимает 6–8 кв.м и располагается в торце дома, смежно с прихожей или гаражом. Это позволяет вынести её от жилых комнат максимально далеко при минимальных затратах на трассировку труб.
Дом из газобетона с террасой и котельной — популярная комбинация в нашем каталоге. Терраса пристраивается с южной стороны к гостиной, котельная — с торцевой или северной стороны. Дом получается логично зонированным: жизнь и отдых в одном направлении, технические нужды — в другом.
Котельная — помещение с повышенными требованиями к отделке. Мы применяем следующий стандарт.
Стены и потолок штукатурятся и окрашиваются негорючей краской — это требование пожарных норм. Пол — керамическая плитка или наливной полимерный пол: легко моется, не впитывает масло и теплоноситель. Все трубы окрашиваются или заключаются в теплоизоляцию.
Неопрятная котельная быстро становится источником проблем: влага, следы теплоносителя, плохой доступ к оборудованию. Мы сдаём котельную в состоянии, в котором приятно заходить и легко обслуживать оборудование.
Котельная нужна в любом доме, предназначенном для постоянного или сезонного проживания с отопительным сезоном — то есть практически в любом. Размер семьи здесь не определяет. Определяет наличие котла: если он есть, котельная нужна всегда.
Формально для электрических котлов мощностью до 12 кВт отдельная котельная не обязательна. Но мы всегда рекомендуем выделенное техническое помещение: это тише, чище и избавляет от необходимости переделывать планировку при переходе на газ. Согласование на газ с котлом на кухне получить значительно сложнее.
На объекте работает видеонаблюдение с онлайн-доступом 24/7. Мусор с объекта вывозим сами. Независимый технический аудит на любом этапе — за наш счёт: вы называете специалиста или эксперта, мы его приглашаем и оплачиваем его работу.
Котельная входит в стандартный проект без доплаты. Это наш принципиальный подход: мы не строим дома без технического помещения, потому что понимаем, чем это заканчивается при эксплуатации.
Да. Котельная в наших проектах — полноценное техническое помещение с местом под котёл, бойлер, коллекторы тёплого пола, систему водоподготовки и стиральную машину. Правильно рассчитанная площадь 7–8 кв.м вмещает всё это без ощущения тесноты.
Проектируем котельную по нормативам газовых служб с первого дня: объём не менее 15 м³, вентиляция, окно с форточкой, правильная высота потолков, заглушка для будущего ввода газа в стене. Когда газ придёт в посёлок, вы просто меняете электрокотёл на газовый — никакой переделки помещения.
