Мы используем cookie-файлы
для оптимизации работы сайта.

Недорогие дома из газобетона под ключ: строим честно

Недорогой дом из газобетона — это не дешёвые материалы и не упрощённая технология. Это грамотная оптимизация: правильный выбор проекта, минимизация отходов, чёткая

логистика и отсутствие «раздутых» статей сметы. Мы строим бюджетные дома из газобетона в Москве и Подмосковье под ключ с фиксированной ценой — без ситуаций «смета выросла в процессе». В этом разделе собраны проекты, в которых каждый рубль работает на результат.

Площадь (общая)
Жилая площадь
Стоимость
Кол-во спален
Кол-во санузлов
Этажность
Особенности
Стиль дома
Форма кровли

78 проектов

Фасад дома Вюрцбург — главный вид

Проект дома 154 м² — одноэтажный из газобетона «Вюрцбург»

6 635 698 ₽

Жилая площадь:
119.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кобленц — главный вид

Проект дома 163 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц»

6 655 551 ₽

Жилая площадь:
139.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Констанц — главный вид

Проект дома 178 м² — одноэтажный из газобетона «Констанц»

7 327 244 ₽

Жилая площадь:
115.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 119 м² — одноэтажный из газобетона «Палермо»

7 384 143 ₽

Жилая площадь:
76.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 144 м² — одноэтажный из газобетона «Кампен»

6 902 668 ₽

Жилая площадь:
111.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 121 м² — одноэтажный из газобетона «Ёрк»

7 294 497 ₽

Жилая площадь:
86.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 127 м² — одноэтажный из газобетона «Будва»

7 441 872 ₽

Жилая площадь:
88 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона  «Волфсбург»

6 612 751 ₽

Жилая площадь:
59.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 137 м² — одноэтажный из газобетона «Витен»

7 985 752 ₽

Жилая площадь:
98.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Черновик

Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Осло»

4 873 940 ₽

Жилая площадь:
85.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Черновик

Проект дома 127 м² — одноэтажный из газобетона «Гамбург»

7 647 138 ₽

Жилая площадь:
85.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Дом одноэтажный

Проект дома 115 м² — одноэтажный из газобетона «Брага»

6 884 996 ₽

Жилая площадь:
86 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Фленсбург»

6 805 962 ₽

Жилая площадь:
66.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 103 м² — одноэтажный из газобетона «Эрфурт»

6 328 120 ₽

Жилая площадь:
81.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Черновик

Проект дома 103 м² — одноэтажный из газобетона «Оффенбах»

6 054 432 ₽

Жилая площадь:
68.9 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 90 м² — одноэтажный из газобетона «Меле»

5 706 102 ₽

Жилая площадь:
55 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Дом до 100 кв из газобетона

Проект дома 56 м² — одноэтажный из газобетона «Везель»

2 352 214 ₽

Жилая площадь:
40.6 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 84 м² — одноэтажный из газобетона «Ведэль»

5 092 886 ₽

Жилая площадь:
76.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 97 м² — одноэтажный из газобетона «Лунд»

3 991 825 ₽

Жилая площадь:
62 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 92 м² — одноэтажный из газобетона  «Гизен»

5 464 737 ₽

Жилая площадь:
79.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 67 м² — одноэтажный из газобетона «Порто»

4 041 115 ₽

Жилая площадь:
55.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 96 м² — одноэтажный из газобетона «Лека»

5 786 606 ₽

Жилая площадь:
80.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 125 м² — одноэтажный из газобетона «Цуг»

7 501 346 ₽

Жилая площадь:
81.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
«Люцерн»

Проект дома 196 м² — одноэтажный из газобетона «Люцерн»

7 982 748 ₽

Жилая площадь:
105.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 150 м² — одноэтажный из газобетона Магдэбург

6 201 137 ₽

Жилая площадь:
103.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
«Фульда»

Проект дома 130 м² — одноэтажный из газобетона «Фульда»

7 720 767 ₽

Жилая площадь:
80.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Фрайбург — главный вид

Проект дома 165 м² — одноэтажный из газобетона «Фрайбург»

6 735 987 ₽

Жилая площадь:
114.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Пасау — главный вид

Проект дома 153 м² — одноэтажный из газобетона «Пасау»

