В этом разделе собраны проекты загородных и дачных домов из газобетона для Москвы и Подмосковья. Газобетон одинаково хорошо работает и как материал для постоянного
загородного жилья, и как основа для капитального дачного дома, который не требует обслуживания годами. Мы строим под ключ на участках любого размера — от компактных 6 соток в СНТ до просторных загородных владений. Каждый проект адаптируется под конкретный участок и фиксируется сметой до начала работ.
298 проектов
Проект дома 209 м² — одноэтажный из газобетона «Мадрид»
12 268 690 ₽
Проект дома 269 м² — одноэтажный из газобетона «Лима»
11 123 936 ₽
Проект дома 277 м² — одноэтажный из газобетона «Лагос»
11 445 681 ₽
Проект дома 291 м² — одноэтажный из газобетона «Доха»
12 008 734 ₽
Проект дома 122 м² — одноэтажный из газобетона «Кабул»
5 417 141 ₽
Проект дома 588 м² — двухэтажный из газобетона «Дубай»
39 116 143 ₽
Проект дома 186 м² — одноэтажный из газобетона «Каир»
11 149 877 ₽
Проект дома 348 м² — двухэтажный из газобетона «Богота»
12 195 874 ₽
Проект дома 204 м² — одноэтажный из газобетона «Белград»
12 117 691 ₽
Проект дома 162 м² — одноэтажный из газобетона «Банког»
9 738 911 ₽
Проект дома 214 м² — двухэтажный из газобетона «Атэн»
14 368 175 ₽
Проект дома 189 м² — одноэтажный из газобетона «Клайпеда»
11 254 161 ₽
Проект дома 331 м² — двухэтажный из газобетона «Каунас»
11 748 513 ₽
Проект дома 207 м² — одноэтажный из газобетона «Инсбрук»
12 358 819 ₽
Проект дома 204 м² — одноэтажный из газобетона «Хэльсенки»
11 980 847 ₽
Проект дома 158 м² — одноэтажный из газобетона «Арлон»
9 233 983 ₽
Проект дома 116 м² — одноэтажный из газобетона «Генк»
6 805 962 ₽
Проект дома 135 м² — одноэтажный из газобетона «Женева»
7 972 775 ₽
Проект дома 193 м² — одноэтажный из газобетона «Дублин»
11 257 334 ₽
Проект дома 301 м² — двухэтажный из газобетона «Алмера»
17 511 711 ₽
Проект дома 302 м² — двухэтажный из газобетона «Антверпен»
17 363 609 ₽
Проект дома 427 м² — двухэтажный из газобетона «Копенгаген»
28 638 418 ₽
Проект дома 216 м² — двухэтажный из газобетона «Валенсия»
12 584 326 ₽
Проект дома 196 м² — одноэтажный из газобетона «Нарвик»
11 567 608 ₽
Проект дома 215 м² — одноэтажный из газобетона «Братислава»
12 665 998 ₽
Проект дома 210 м² — одноэтажный из газобетона «Кальмар»
8 682 646 ₽
Проект дома 426 м² — двухэтажный из газобетона «Виктория»
15 029 686 ₽
Проект дома 267 м² — одноэтажный из газобетона «Бил»
10 896 408 ₽
Проект дома 213 м² — одноэтажный из газобетона «Севилья»
8 821 881 ₽
Проект дома 285 м² — двухэтажный из газобетона «Саламанка»
19 284 574 ₽
Проект дома 155 м² — одноэтажный из газобетона «Гранада»
9 060 553 ₽
Проект дома 220 м² — одноэтажный из газобетона «Родос»
12 886 626 ₽
Проект дома 181 м² — одноэтажный из газобетона «Кордоба»
10 700 458 ₽
Проект дома 254 м² — одноэтажный из газобетона «Кастэло»
14 783 745 ₽
Проект дома 206 м² — одноэтажный из газобетона «Картагена»
12 164 406 ₽
Проект дома 315 м² — одноэтажный из газобетона «Андора»
13 384 501 ₽
Проект дома 338 м² — двухэтажный из газобетона «Калияри»
19 096 213 ₽
Проект дома 192 м² — одноэтажный из газобетона «Бресша»
11 358 445 ₽
Проект дома 187 м² — одноэтажный из газобетона «Болониа»
11 207 446 ₽
Проект дома 176 м² — одноэтажный из газобетона «Бергамо»
10 505 769 ₽
Проект дома 166 м² — одноэтажный из газобетона «Бари»
9 838 610 ₽
Проект дома 164 м² — одноэтажный из газобетона «Арезо»
9 814 945 ₽
Строительство загородных домов из газобетона в Подмосковье имеет свою специфику, которую мы учитываем на каждом этапе — от геологии до финальной отделки.
