В этом разделе собраны проекты загородных и дачных домов из газобетона для Москвы и Подмосковья. Газобетон одинаково хорошо работает и как материал для постоянного
загородного жилья, и как основа для капитального дачного дома, который не требует обслуживания годами. Мы строим под ключ на участках любого размера — от компактных 6 соток в СНТ до просторных загородных владений. Каждый проект адаптируется под конкретный участок и фиксируется сметой до начала работ.
298 проектов
Проект дома 225 м² — одноэтажный из газобетона «Канны»
9 354 339 ₽
Проект дома 114 м² — одноэтажный из газобетона «Бордо»
6 644 058 ₽
Проект дома 175 м² — одноэтажный из газобетона «Виго»
10 373 831 ₽
Проект дома 260 м² — одноэтажный из газобетона «Лион»
15 404 293 ₽
Проект дома 362 м² — двухэтажный из газобетона «Турин»
20 998 731 ₽
Проект дома 141 м² — одноэтажный из газобетона «Тромсо»
8 490 866 ₽
Проект дома 154 м² — одноэтажный из газобетона «Вюрцбург»
6 635 698 ₽
Проект дома 212 м² — одноэтажный из газобетона «Висмар»
12 509 818 ₽
Проект дома 268 м² — двухэтажный из газобетона «Луго»
18 019 712 ₽
Проект дома 163 м² — одноэтажный из газобетона «Кобленц»
6 655 551 ₽
Проект дома 532 м² — двухэтажный из газобетона «Эдэ»
18 382 195 ₽
Проект дома 241 м² — двухэтажный из газобетона «Штуттгарт»
16 246 734 ₽
Проект дома 229 м² — двухэтажный из газобетона «Ляйдэн»
13 320 430 ₽
Проект дома 237 м² — двухэтажный из газобетона «Золинген»
16 012 581 ₽
Проект дома 188 м² — одноэтажный из газобетона «Нулл»
11 265 014 ₽
Проект дома 213 м² — двухэтажный из газобетона «Нюрнберг»
12 435 699 ₽
Проект дома 187 м² — двухэтажный из газобетона «Мемминген»
10 858 140 ₽
Проект дома 192 м² — двухэтажный из газобетона «Люнебург»
11 155 303 ₽
Проект дома 239 м² — одноэтажный из газобетона «Крефельд»
13 995 749 ₽
Проект дома 178 м² — одноэтажный из газобетона «Констанц»
7 327 244 ₽
Проект дома 170 м² — одноэтажный из газобетона «Киль»
10 269 813 ₽
Проект дома 148 м² — одноэтажный из газобетона «Кемпен»
8 997 993 ₽
Проект дома 215 м² — одноэтажный из газобетона «Эрланген»
9 225 846 ₽
Проект дома 210 м² — двухэтажный из газобетона «Люксембурк»
12 515 028 ₽
Проект дома 222 м² — двухэтажный из газобетона «Дармштадт»
8 261 979 ₽
Проект дома 195 м² — двухэтажный из газобетона «Котбус»
11 452 298 ₽
Проект дома 280 м² — одноэтажный из газобетона «Боген»
16 790 215 ₽
Проект дома 119 м² — одноэтажный из газобетона «Палермо»
7 384 143 ₽
Проект дома 172 м² — одноэтажный из газобетона «Роттердам»
10 248 589 ₽
Проект дома 266 м² — одноэтажный из газобетона «Ренен»
16 024 841 ₽
Проект дома 306 м² — двухэтажный из газобетона «Ос»
20 371 143 ₽
Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Таллин»
16 027 025 ₽
Проект дома 168 м² — одноэтажный из газобетона «Кэмбридж»
10 085 769 ₽
Проект дома 177 м² — двухэтажный из газобетона «Оксфорд»
10 290 330 ₽
Проект дома 144 м² — одноэтажный из газобетона «Кампен»
6 902 668 ₽
Проект дома 121 м² — одноэтажный из газобетона «Ёрк»
7 294 497 ₽
Проект дома 127 м² — одноэтажный из газобетона «Будва»
7 441 872 ₽
Проект дома 186 м² — двухэтажный из газобетона «Котор»
12 441 841 ₽
Проект дома 187 м² — одноэтажный из газобетона «Задар»
10 978 896 ₽
Проект дома 591 м² — двухэтажный из газобетона «Пильзен»
20 751 842 ₽
Проект дома 107 м² — одноэтажный из газобетона «Волфсбург»
6 612 751 ₽
Проект дома 137 м² — одноэтажный из газобетона «Витен»
7 985 752 ₽
Строительство загородных домов из газобетона в Подмосковье имеет свою специфику, которую мы учитываем на каждом этапе — от геологии до финальной отделки.