6 390 214 ₽

Жилая площадь:
99.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Зинген — главный вид

Проект дома 92 м² — одноэтажный из газобетона «Зинген»

5 418 522 ₽

Жилая площадь:
62.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Мюнхен — главный вид

Проект дома 190 м² — одноэтажный из газобетона «Мюнхен»

7 753 505 ₽

Жилая площадь:
121.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Архангельское — главный вид

Проект дома 156 м² — одноэтажный из газобетона в стиле модерн «Архангельское»

6 500 830 ₽

Жилая площадь:
108.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
Фасад дома Старосырово — главный вид

Проект дома 70 м² — с мансардой из газобетона «Старосырово»

4 108 644 ₽

Жилая площадь:
46.8 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Тимошкино-2 — главный вид

Проект дома 96 м² — одноэтажный в скандинавском стиле «Тимошкино-2»

5 855 028 ₽

Жилая площадь:
64 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Тарково — главный вид

Проект дома 88 м² — одноэтажный из газобетона «Тарково»

5 187 282 ₽

Жилая площадь:
61 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Можайск — главный вид

Проект дома 92 м² — одноэтажный из газобетона «Можайск»

5 418 522 ₽

Жилая площадь:
62.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Фасад дома Бабаиха — главный вид

Проект дома 190 м² — одноэтажный из газобетона «Бабаиха»

7 753 505 ₽

Жилая площадь:
121 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Популярные проекты

Реализованные проекты

Почему газобетон — самый дешёвый капитальный материал для частного дома

Если стоит задача построить дешёвый дом из газобетона, не жертвуя при этом капитальностью и долговечностью, газобетон — единственный материал, который закрывает оба требования одновременно.

Сравнение с кирпичом

Дом из газобетона под ключ недорого обходится в первую очередь потому, что сам материал дешевле кирпича примерно в 1,5–2 раза при аналогичных теплотехнических характеристиках. Один блок D400 размером 600×300×375 мм заменяет около 15–18 штук полнотелого кирпича по объёму кладки. Это прямо сокращает и стоимость материала, и трудозатраты.

Что дешевле — каркасный или дом из газобетона

Каркасный дом действительно дешевле на входе. Однако что дешевле — каркасный или дом из газобетона — корректно сравнивать в горизонте 20–30 лет. Каркасник требует замены утеплителя, обработки антисептиком и ремонта обшивки каждые 15–20 лет. Газобетон не требует ничего подобного. Стоимость владения каркасным домом в долгосрочной перспективе оказывается выше.

Что дешевле — дом из бруса или газобетона

Брус сопоставим с газобетоном по начальной цене, но уступает по долговечности и трудоёмкости обслуживания. Если считать полный цикл: газобетон дешевле за счёт отсутствия усадки, не требует конопатки, не горит и не гниёт.

Как мы строим дешёвые дома из газобетона без потери качества

Построить дом из газобетона дешево — значит устранить потери, а не срезать углы. Вот конкретные инструменты, которые мы используем.

Адаптация проекта под кратность блока

Мы проектируем дома с размерами, кратными длине газобетонного блока (600 мм). Это исключает большой объём резки и строительного мусора — экономия до 5% стоимости материала на проекте.

Закупка одной партией

Весь объём газобетона на дом до 150 кв.м завозится за один-два рейса. Оптовая партия = оптовая цена у производителя. Мы работаем напрямую с заводами Ytong, IstKult, Бонолит — без посредников.

Оптимизация фасада

Самая дешёвая отделка фасада дома из газобетона — штукатурка по газобетону с последующей покраской. Это не компромисс: правильно выполненная штукатурка держится 25–30 лет без ремонта. Мы не навязываем дорогой клинкерный кирпич или дорогостоящий вентфасад, если бюджет ограничен.

Самый дешёвый фундамент для дома из газобетона: правила экономии

Фундамент — не та статья, на которой стоит экономить бездумно. Но разумная оптимизация возможна.

Когда монолитная плита выгоднее ленты

Для домов до 100–120 кв.м монолитная мелкозаглублённая плита нередко оказывается дешевле ленточного фундамента с заглублением ниже промерзания. Это звучит контринтуитивно, но расчёт подтверждает: объём бетона при неглубокой плите меньше, чем при глубокой ленте на пучинистых грунтах Подмосковья. При этом плита надёжнее для газобетонных стен.