На загородных участках МО грунты существенно различаются в зависимости от направления. На севере и северо-западе — пучинистые суглинки с перепадами рельефа (Истра, Солнечногорск, Дмитров). На юге и юго-востоке — более стабильные грунты, но нередко высокий уровень грунтовых вод (Домодедово, Раменское). Мы проводим геологию на каждом объекте и выбираем тип фундамента исходя из реальных данных, а не типового решения.
На проектах загородных домов из газобетона в СНТ со стеснённым заездом мы организуем перегрузку материала с длинномера на манипулятор — блоки доставляются прямо к пятну застройки без боя и сколов. Это наша зона ответственности, не ваша.
Дачный дом из газобетона — это не времянка и не каркасный щитовик, который промерзает насквозь при первых заморозках. Это полноценная капитальная постройка, в которой можно находиться круглый год.
Дачный дом из газоблока не требует ежегодной обработки антисептиком и огнезащитой, не рассыхается, не даёт усадки. Вы открываете дачный сезон — дом стоит ровно в том состоянии, в котором вы его оставили осенью. Никакого вздувшегося пола, никаких рассохшихся дверных коробок.
На дачных проектах мы нередко используем деревянное чердачное перекрытие вместо монолита — это снижает нагрузку на фундамент и удешевляет конструкцию без потери надёжности. Утепление чердачного перекрытия в доме из газобетона выполняется минеральной ватой не менее 200 мм — обязательный минимум для комфортной зимовки.
Bavaria Bau работает по понятной схеме без неожиданностей на полпути.
Выезд геолога на участок, анализ грунта, подбор фундаментного решения. Параллельно — согласование проекта: планировка, этажность, ориентация дома на участке. Все изменения фиксируются до старта стройки.
Разметка, земляные работы, устройство монолитной фундаментной плиты с прокладкой гильз под коммуникации. Затем — возведение несущих стен из газобетона D400, внутренних перегородок, монолитного армопояса. Благодаря крупному формату блока коробка 100–120 кв.м вырастает за 3–4 недели.
Стропильная система, гидро-ветрозащита, кровельное покрытие, утепление чердачного перекрытия. Установка окон и входной двери. После этого дом закрыт и готов к отделочным работам в любое время года.
Дачный дом из газобетона под ключ цена зависит от площади, этажности и удалённости участка от МКАД. Приведём реальные ориентиры.
В базовый тёплый контур включены фундамент, стены, кровля с утеплением, окна и входная дверь. Строительство дачного дома из газобетона площадью 60–80 кв.м в одноэтажном варианте обходится от 3,2 до 4,5 млн рублей.
Проекты дачных домов из газобетона площадью 80–100 кв.м стоят от 4,0 до 5,5 млн рублей за тёплый контур. Это капитальный объект, который можно регистрировать как жилое строение, оформлять в ипотеку и продавать как полноценную недвижимость.
Небольшой одноэтажный дачный дом 60–80 кв.м комфортен для пары или семьи из 3 человек на сезонный и выходной формат. Если дача нужна для постоянного проживания летом и периодических зимних выездов — берите от 90 кв.м с котельной. Для семьи из 4–5 человек на полноценное загородное лето рекомендуем проекты от 100 кв.м.
Газобетон не горит, не гниёт и не требует ежегодного обслуживания. Деревянный дачный дом нужно регулярно обрабатывать антисептиком и огнезащитой, он даёт усадку в первые 2–3 года, что приводит к перекосу дверей и окон. Дачный дом из газобетона открывается после зимы без неприятных сюрпризов.
Да. Мы строим на участках в СНТ и ДНП по всему Подмосковью. При стеснённом заезде организуем доставку материала с перегрузкой на манипулятор — блоки попадут к пятну застройки без повреждений даже на самом сложном участке.
На объекте работает видеонаблюдение с онлайн-доступом — вы смотрите на стройку в реальном времени с телефона или компьютера. Мусор с участка вывозим сами. Если хотите проверить качество работ независимо — мы оплатим выезд технического специалиста по вашему выбору.
Да, при соблюдении строительных норм и наличии необходимых коммуникаций газобетонный дом регистрируется как жилой объект. Мы строим с учётом этого с самого начала: котельная проектируется по нормативам газовых служб, стены и кровля соответствуют требованиям для ПМЖ.
Компактный одноэтажный дачный дом 60–80 кв.м строится за 2–2,5 месяца от фундамента до закрытого контура. При старте в апреле-мае вы въезжаете в новый дом уже в конце лета того же года.
