Мы используем cookie-файлы
для оптимизации работы сайта.

Дома из газобетона с котельной: проекты и планировки

Отдельная котельная — это не опция, а обязательный стандарт в наших проектах. Мы включаем выделенное техническое помещение в каждый дом из газобетона, независимо от его

площади. Котельная выносит шум котла, вибрацию насосов и запах оборудования за пределы жилой зоны, а правильно спроектированный объём позволяет беспрепятственно подключиться к магистральному газу в будущем. В этом разделе — проекты домов из газобетона с котельной и подробное объяснение, почему это важно.

Площадь (общая)
Жилая площадь
Стоимость
Кол-во спален
Кол-во санузлов
Этажность
Особенности
Стиль дома
Форма кровли

177 проектов

Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона Линкольн

14 446 480 ₽

Жилая площадь:
148.9 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
6
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 253 м² — двухэтажный из газобетона «Альтэна»

14 699 404 ₽

Жилая площадь:
206.5 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 179 м² — двухэтажный из газобетона «Пула»

10 344 980 ₽

Жилая площадь:
118.1 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 249 м² — двухэтажный из газобетона «Познан»

14 402 325 ₽

Жилая площадь:
120.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
4

Проект дома 283 м² — двухэтажный из газобетона «Неапль»

16 608 165 ₽

Жилая площадь:
170.8 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 199 м² — двухэтажный из газобетона «Уна»

11 817 800 ₽

Жилая площадь:
147 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 166 м² —двухэтажный из газобетона «Хагэн»

9 560 686 ₽

Жилая площадь:
111.5 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 253 м² — с мансардой из газобетона «Минден»

14 614 008 ₽

Жилая площадь:
146.7 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 162 м² — одноэтажный из газобетона «Флоренц»

9 631 386 ₽

Жилая площадь:
106.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 162 м² — одноэтажный из газобетона «Прага»

9 768 230 ₽

Жилая площадь:
104.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Проект дома 173 м² — одноэтажный из газобетона «Амстердам»

10 333 063 ₽

Жилая площадь:
173 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 228 м² — одноэтажный из газобетона «Ница»

13 554 372 ₽

Жилая площадь:
143 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 215 м² — одноэтажный из газобетона «Павиа»

12 545 680 ₽

Жилая площадь:
143.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 225 м² — одноэтажный из газобетона «Альба»

13 052 944 ₽

Жилая площадь:
117.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 239 м² — двухэтажный из газобетона «Асти»

13 899 104 ₽

Жилая площадь:
154.8 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 180 м² — одноэтажный из газобетона «Верона»

10 599 199 ₽

Жилая площадь:
109.4 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 187 м² — одноэтажный из газобетона «Модена»

10 893 275 ₽

Жилая площадь:
101 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 143 м² — одноэтажный из газобетона «Парма»

8 367 411 ₽

Жилая площадь:
89.1 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 96 м² — одноэтажный из газобетона «Лека»

5 786 606 ₽

Жилая площадь:
80.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1
Черновик

Проект дома 375 м² — двухэтажный из газобетона «Атэн»

25 324 855 ₽

Жилая площадь:
204.1 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
5
Кол-во сан узлов:
4
Черновик

Проект дома 249 м² — одноэтажный из газобетона «Комо»

14 845 123 ₽

Жилая площадь:
161.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
3
Черновик

Проект дома 192 м² — двухэтажный из газобетона «Париж»

12 976 809 ₽

Жилая площадь:
120.5 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 308 м² — одноэтажный из газобетона «Вэльс»

17 899 563 ₽

Жилая площадь:
210.8 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 283 м² — двухэтажный из газобетона «Грац»

19 052 921 ₽

Жилая площадь:
193.9 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 260 м² — двухэтажный из газобетона «Линц»

14 962 710 ₽

Жилая площадь:
144.3 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 152 м² — одноэтажный из газобетона «Ливорно»

9 055 699 ₽

Жилая площадь:
118.5 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
«Люцерн»

Проект дома 196 м² — одноэтажный из газобетона «Люцерн»

7 982 748 ₽

Жилая площадь:
105.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 212 м² — двухэтажный из газобетона Берн