На загородных участках МО грунты существенно различаются в зависимости от направления. На севере и северо-западе — пучинистые суглинки с перепадами рельефа (Истра, Солнечногорск, Дмитров). На юге и юго-востоке — более стабильные грунты, но нередко высокий уровень грунтовых вод (Домодедово, Раменское). Мы проводим геологию на каждом объекте и выбираем тип фундамента исходя из реальных данных, а не типового решения.
На проектах загородных домов из газобетона в СНТ со стеснённым заездом мы организуем перегрузку материала с длинномера на манипулятор — блоки доставляются прямо к пятну застройки без боя и сколов. Это наша зона ответственности, не ваша.
Дачный дом из газобетона — это не времянка и не каркасный щитовик, который промерзает насквозь при первых заморозках. Это полноценная капитальная постройка, в которой можно находиться круглый год.
Дачный дом из газоблока не требует ежегодной обработки антисептиком и огнезащитой, не рассыхается, не даёт усадки. Вы открываете дачный сезон — дом стоит ровно в том состоянии, в котором вы его оставили осенью. Никакого вздувшегося пола, никаких рассохшихся дверных коробок.
На дачных проектах мы нередко используем деревянное чердачное перекрытие вместо монолита — это снижает нагрузку на фундамент и удешевляет конструкцию без потери надёжности. Утепление чердачного перекрытия в доме из газобетона выполняется минеральной ватой не менее 200 мм — обязательный минимум для комфортной зимовки.
Bavaria Bau работает по понятной схеме без неожиданностей на полпути.
Выезд геолога на участок, анализ грунта, подбор фундаментного решения. Параллельно — согласование проекта: планировка, этажность, ориентация дома на участке. Все изменения фиксируются до старта стройки.
Разметка, земляные работы, устройство монолитной фундаментной плиты с прокладкой гильз под коммуникации. Затем — возведение несущих стен из газобетона D400, внутренних перегородок, монолитного армопояса. Благодаря крупному формату блока коробка 100–120 кв.м вырастает за 3–4 недели.
Стропильная система, гидро-ветрозащита, кровельное покрытие, утепление чердачного перекрытия. Установка окон и входной двери. После этого дом закрыт и готов к отделочным работам в любое время года.
Дачный дом из газобетона под ключ цена зависит от площади, этажности и удалённости участка от МКАД. Приведём реальные ориентиры.
В базовый тёплый контур включены фундамент, стены, кровля с утеплением, окна и входная дверь. Строительство дачного дома из газобетона площадью 60–80 кв.м в одноэтажном варианте обходится от 3,2 до 4,5 млн рублей.
Проекты дачных домов из газобетона площадью 80–100 кв.м стоят от 4,0 до 5,5 млн рублей за тёплый контур. Это капитальный объект, который можно регистрировать как жилое строение, оформлять в ипотеку и продавать как полноценную недвижимость.
Небольшой одноэтажный дачный дом 60–80 кв.м комфортен для пары или семьи из 3 человек на сезонный и выходной формат. Если дача нужна для постоянного проживания летом и периодических зимних выездов — берите от 90 кв.м с котельной. Для семьи из 4–5 человек на полноценное загородное лето рекомендуем проекты от 100 кв.м.
Газобетон не горит, не гниёт и не требует ежегодного обслуживания. Деревянный дачный дом нужно регулярно обрабатывать антисептиком и огнезащитой, он даёт усадку в первые 2–3 года, что приводит к перекосу дверей и окон. Дачный дом из газобетона открывается после зимы без неприятных сюрпризов.
Да. Мы строим на участках в СНТ и ДНП по всему Подмосковью. При стеснённом заезде организуем доставку материала с перегрузкой на манипулятор — блоки попадут к пятну застройки без повреждений даже на самом сложном участке.
На объекте работает видеонаблюдение с онлайн-доступом — вы смотрите на стройку в реальном времени с телефона или компьютера. Мусор с участка вывозим сами. Если хотите проверить качество работ независимо — мы оплатим выезд технического специалиста по вашему выбору.
Да, при соблюдении строительных норм и наличии необходимых коммуникаций газобетонный дом регистрируется как жилой объект. Мы строим с учётом этого с самого начала: котельная проектируется по нормативам газовых служб, стены и кровля соответствуют требованиям для ПМЖ.
Компактный одноэтажный дачный дом 60–80 кв.м строится за 2–2,5 месяца от фундамента до закрытого контура. При старте в апреле-мае вы въезжаете в новый дом уже в конце лета того же года.
