Дом из газобетона с 4 спальнями — это жильё для большой семьи или для тех, кто хочет иметь отдельную гостевую комнату, кабинет и мастер-спальню с личным санузлом, не идя
ни на какие компромиссы. Четыре спальни — это не «много», это стандарт современного комфортного загородного дома, к которому привыкают очень быстро. Мы строим такие дома из газобетона в Москве и Подмосковье под ключ: и в одноэтажном формате с большой площадью, и в двухэтажном с чётким зонированием.
59 проектов
Проект дома 244 м² — двухэтажный из газобетона «Кения»
14 184 926 ₽
Проект дома 299 м² — двухэтажный из газобетона «Исак»
17 602 648 ₽
Проект дома 242 м² — двухэтажный из газобетона «Сенегал»
14 277 418 ₽
Проект дома 195 м² — двухэтажный из газобетона «Торту»
11 657 564 ₽
Проект дома 179 м² — двухэтажный из газобетона «Пула»
10 344 980 ₽
Проект дома 199 м² — двухэтажный из газобетона «Уна»
11 817 800 ₽
Проект дома 166 м² —двухэтажный из газобетона «Хагэн»
9 560 686 ₽
Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Асти»
13 899 104 ₽
Проект дома 260 м² — двухэтажный из газобетона «Линц»
14 962 710 ₽
Проект дома 212 м² — двухэтажный из газобетона Берн
12 629 357 ₽
Проект дома 244 м² — двухэтажный из газобетона Базель
16 358 794 ₽
Проект дома 273 м² — двухэтажный из газобетона «Росток»
15 979 533 ₽
Проект дома 327 м² — двухэтажный из газобетона Любэк
22 071 441 ₽
Проект дома 175 м² — двухэтажный из газобетона «Хале»
10 103 747 ₽
Проект дома 203 м² — двухэтажный из газобетона «Гота»
13 569 859 ₽
Проект дома 320 м² — одноэтажный из газобетона «Кассель»
12 969 793 ₽
Проект дома 334 м² — трёхэтажный из газобетона «Новофедоровск»
19 096 731 ₽
Четыре комфортные спальни требуют достаточного метража. Рассмотрим реалистичные параметры.
Четыре спальни по 11–13 кв.м плюс кухня-гостиная, два санузла, котельная и прихожая требуют одноэтажного проекта площадью от 140 до 160 кв.м. Это уже просторный дом, где нет ни одного «лишнего» метра — каждый квадрат работает.
Жизнь на одном уровне с четырьмя спальнями максимально удобна для семей с маленькими детьми и пожилыми родственниками. Минус — большое пятно застройки, которое требует соответствующего участка. На стандартном участке 10–15 соток это решаемо.
Проект дома из газобетона с 4 спальнями в двухэтажном исполнении — самый распространённый вариант среди наших заказчиков с большой семьёй. Компактное пятно застройки и максимум пространства на двух уровнях.
Первый этаж: большая кухня-гостиная 35–45 кв.м, котельная, гостевой санузел, прихожая с гардеробом. При желании — одна спальня на первом этаже для гостей или пожилых родственников. Второй этаж: три-четыре спальни, два санузла (один — при мастер-спальне родителей), холл или зона отдыха.
Двухэтажный дом с 4 спальнями оптимально работает в диапазоне 160–200 кв.м. При такой площади каждое помещение имеет достаточный размер, и дом не кажется «набитым».
Опыт сотен реализованных проектов говорит: заказчики с 4 спальнями, как правило, хотят не просто «ещё одну комнату», а конкретные сценарии использования. Мы проектируем под них.
В домах из газобетона с 4 спальнями мы всегда выделяем мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной — это отдельный «мини-апартамент» родителей. Остальные три спальни образуют независимую детскую или гостевую зону.
Если одна из четырёх спален используется как гостевая, мы проектируем её на первом этаже с отдельным доступом к санузлу. Гости живут комфортно, не пересекаясь с домашними.
Четвёртая спальня нередко становится кабинетом или детской игровой. Мы проектируем её с хорошей звукоизоляцией от соседних комнат и достаточным естественным освещением.
Дом из газобетона с 4 спальнями — это объект от 140 кв.м и выше, что напрямую отражается в смете. Ориентиры по тёплому контуру.
Одноэтажный дом площадью 140–160 кв.м — от 8,5 до 11,0 млн рублей. В оба варианта включены монолитная фундаментная плита, стены из газобетона D400 (375 мм), армопояс, кровля с утеплением, окна и дверь.
Двухэтажный вариант 160–200 кв.м — от 10,0 до 14,0 млн рублей. Мы работаем с фиксированной сметой: стоимость согласовывается до начала строительства и не меняется в процессе.
Четыре спальни — стандарт для большой семьи из 5–6 человек: родители, двое-трое детей и возможность принять гостей без импровизированных спальных мест в гостиной. Также это популярный формат для семей, где один из членов работает из дома и нуждается в отдельном кабинете.
Да, но нужен двухэтажный проект. Пятно застройки двухэтажного дома с 4 спальнями — порядка 80–110 кв.м, что комфортно вписывается в участок 10 соток с соблюдением всех отступов. Одноэтажный вариант с 4 спальнями требует более просторного участка.
Видеонаблюдение на объекте — в реальном времени, доступ с любого устройства, 24/7. Мусор с объекта вывозим сами, за свой счёт. Независимый технический аудит — мы приглашаем и оплачиваем специалиста по вашему выбору: инженера, строительного блогера, любого эксперта, которому доверяете именно вы.
Минимум два, оптимально — три. Мастер-санузел при спальне родителей, общий санузел для детских комнат и гостевой санузел на первом этаже. В наших проектах 160+ кв.м три санузла — стандартная планировка.
Да. Дом из газобетона с 4 спальнями из блока D400 375 мм полностью пригоден для зимовки на электрическом отоплении. Котельную мы проектируем по нормативам газовых служб с расчётом на будущее подключение к магистральному газу — вы ничего не переделываете, просто меняете котёл.
Двухэтажный дом с 4 спальнями площадью 160–200 кв.м — 4–5 месяцев от закладки фундамента до готового тёплого контура. При старте в марте-апреле вы получаете закрытый дом к концу лета или началу осени.