12 629 357 ₽

Жилая площадь:
123.6 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 244 м² — двухэтажный из газобетона Базель

16 358 794 ₽

Жилая площадь:
124.4 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
2
Черновик

Проект дома 273 м² — двухэтажный из газобетона «Росток»

15 979 533 ₽

Жилая площадь:
131.7 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3
Черновик

Проект дома 327 м² — двухэтажный из газобетона Любэк

22 071 441 ₽

Жилая площадь:
178.2 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
4
Кол-во сан узлов:
3

Проект дома 222 м² — одноэтажный из газобетона «Берлин»

12 933 824 ₽

Жилая площадь:
178.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
«Дэсау»

Проект дома 143 м² — одноэтажный из газобетона «Дэсау»

8 503 677 ₽

Жилая площадь:
100.6 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2

Проект дома 290 м² — двухэтажный из газобетона «Потсдам»

19 411 078 ₽

Жилая площадь:
193.5 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
3
«Bonn»

Проект одноэтажного дома из газобетона 210 м² «Бонн»

12 394 680 ₽

Жилая площадь:
118.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Маяк — главный вид

Проект дома 161 м² — одноэтажный из газобетона «Маяк»

9 436 973 ₽

Жилая площадь:
100.7 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Неверово — главный вид

Проект дома 240 м² — двухэтажный из газобетона «Неверово»

8 484 451 ₽

Жилая площадь:
151.9 м²
Кол-во этажей:
2
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Кёльн — главный вид

Проект дома 175 м² — одноэтажный из газобетона «Кёльн»

10 379 778 ₽

Жилая площадь:
117.0 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Фрайбург — главный вид

Проект дома 165 м² — одноэтажный из газобетона «Фрайбург»

6 735 987 ₽

Жилая площадь:
114.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Пасау — главный вид

Проект дома 153 м² — одноэтажный из газобетона «Пасау»

6 390 214 ₽

Жилая площадь:
99.3 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Линдау — главный вид

Проект дома 205 м² — одноэтажный из газобетона «Линдау»

8 344 711 ₽

Жилая площадь:
140.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
3
Кол-во сан узлов:
2
Фасад дома Зинген — главный вид

Проект дома 92 м² — одноэтажный из газобетона «Зинген»

5 418 522 ₽

Жилая площадь:
62.2 м²
Кол-во этажей:
1
Кол-во спален:
2
Кол-во сан узлов:
1

Популярные проекты

Реализованные проекты

Зачем нужна отдельная котельная в доме из газобетона

Котельная в частном доме из газобетона — технически и юридически обоснованное решение. Рассмотрим оба аспекта.

Технические причины

Даже современные конденсационные котлы создают шум при работе горелки и насосов. Вынос оборудования в отдельное помещение полностью исключает этот фактор из жилых зон. Кроме того, в котельной размещаются коллекторы тёплого пола, система водоподготовки и фильтрации, запасной бойлер — оборудование, которое занимает место и нуждается в регулярном обслуживании.

Юридические требования

Нормативы газовых служб (СП 62.13330, СП 42-101) требуют отдельного топочного помещения объёмом не менее 15 кубических метров. Дом из газобетона с котельной, спроектированной по этим нормативам, получает согласование на подключение газа без замечаний. Дом без такого помещения или с котлом на кухне — источник бесконечных проблем при газификации.

Проекты домов из газобетона с котельной: как мы её проектируем

Котельная — не просто «кладовка для котла». Мы проектируем её как полноценное инженерное помещение.

Площадь и объём

Минимальный объём котельной по нормативам газовых служб — 15 м³. На практике это помещение 2,5×2,5 м при высоте потолков 2,7 м. В одноэтажных проектах мы нередко делаем котельную чуть просторнее — 6–8 кв.м — чтобы разместить оборудование с комфортным доступом для обслуживания.

Вентиляция и окно

Нормативы требуют естественной вентиляции и окна с открывающейся форточкой площадью не менее 0,03 кв.м на 1 кубометр объёма. Мы закладываем эти элементы ещё на этапе кладки стен, не оставляя решение на потом.

