В этом разделе собраны проекты загородных и дачных домов из газобетона для Москвы и Подмосковья. Газобетон одинаково хорошо работает и как материал для постоянного
загородного жилья, и как основа для капитального дачного дома, который не требует обслуживания годами. Мы строим под ключ на участках любого размера — от компактных 6 соток в СНТ до просторных загородных владений. Каждый проект адаптируется под конкретный участок и фиксируется сметой до начала работ.
298 проектов
Проект дома 53 м² — одноэтажный из газобетона «Болониа 2»
3 219 560 ₽
Проект дома 178 м² — двухэтажный из газобетона «София 2»
11 911 009 ₽
Проект дома 153 м² — двухэтажный из газобетона «Гана 2»
5 357 849 ₽
Проект дома 104 м² — одноэтажный из газобетона «Канада 2»
6 180 664 ₽
Проект дома 113 м² — двухэтажный из газобетона «Аруба 2»
7 584 743 ₽
Проект дома 85 м² — одноэтажный из газобетона «Бари 2»
4 972 610 ₽
Проект дома 105 м² — одноэтажный из газобетона «Куба 2»
6 299 959 ₽
Проект дома 152 м² — одноэтажный из газобетона «Каир 2»
9 260 965 ₽
Проект дома 70 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо 3»
4 401 190 ₽
Проект дома 129 м² — двухэтажный из газобетона «Тирана 2»
7 611 035 ₽
Проект дома 139 м² — одноэтажный из газобетона «Зимбабвэ 2»
8 170 463 ₽
Проект дома 301 м² — двухэтажный из газобетона «Отава 2»
20 352 183 ₽
Проект дома 117 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо 2»
7 109 219 ₽
Проект дома 108 м² — одноэтажный из газобетона «Барбадос 2»
4 717 243 ₽
Проект дома 92,9 м² — одноэтажный из газобетона «Корк»
5 538 973 ₽
Проект дома 93 м² — одноэтажный из газобетона «Бишкек 2»
5 681 598 ₽
Проект дома 94 м² — одноэтажный из газобетона «Корк 2»
5 712 954 ₽
Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул 2»
4 403 337 ₽
Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Генк 2»
6 847 624 ₽
Проект дома 118 м² — одноэтажный из газобетона «Кемпен 2»
6 943 209 ₽
Проект дома 164 м² — одноэтажный из газобетона «Куба»
9 649 265 ₽
Проект дома 179 м² — одноэтажный из газобетона «Канада»
10 915 386 ₽
Проект дома 243 м² — двухэтажный из газобетона «Бразилия»
8 861 234 ₽
Проект дома 284 м² — двухэтажный из газобетона «Армения»
19 286 642 ₽
Проект дома 266 м² — одноэтажный из газобетона «Аргентина»
15 823 790 ₽
Проект дома 236 м² — одноэтажный из газобетона «Алжир»
14 016 853 ₽
Проект дома 456 м² — двухэтажный из газобетона «Албания»
30 357 417 ₽
Проект дома 323 м² — двухэтажный из газобетона «Сингапур»
18 582 557 ₽
Проект дома 250 м² — двухэтажный из газобетона «Перу»
16 974 393 ₽
Проект дома 453 м² — двухэтажный из газобетона «Панама»
30 500 465 ₽
Проект дома 257 м² — двухэтажный из газобетона «Нигерия»
17 304 124 ₽
Проект дома 296 м² — двухэтажный из газобетона «Непал»
20 219 734 ₽
Проект дома 310 м² — двухэтажный из газобетона «Мароко»
20 738 157 ₽
Проект дома 254 м² — двухэтажный из газобетона «Манголия»
8 828 717 ₽
Проект дома 353 м² — двухэтажный из газобетона «Торонто»
23 522 957 ₽
Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Токио»
8 381 664 ₽
Проект дома 294 м² — двухэтажный из газобетона «Сенгапур»
19 744 916 ₽
Проект дома 382 м² — двухэтажный из газобетона «Сеул»
25 857 754 ₽
Проект дома 323 м² — двухэтажный из газобетона «Отава»
21 942 869 ₽
Проект дома 310 м² — двухэтажный из газобетона «Наироби»
10 890 003 ₽
Проект дома 375 м² — двухэтажный из газобетона «Мехико»
25 188 011 ₽
Проект дома 321 м² — одноэтажный из газобетона «Манила»
18 999 126 ₽
Строительство загородных домов из газобетона в Подмосковье имеет свою специфику, которую мы учитываем на каждом этапе — от геологии до финальной отделки.
