Дом из газобетона с плоской крышей — это современная архитектура, которая органично сочетается с минималистичными фасадами и панорамным остеклением. Плоская кровля давно
перестала быть «проблемным» решением: современные материалы и правильная конструкция обеспечивают полную герметичность и десятилетия эксплуатации без протечек. Мы строим одноэтажные и двухэтажные дома из газобетона с плоской крышей в Москве и Подмосковье под ключ — с правильно спроектированным кровельным пирогом и гарантией результата.
55 проектов
Проект дома 320 м² — одноэтажный из газобетона «Кассель»
12 969 793 ₽
Проект дома 255 м² — двухэтажный из газобетона «Трир»
9 136 770 ₽
Отрадное
По запросу
Проект дома 240 м² — двухэтажный из газобетона «Неверово»
8 484 451 ₽
Проект дома 165 м² — одноэтажный из газобетона «Фрайбург»
6 735 987 ₽
Проект дома 205 м² — одноэтажный из газобетона «Линдау»
8 344 711 ₽
Проект дома 248 м² — одноэтажный из газобетона «Франкфурт»
10 279 356 ₽
Проект дома 240 м² — двухэтажный из газобетона «Дортмунд»
8 484 451 ₽
Проект дома 190 м² — одноэтажный из газобетона «Мюнхен»
7 753 505 ₽
Проект дома 158 м² — одноэтажный из газобетона «Дядьково»
9 576 093 ₽
Проект дома 232 м² — двухэтажный из газобетона «Сходня»
8 067 188 ₽
Проект дома 156 м² — одноэтажный из газобетона в стиле модерн «Архангельское»
6 500 830 ₽
Проект дома 190 м² — одноэтажный из газобетона «Бабаиха»
7 753 505 ₽
Плоская крыша для дома из газобетона — это не просто горизонтальный лист материала. Это многослойная конструкция, где каждый слой выполняет строго определённую функцию.
Основание плоской кровли в наших проектах — монолитная железобетонная плита перекрытия (в двухэтажных домах) или деревянные балки с жёстким настилом (в одноэтажных). Далее следуют: пароизоляционная мембрана, утеплитель (PIR-плиты или экструдированный пенополистирол) толщиной от 200 мм, основной гидроизоляционный слой из наплавляемого битумно-полимерного материала, финишный защитный слой.
«Плоская» крыша в действительности имеет уклон 1,5–3% — он формируется уклонообразующим слоем из лёгкого бетона или клиновидным утеплителем. Без правильного уклона вода застаивается в местах соединения и постепенно проникает в конструкцию.
Одноэтажный дом из газобетона с плоской крышей — пожалуй, самый «чистый» архитектурный образ: горизонтальные линии, строгие фасады, большие окна.
Плоская кровля позволяет сделать потолки одинаковой высоты по всему периметру дома — нет наклонных плоскостей мансарды, которые «съедают» пространство у стен. В доме с плоской крышей полезная площадь равна площади пятна застройки на каждом уровне.
В одноэтажном доме из газобетона с плоской крышей кровля может стать эксплуатируемой террасой на крыше. Это дополнительное открытое пространство без занятия площади участка. Мы проектируем выход на кровлю через внутреннюю лестницу или наружную приставную — в зависимости от пожеланий заказчика.
Двухэтажный дом из газобетона с плоской крышей — современная альтернатива классическому коттеджу с двускатной кровлей. Сдержанный облик, чёткие геометрические формы, большие окна — этот стиль всё увереннее занимает нишу в подмосковных посёлках.
В двухэтажных проектах плоская кровля опирается на монолитную плиту перекрытия второго этажа. Это создаёт жёсткий горизонтальный диск, который дополнительно усиливает всю конструкцию здания. Стены из газобетона D400 + монолитный армопояс + плоская кровля на монолитной плите — одна из самых надёжных конструктивных схем для загородного дома.
В ближнем Подмосковье и Новой Москве с плотной застройкой плоская кровля особенно востребована: она не нависает над соседними участками и не создаёт конфликтов с противопожарными отступами по высоте. При этом дом с плоской крышей выглядит современно и хорошо воспринимается в среде типовой застройки.
При выборе проекта с плоской кровлей несколько моментов требуют особого внимания.
Плоская кровля без организованного водоотвода — источник проблем. Мы проектируем внутренние или наружные водостоки с учётом объёма осадков в регионе. Внутренние воронки предпочтительнее для северных и северо-западных районов МО, где нередки сильные снегопады.
Плоская кровля задерживает снег. В Подмосковье снеговая нагрузка расчётная — до 180 кг/кв.м. Монолитная плита перекрытия справляется с этой нагрузкой без проблем. Деревянные балки в одноэтажных проектах рассчитываются с запасом именно под снеговую нагрузку плоской кровли.
При правильно выполненном кровельном пироге и качественных материалах — нет. Современные наплавляемые мембраны рассчитаны на 25–30 лет эксплуатации без ремонта. Проблемы с плоскими кровлями возникают при нарушении технологии укладки или экономии на материалах. Мы используем сертифицированные материалы и строго соблюдаем регламент монтажа.
Дом с плоской кровлей — это в первую очередь архитектурное решение, а не планировочное. Он одинаково хорошо подходит и для пары, и для семьи из 4–5 человек — в зависимости от площади и этажности. Если хочется современный облик, просторные потолки и возможность эксплуатируемой кровельной террасы — это ваш вариант.
В большинстве случаев — сопоставима или незначительно дороже. Экономия на стропильной системе (которой нет) компенсируется более дорогим кровельным пирогом. Итоговая разница, как правило, не превышает 5–10% стоимости кровельного узла.
Видеонаблюдение на объекте работает круглосуточно — вы видите все этапы монтажа кровли в реальном времени. Мусор с объекта вывозим самостоятельно. После завершения кровельных работ мы готовы организовать независимый технический аудит специалистом по вашему выбору — за наш счёт.
Да. В одноэтажных и двухэтажных домах мы проектируем эксплуатируемую кровлю с выходом из дома. Для этого кровельный пирог усиливается: укладывается дополнительный защитный слой, устанавливаются террасные поддоны или деревянные настилы на регулируемых опорах, монтируется ограждение по периметру.
Сроки сопоставимы с обычными проектами: одноэтажный дом с плоской кровлей — 2,5–3 месяца, двухэтажный — 3,5–4,5 месяца. Монтаж плоской кровли занимает 1–2 недели после завершения перекрытия.