Расположение в планировке

В одноэтажных проектах дома из газобетона с котельной мы располагаем её у наружной стены — ближе к месту ввода газа и вывода дымохода. Это минимизирует длину трасс и упрощает монтаж.

Одноэтажный дом из газобетона с котельной: планировочные решения

Одноэтажный дом из газобетона с котельной — самый распространённый запрос в нашем каталоге. Разберём, как котельная вписывается в компактные проекты.

Дом 80–100 кв.м

В проектах площадью 80–100 кв.м котельная занимает 6–8 кв.м и располагается в торце дома, смежно с прихожей или гаражом. Это позволяет вынести её от жилых комнат максимально далеко при минимальных затратах на трассировку труб.

Дом с террасой и котельной

Дом из газобетона с террасой и котельной — популярная комбинация в нашем каталоге. Терраса пристраивается с южной стороны к гостиной, котельная — с торцевой или северной стороны. Дом получается логично зонированным: жизнь и отдых в одном направлении, технические нужды — в другом.

Отделка котельной в частном доме из газобетона

Котельная — помещение с повышенными требованиями к отделке. Мы применяем следующий стандарт.

Стены, потолок и пол

Стены и потолок штукатурятся и окрашиваются негорючей краской — это требование пожарных норм. Пол — керамическая плитка или наливной полимерный пол: легко моется, не впитывает масло и теплоноситель. Все трубы окрашиваются или заключаются в теплоизоляцию.

Почему отделка котельной важна

Неопрятная котельная быстро становится источником проблем: влага, следы теплоносителя, плохой доступ к оборудованию. Мы сдаём котельную в состоянии, в котором приятно заходить и легко обслуживать оборудование.

Почему выбирают Bavaria-Bau
для строительства под ключ

Новый каталог
Полный цикл — от проекта до сдачи дома
Наличие проекта позволяет зафиксировать в договоре финальную смету, исключая «входные цены» и внезапные доплаты за «забытые» работы.
Новый каталог
Тонкошовная кладка
Использование только специального клея и кельм для швов в 2±1 мм исключает мостики холода
Новый каталог
Прозрачная смета и фиксированная цена
В смету сразу включены обязательные этапы: геология, разметка, аренда лесов, вывоз мусора и устройство отмостки
Новый каталог
Гарантия на материалы и работы
Независимый технадзор и инструментальный контроль: проверка скрытых работ, бетона и герметичности. Полный пакет документов и гарантии от IstKult и ТехноНиколь.

Часто задаваемые вопросы

До 150 м2
На какую семью рассчитан дом с котельной?

Котельная нужна в любом доме, предназначенном для постоянного или сезонного проживания с отопительным сезоном — то есть практически в любом. Размер семьи здесь не определяет. Определяет наличие котла: если он есть, котельная нужна всегда.

Формально для электрических котлов мощностью до 12 кВт отдельная котельная не обязательна. Но мы всегда рекомендуем выделенное техническое помещение: это тише, чище и избавляет от необходимости переделывать планировку при переходе на газ. Согласование на газ с котлом на кухне получить значительно сложнее.

На объекте работает видеонаблюдение с онлайн-доступом 24/7. Мусор с объекта вывозим сами. Независимый технический аудит на любом этапе — за наш счёт: вы называете специалиста или эксперта, мы его приглашаем и оплачиваем его работу.

Котельная входит в стандартный проект без доплаты. Это наш принципиальный подход: мы не строим дома без технического помещения, потому что понимаем, чем это заканчивается при эксплуатации.

Да. Котельная в наших проектах — полноценное техническое помещение с местом под котёл, бойлер, коллекторы тёплого пола, систему водоподготовки и стиральную машину. Правильно рассчитанная площадь 7–8 кв.м вмещает всё это без ощущения тесноты.

Проектируем котельную по нормативам газовых служб с первого дня: объём не менее 15 м³, вентиляция, окно с форточкой, правильная высота потолков, заглушка для будущего ввода газа в стене. Когда газ придёт в посёлок, вы просто меняете электрокотёл на газовый — никакой переделки помещения.

Не нашли что искали?

Оставьте номер телефона и имя, и мы предложим еще варианты, или сделаем проект специально под вас.

Свяжемся с вами в течение 24 часов, после оставлении заявки

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.