На загородных участках МО грунты существенно различаются в зависимости от направления. На севере и северо-западе — пучинистые суглинки с перепадами рельефа (Истра, Солнечногорск, Дмитров). На юге и юго-востоке — более стабильные грунты, но нередко высокий уровень грунтовых вод (Домодедово, Раменское). Мы проводим геологию на каждом объекте и выбираем тип фундамента исходя из реальных данных, а не типового решения.
На проектах загородных домов из газобетона в СНТ со стеснённым заездом мы организуем перегрузку материала с длинномера на манипулятор — блоки доставляются прямо к пятну застройки без боя и сколов. Это наша зона ответственности, не ваша.
Дачный дом из газобетона — это не времянка и не каркасный щитовик, который промерзает насквозь при первых заморозках. Это полноценная капитальная постройка, в которой можно находиться круглый год.
Дачный дом из газоблока не требует ежегодной обработки антисептиком и огнезащитой, не рассыхается, не даёт усадки. Вы открываете дачный сезон — дом стоит ровно в том состоянии, в котором вы его оставили осенью. Никакого вздувшегося пола, никаких рассохшихся дверных коробок.
На дачных проектах мы нередко используем деревянное чердачное перекрытие вместо монолита — это снижает нагрузку на фундамент и удешевляет конструкцию без потери надёжности. Утепление чердачного перекрытия в доме из газобетона выполняется минеральной ватой не менее 200 мм — обязательный минимум для комфортной зимовки.
Bavaria Bau работает по понятной схеме без неожиданностей на полпути.
Выезд геолога на участок, анализ грунта, подбор фундаментного решения. Параллельно — согласование проекта: планировка, этажность, ориентация дома на участке. Все изменения фиксируются до старта стройки.
Разметка, земляные работы, устройство монолитной фундаментной плиты с прокладкой гильз под коммуникации. Затем — возведение несущих стен из газобетона D400, внутренних перегородок, монолитного армопояса. Благодаря крупному формату блока коробка 100–120 кв.м вырастает за 3–4 недели.
Стропильная система, гидро-ветрозащита, кровельное покрытие, утепление чердачного перекрытия. Установка окон и входной двери. После этого дом закрыт и готов к отделочным работам в любое время года.
Дачный дом из газобетона под ключ цена зависит от площади, этажности и удалённости участка от МКАД. Приведём реальные ориентиры.
В базовый тёплый контур включены фундамент, стены, кровля с утеплением, окна и входная дверь. Строительство дачного дома из газобетона площадью 60–80 кв.м в одноэтажном варианте обходится от 3,2 до 4,5 млн рублей.
Проекты дачных домов из газобетона площадью 80–100 кв.м стоят от 4,0 до 5,5 млн рублей за тёплый контур. Это капитальный объект, который можно регистрировать как жилое строение, оформлять в ипотеку и продавать как полноценную недвижимость.
Небольшой одноэтажный дачный дом 60–80 кв.м комфортен для пары или семьи из 3 человек на сезонный и выходной формат. Если дача нужна для постоянного проживания летом и периодических зимних выездов — берите от 90 кв.м с котельной. Для семьи из 4–5 человек на полноценное загородное лето рекомендуем проекты от 100 кв.м.
Газобетон не горит, не гниёт и не требует ежегодного обслуживания. Деревянный дачный дом нужно регулярно обрабатывать антисептиком и огнезащитой, он даёт усадку в первые 2–3 года, что приводит к перекосу дверей и окон. Дачный дом из газобетона открывается после зимы без неприятных сюрпризов.
Да. Мы строим на участках в СНТ и ДНП по всему Подмосковью. При стеснённом заезде организуем доставку материала с перегрузкой на манипулятор — блоки попадут к пятну застройки без повреждений даже на самом сложном участке.
На объекте работает видеонаблюдение с онлайн-доступом — вы смотрите на стройку в реальном времени с телефона или компьютера. Мусор с участка вывозим сами. Если хотите проверить качество работ независимо — мы оплатим выезд технического специалиста по вашему выбору.
Да, при соблюдении строительных норм и наличии необходимых коммуникаций газобетонный дом регистрируется как жилой объект. Мы строим с учётом этого с самого начала: котельная проектируется по нормативам газовых служб, стены и кровля соответствуют требованиям для ПМЖ.
Компактный одноэтажный дачный дом 60–80 кв.м строится за 2–2,5 месяца от фундамента до закрытого контура. При старте в апреле-мае вы въезжаете в новый дом уже в конце лета того же года.