Дешёвый фундамент не значит плохой

Самый дешёвый фундамент для дома из газобетона — это тот, который правильно рассчитан под конкретный грунт и нагрузку, а не тот, в котором просто сэкономили на арматуре. Мы всегда проводим геологию перед проектированием фундамента — это стоит 15 000–25 000 рублей, но экономит сотни тысяч на переделках.

Недорогие дома из газобетона в Московской области: цены и реальные сроки

Строительство недорогих домов из газобетона в МО — наш основной сегмент. Приведём честные ориентиры.

Цена тёплого контура

Дома из газобетона недорого в Московской области: тёплый контур одноэтажного дома площадью 80–100 кв.м обходится от 4,2 до 5,5 млн рублей. Это фундамент, стены, кровля, окна и дверь — всё включено. Никакого «от» с последующим удвоением цены: мы выдаём смету постатейно ещё до начала работ.

За счёт чего держим цену

Дома из газобетона одноэтажные недорого строятся быстрее, чем двухэтажные — нет затрат на перекрытие и подъём материала. Если бюджет ограничен, мы рекомендуем начинать именно с одноэтажного проекта: это дёшево без визуального компромисса.

Почему выбирают Bavaria-Bau
для строительства под ключ

Новый каталог
Полный цикл — от проекта до сдачи дома
Наличие проекта позволяет зафиксировать в договоре финальную смету, исключая «входные цены» и внезапные доплаты за «забытые» работы.
Новый каталог
Тонкошовная кладка
Использование только специального клея и кельм для швов в 2±1 мм исключает мостики холода
Новый каталог
Прозрачная смета и фиксированная цена
В смету сразу включены обязательные этапы: геология, разметка, аренда лесов, вывоз мусора и устройство отмостки
Новый каталог
Гарантия на материалы и работы
Независимый технадзор и инструментальный контроль: проверка скрытых работ, бетона и герметичности. Полный пакет документов и гарантии от IstKult и ТехноНиколь.

Часто задаваемые вопросы

До 150 м2
Дом за миллион из газобетона — это реально?

Честно — нет, если речь о капитальном доме в Подмосковье с нормальным фундаментом, стенами и крышей. За миллион сегодня можно получить разве что небольшой дачный каркасник без утепления. Дешёвый дом из газобетона с тёплым контуром стартует от 4,0–4,5 млн для одноэтажного дома 80 кв.м. Мы не обещаем невозможного, зато честно объясняем, из чего складывается каждая цифра в смете.

Самое доступное решение — штукатурка по газобетону с последующей покраской фасадной краской. Стоит значительно дешевле навесного вентфасада или клинкера, при этом правильно выполненная штукатурка прослужит 25–30 лет. Мы используем специализированные паропроницаемые штукатурные составы, совместимые с газобетоном, — они не запирают влагу внутри стены.

На входе каркасный дешевле на 20–30%. Но в перспективе 15–20 лет каркасник потребует замены утеплителя и серьёзного обслуживания фасада. Газобетон не гниёт, не горит, не теряет теплоизоляционных свойств. Если считать стоимость владения за 30 лет, газобетонный дом оказывается выгоднее.

Для семьи из 2–3 человек это оптимальный размер: две спальни, кухня-гостиная, санузел и котельная. Если дети маленькие, этого хватит на много лет. При желании расширить жильё в будущем — проектируем с возможностью пристройки.

На объекте круглосуточно работает видеонаблюдение с онлайн-доступом — вы видите стройку в реальном времени. Мы оплачиваем независимый технический аудит специалистом по вашему выбору — хоть знакомый инженер, хоть строительный блогер. Мусор с объекта вывозим сами. Нам незачем экономить на материалах: наша репутация дороже.

Да. Мы работаем по поэтапной оплате, привязанной к выполненным работам: оплатили фундамент — принимаете фундамент, оплатили стены — принимаете стены. Никаких «внесите 100% предоплаты и ждите». Каждый этап фиксируется актом выполненных работ.

Не нашли что искали?

Оставьте номер телефона и имя, и мы предложим еще варианты, или сделаем проект специально под вас.

Свяжемся с вами в течение 24 часов, после оставлении заявки

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.